№ 2-405/2025
64RS0047-01-2024-006676-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 января 2025 г. г. Саратов
Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Апокина Д.В.,
при помощнике судьи Кибкало В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Саратов», администрации Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов» о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия истцом наследства, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Саратов», администрации Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов» о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия истцом наследства, признании права собственности в порядке наследования.
Требования истца мотивированы тем, что <дата> умерла мать истца, ФИО2, проживающая по месту жительства по адресу: <адрес>. После смерти открылось наследство виде земельного участка и жилого дома по указанному адресу, принадлежащего на праве собственности ФИО3 С целью получения свидетельства о праве на наследство по закону после умершей матери истец обратилась к нотариусу нотариального округа города г. Саратов Саратовской области ФИО4 Постановлением нотариуса от 03 мая 2023 г. № 64/3-н/64-2023-1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее жилого дома, площадью 110,6 кв.м, с кадастровым №, земельного участка с кадастровым №, находящихся по адресу: <адрес>. Также вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от 13 декабря 2024 г. № 64/3-н/64-2024-4 в отношении прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО3
В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону истцу было отказано в связи с тем, что заявление противоречит закону. Документов, свидетельствующих о фактическом принятии наследства и вступлении в управление либо владение наследственным имуществом истцом не представлено. Указывает, что наследство ФИО1 после смерти своей бабушки ФИО3 приняла, что может быть подтверждено следующими доказательствами: несет расходы на содержание жилого дома и земельного участка, осуществляет периодические коммунальные платежи. и поминальные обеды на девять и сорок дней. Истец с момента смерти матери ФИО2 по настоящее время проживает в указанном жилом доме, следит за состоянием наследственного имущества. Таким образом, в установленный 6-ти месячный срок вступила во владение наследственным имуществом. В связи с тем, что нотариусом нотариального округа г.Саратов Саратовской области истцу было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим заявлением.
На основании изложенного, истец с учетом уточнений исковых требований просит включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей <дата>, земельный участок с кадастровым №, общей площадью 480 кв.м., жилой дом, с кадастровым №, общей площадью 110,6 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, право по договору аренды на земельный участок с кадастровым №, площадью 195 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Признать право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 480 кв.м., жилой дом, с кадастровым №, общей площадью 110,6 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, право по договору аренды на земельный участок с кадастровым №, площадью 195 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрация МО «Город Саратов», администрация Октябрьского района МО «Город Саратов», третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, нотариус просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно п.п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п.1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Судом установлено, что 28 января 2016 г. умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтверждается свидетельством о смерти <...>, выданным 26 января 2016 г. Специализированным отделом государственной регистрации актов гражданского состояния смерти по г. Саратову управления по делам записи актов гражданского состояния смерти (л.д.10).
Как следует из свидетельства о рождении ФИО5 ЭЛ № 184202 от <дата> ее матерью является ФИО3, отец ФИО6.
<дата> года рождения ФИО5, <дата> года рождения, вступила в брак с ФИО2, что подтверждается свидетельством <...> (л.д. 12).
<дата> родилась ФИО7, родителями являются ФИО2 и ФИО2, о чем отделом ЗАГС г. Саратова произведена запись регистрации № 5088 (л.д. 13).
<дата> ФИО8 вступила в брак с ФИО9, что подтверждается свидетельством о заключении брака <...> (л.д. 14).
Таким образом, ФИО1 приходится внучкой умершей <дата> ФИО3
В свою очередь мать ФИО2, <дата> года рождения, умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти <...>, выданным <дата> Специализированным отделом государственной регистрации актов гражданского состояния смерти по г. Саратову управления по делам записи актов гражданского состояния смерти (л.д. 8).
