Дело № 11-10/2023

судья Шаракшинова Б.Г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

п. Саган-Нур 17 августа 2023 года

Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Тимофеевой Н.С.

при секретаре Цыреновой А.Ц.

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, судебных расходов по уплате государственной пошлины, по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на заочное решение мирового судьи судебного участка № 2 Мухоршибирского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ,

которым постановлено: исковые требования удовлетворить частично. Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 643,72 руб., пени в размере 3 710,64 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 574,18 руб.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав стороны и изучив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» обратилось в суд с иском к ФИО1, о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 064,47 руб., пени в размере 5 596,67 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 089,84 руб. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик не уплачивает взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась.

Мировой судья постановил вышеуказанное заочное решение.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО1 просила отменить заочное решение суда как незаконное и необоснованное, по следующим основаниям: судом при применении срока исковой давности некорректно произведен расчет, оплата задолженности не могла быть зачтена в ранние периоды, суд не дал надлежащей оценке ее доводам о неправомерном начислении пени и не оценил представленные доказательства оплаты задолженности, судом нарушен принцип состязательности и равноправия сторон.

В судебном заседании ответчик ФИО1 доводы жалобы поддержала. Просила обжалуемое решение отменить, и в удовлетворении иска отказать.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежаще, в письменных возражениях просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд оснований к отмене или изменению обжалуемого решения не находит.

Как установлено материалами дела ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

Ссылаясь на наличие задолженности ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с настоящим требованием в суд.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1).

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.2 ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных ч.1 ст.169 ЖК РФ, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных положений собственники помещений, расположенных в названном здании, обязаны нести бремя содержания общего имущества, участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения, взносов на капитальный ремонт.

Положения части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных части 2 настоящей статьи, части 8 статьи 170 и части 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

На основании части 4.1. статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 28.02.2014 № 77 утверждена Республиканская программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия, на 2014-2043 годы", которая была опубликована на официальном Интернет-портале Правительства Республики Бурятия www.egov-buryatia.ru, 28.02.2014 г., соответствующая обязанность собственников по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с 1 ноября 2014 года.

Указанным постановлением Правительства Республики Бурятия от 28.02.2014 № 77 многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, собственником жилого помещения в котором является ответчик, включен в Республиканскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 07.03.2014 №93 создан НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» для выполнения функций регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (пункт 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлениями Правительства Республики Бурятия от 31 октября 2014 года № 540, от 30 декабря 2015 года № 680, от 23 декабря 2016 г. № 589, от 17 ноября 2017 года № 543, от 16.11.2018 №641, от 22.10.2019 №571, от 30.09.2020 №607, от 07.12.2021 №77 утверждены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия на 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 гг.

С учетом приведенных правовых норм, выставляя ответчику счета на оплату капитального ремонта как собственнику жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, истец руководствовался требованиями жилищного законодательства Российской Федерации. Вместе с тем, в нарушение вышеуказанных требований закона, ответчик свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт дома в добровольном порядке не исполнял.

Разрешая спор по существу, суд руководствовался ст. ст. 36, 39, 154, 169 ЖК РФ, исходил из тех обстоятельств, что истец правомерно производил ответчику начисления взносов на капитальный ремонт, ответчик обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт в заявленный период не исполнил, расчет образовавшейся задолженности признан судом правильным.

Суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, с учетом срока исковой давности о применении которого заявлено ответчиком, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 643,72 руб., пени в размере 3 710,64 руб., приняв также во внимание произведенную ответчиком оплату в сумме 8 000 руб.

Доводы жалобы о том, что истец не направлял в его адрес платежные квитанции для уплаты взносов на капитальный ремонт, не опровергает выводы суда первой инстанции.

В силу положений ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 39, 156, 158 ЖК РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 13.08.2006 г. № 491, ответчик в силу закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, в том числе уплачивать взносы на капитальный ремонт.

Поскольку такая обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт в определенные сроки установлена законом, то не выставление истцом платежных документов не освобождает ответчика от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и от ответственности за неисполнение данной обязанности. В связи с чем суд не нашел оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика пени за нарушение срока уплаты взносов на капитальный ремонт.

Вопреки доводам апелляционной жалобы обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, подтверждаются собранными по делу доказательствами, проверенными и оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и согласуются в полной мере с нормами материального права, регулирующими данные правоотношения, нарушений норм процессуального права судом не допущено.

Доводы ответчика о неправомерном начислении пени, не основаны на законе. Удовлетворяя исковые требования о взыскании с ответчика пени за просрочку уплаты задолженности с учетом срока исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 710,64 руб., суд исходил из того, что расчет пени произведен истцом в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Оснований для применения ч.1 ст. 333 ГК РФ к размеру пени судом апелляционной инстанции не установлено.

Доводы жалобы о том, что суд нарушил принципы осуществления правосудия на основе состязательности и равноправия сторон, предусмотренные ст. 12 ГПК РФ, суд находит необоснованными и бездоказательными.

Каких – либо доказательств отсутствия у истца законных оснований для взыскания задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, ответчиком суду представлено не было.

Таким образом, решение суда является законным и обоснованным, оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заочное решение мирового судьи судебного участка №2 Мухоршибирского района Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, судебных расходов по уплате государственной пошлины оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трех месяцев в кассационном порядке в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции (г. Кемерово) через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Тимофеева Н.С.