77RS0030-02-2024-004858-33

Дело № 2-3155/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2024 года адрес

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лапиной О.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3155/2024 по иску ФИО1 к ГБУ адрес Хамовники», ФИО2, ФИО3 о распределении суммы долга по коммунальным платежам, взыскании компенсации за установку индивидуальных приборов учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ГБУ адрес Хамовники», ФИО2, ФИО3 и с учетом уточненных требований просит долг по жилищно-коммунальным платежам квартиры № 7 по адресу: адрес размере сумма разделить между собственниками жилого помещения: ФИО3, ФИО2, фио, ФИО1 соразмерно долям в общем имуществе, взыскать компенсацию по предоставленным чекам за установку и содержание личных приборов учета водоснабжения с ответчиков ФИО2, ФИО3 в размере сумма

Требования мотивированы тем, что ответчиком ГБУ адрес Хамовники» вся сумма долга квартиры № 7 по адресу: адрес рассчитана на 2 собственников из 5 зарегистрированных в квартире. Истец с данным расчетом не согласна, что и послужило поводом для обращения в суд с иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, на удовлетворении уточненного иска настаивала.

Представитель ответчика ФИО3 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска по доводам письменных возражений.

Третье лицо фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Законный представитель третьего лица фио ГБУ Геронтологический центр «Люблино» обеспечил явку представителя в судебное заседание, которая полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

Согласно ч. 1 ст. 31 адрес кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 адрес кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу положений п. 1 ст. 323 ГК Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно подп. 1 п. 1 ст. 325 ГК Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является сособственником квартиры по адресу: адрес

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что согласно исковому заявлению ГБУ адрес Хамовники» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, управляющей организацией вся сумма долга квартиры № 7 по адресу: адрес рассчитана на 2 собственников из 5 зарегистрированных в квартире, истец с данным расчетом не согласна.

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что доказательств оплаты задолженности за счет истца в материалы дела не предоставлено, при этом возможность раздела между собственниками жилого помещения неоплаченного долга за жилищно-коммунальные услуги действующим законодательством не предусмотрено, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований в данной части. При этом суд учитывает, что в случае погашения задолженности истцом, она не лишена права взыскания с ответчиков данной задолженности.

Также суд учитывает, что спорная квартира является коммунальной, имеет разные лицевые счета, при этом ответчик ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеет, оплачивала коммунальные платежи в соответствии с квитанциями, выставленными управляющей компанией

Рассматривая требования истца в части взыскания компенсации за установку индивидуальных приборов учетов, учитывая, что стороной истца не представлено доказательств наличия согласия всех собственников на установку данных счетчиков, действия истца по установке приборов учета не повлекли возникновение соответствующей обязанности у ответчиков по оплате данных приборов, оснований для удовлетворения требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ГБУ адрес Хамовники», ФИО2, ФИО3 о распределении суммы долга по коммунальным платежам, взыскании компенсации за установку индивидуальных приборов учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 09.01.2025.

Судья Лапина О.С.