Как следует из наследственного дела № 34100221-11/2023 истец 17 февраля 2023 г. обратилась с заявлением к нотариусу ФИО4 о вступлении в права наследования после смерти ФИО2 в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, садового дома, расположенного по адресу <адрес>, денежных средств на вкладе в ПАО «Сбербанк», земельного участка с кадастровым №, общей площадью 480 кв.м, жилого дома, с кадастровым №, общей площадью 110,6 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, право по договору аренды на земельный участок с кадастровым №, площадью 195 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 49-51).
Постановлением нотариуса от 03 мая 2023 г. № 64/3-н/64-2023-1 ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее жилого дома, площадью 110,6 кв.м, с кадастровым №, земельного участка с кадастровым №, находящихся по адресу: <адрес>.
Постановлением от 13 декабря 2024 г. № 64/3-н/64-2024-4 ФИО1 также отказано в отношении прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащего на праве аренды ФИО3
В соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 34 и п. 35 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Постановлением администрации г. Саратова от 05 мая 1996 г. № 200-5 ФИО6 предоставлен земельный участок в долгосрочную аренду, размером 480 к.вм., и земельный участок, размером 195 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
После смерти ФИО6 его супруга ФИО3 вступила в права наследования в отношении указанного земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, жилого дома, общей площадью 110,6 кв.м, расположенного по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданного 20 февраля 2013 г. нотариусом ФИО10 (л.д. 58-59).
26 ноября 2014 г. врио нотариуса ФИО10 – ФИО11 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО6 его супруге ФИО3 в отношении прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, общей площадью 195 кв.м., с кадастровым № (л.д. 59 – оборот).
Как следует из поступившей по запросу суда выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 05 декабря 2024 г. на объект недвижимости правообладателем земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 480 кв.м является ФИО3 (л.д. 32-33)
ФИО3 также принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: г<адрес>, общей площадью 110,6 кв.м, с кадастровым №, права по договору аренды в отношении земельного участка с кадастровым №, общей площадью 195 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
После смерти ФИО3 ее дочь ФИО2 фактически приняла наследство, однако умерла <дата> не вступив в права наследования. Истец после смерти наследодателя ФИО2 вступила в права наследство, оформив имущество, за исключением двух земельных участков и жилого дома, зарегистрированных на имя ФИО3
Однако истец ФИО1 фактически приняла наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 110,6 кв.м, с кадастровым №, земельного участка №, а также прав по договору аренды в отношении земельного участка с кадастровым №.
Согласно копии паспорта ФИО1, последняя с 21 января 1994 г. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.
При жизни ее мать ФИО2 также фактически приняла наследство, установив двери, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № 427 и № 428 (л.д. 25).
Из наследственного дела № 34100221-11/2023 открытого после смерти ФИО2, усматривается отсутствие иных наследников, заявление о принятии наследства.
При таких обстоятельствах суд считает установленным тот факт, что истцом совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти своей матери в течение 6 месяцев после ее смерти, а также имеются доказательства принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО3
В настоящее время судом установлено, что ФИО1 является наследником по закону после умершей ФИО2, являющейся лицом, принявшим наследство после смерти ФИО3
Относительно требований о переводе прав и обязанностей по договору аренды в отношении земельного участка судом учитывается факт его пролонгирования 05 декабря 2014 г. на срок 25 лет, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 11 декабря 2024 г., содержащая запись о регистрации № 64-64-01/779/2014-074.
Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, в том числе о включении в наследственную массу после умершей ФИО2 домовладения, земельных участков и о признании на жилой дом права собственности в порядке наследования за наследником первой очереди ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Саратов», администрации Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов» о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия истцом наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Включить в наследственную массу после умершей <дата> ФИО2 жилой дом площадью 110,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым № и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 480 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, право по договору аренды на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 195 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования после умершей <дата> ФИО2 на жилой дом площадью 110,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым № и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 480 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>,
Признать право аренды по договору от 05 декабря 2014 г. на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 195 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
На решение суда может быть подана в Саратовский областной суд апелляционная жалоба через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления решения суда в мотивированной форме.
Судья Д.В. Апокин
В окончательной форме решение изготовлено 14 февраля 2025 г.