Дело 2-2083/2023

УИД 16RS0042-03-2022-013506-19

Заочное решение

именем Российской Федерации

02 февраля 2023 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Исламовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ремжилстрой" к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ремжилстрой" (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование, что истец осуществляет деятельность по управлению общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, ответчик является собственником жилого помещения ... входящего в состав многоквартирного ... расположенного по бульвару Цветочный ... Республики Татарстан и в течение длительного времени не в полном объёме выполняет обязательства по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с ... по ... в сумме 613 676 рублей 79 копеек. На основании изложенного просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги в сумме 613 676 рублей 79 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9 337 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен. В заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает, не возражает по рассмотрению дела в заочном порядке. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям не поступили.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с абзацем третьим статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно пункту 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов дела усматривается, что истец осуществляет деятельность по управлению общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома (л.д. 15-19).

Согласно обменному ордеру ... от ... ФИО3 в составе семьи из двух человек: ФИО3 и его сына – ответчика выдано жилое помещение - ..., расположенная в ... по бульвару Цветочный ... Республики Татарстан (л.д. 7).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ... сведения о собственнике вышеуказанной квартиры отсутствуют (л.д. 8-10).

Согласно справке с места жительства – финансовый лицевой счет от ... (л.д. 11) и выписке из домой книги (л.д. 12) ответчик зарегистрирован и проживает в вышеуказанной квартире с ....

Из квитанции и справки по начислению, представленной истцом, видно, что у ответчика имеется задолженность по платежам за коммунальные услуги, которая за период с ... по ... составляет 613 676 рублей 79 копеек (л.д. 13-14).

Согласно адресной справке, предоставленной по запросу суда, ответчик зарегистрирован и проживает в вышеуказанной квартире.

Каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и доказательств наличия задолженности в ином (меньшем) размере, ответчиком не представлено. Не представлено и доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в данный период им не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме и ненадлежащего качества.

При таких обстоятельствах суд считает установленным ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи. Исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку они подтверждены достаточными доказательствами, отвечающим требованиям относимости и допустимости.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Допустимых доказательств, отвечающих требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и принципу состязательности процесса, опровергающих вышеуказанное, ответчиком не представлено.

Таким образом, подлежит взысканию с ответчика задолженность за коммунальные услуги в сумме 613 676 рублей 79 копеек.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая размер удовлетворенных требований, в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию понесенные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 9 337 рублей (л.д. 3, 4).

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ремжилстрой" к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ремжилстрой" (ИНН ...) задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 613 676 (шестисот тринадцати тысяч шестисот семидесяти шести) рублей 79 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9 337 (девяти тысяч трёхсот тридцати семи) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья подпись Молчанова Н.В.