Дело № 2-788/2022

УИД 39RS0020-01-2022-000637-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» октября 2022 года город Светлогорск

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Маношиной М.А.,

при секретаре Суродиной С.А.,

с участием:

представителя истца - администрации

МО «Светлогорский городской округ» ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «Светлогорский городской округ» к ФИО2, о взыскании неосновательного обогащения в размере неуплаченных арендных платежей за фактическое пользование земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец, администрация МО «Светлогорский городской округ», обратился в суд с названным иском (уточнённым в суде), указав в обоснование заявленных требований, что в собственности МО «Светлогорский городской округ» находится земельный участок с кадастровым номером <№> зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости <Дата>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: <Адрес>. Площадь указанного земельного участка составляет 400 кв.м., кадастровая стоимость - 2 222 524 рубля. На данном земельном участке расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами <№> <№>. <Дата> истцом проведён осмотр земельного участка, по результатам которого составлен акт и установлено, что на нём расположен объект капитального строительства, кирпичное одноэтажное здание, в котором не осуществляется деятельность. Ранее, между администрацией МО «Светлогорский городской округ» и ФИО2 был заключен договор <№> от <Дата>, о предоставлении земельного участка с кадастровым номером <№> площадью 400 кв.м. в аренду сроком на три года с <Дата>. Разрешённое целевое использование земельного участка - для размещения магазина. По истечении срока действия договора аренды, он не продлевался. Таким образом, ответчик фактически использует земельный участок не внося арендную плату, тем самым получает неосновательное обогащение в размере, определяемом исходя из ставок арендной платы, которую должен был бы уплачивать за пользование земельным участком при наличии договорных отношений. В соответствии с расчётами арендной платы за фактическое использование земельного участка, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежит уплате за период с <Дата> по <Дата> сумма в размере 220 105 рублей 91 копейка: в том числе за фактическое использование земельного участка - 200 252 рубля 52 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами - 19 853 рубля 39 копеек.

В судебном заседании представитель администрации МО «Светлогорский городской округ» по доверенности - ФИО1, заявленные требования поддержал в полном объёме, подтвердив доводы, изложенные в иске.

Ответчик, ФИО2, в судебном заседании представила письменное заявление о признании исковых требований в полном объёме, так как она действительно использует спорный земельный участок без договорных отношений, не внося платы за пользование земельным участком.

Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ч.3 ст.173, ч.4.1 ст.198 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования (уточнённые) администрации МО «Светлогорский городской округ», подлежат удовлетворению в полном объёме.

Рассмотрев заявление ответчика, ФИО2 о признании иска в полном объёме, суд считает возможным принять признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, а также судом не установлено признаков злоупотребления правом.

В связи с принятием судом признания иска ответчиком в полном объёме, в соответствии с требованиями п.4.1 ст.198 ГПК РФ суд не мотивирует решение.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ, поскольку истец был освобождён от уплаты государственной пошлины при обращении в суд с исковым заявлением, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 442 рубля.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО «Светлогорский городской округ» к ФИО2, о взыскании неосновательного обогащения в размере неуплаченным арендных платежей за фактическое пользование земельным участком, - удовлетворить в полном объёме.

Взыскать с ФИО2 <Дата> года рождения, уроженки <Адрес>, паспорт <№> районе, проживающей по адресу: <Адрес>, в пользу администрации МО «Светлогорский городской округ» задолженность за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером <№>, площадью 400 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: <Адрес>, за период с <Дата> по <Дата> в размере 220 105 (двести двадцать тысяч сто пять) рублей 91 копейку: в том числе - за фактическое использование земельного участка - 200 252 рубля 52 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами - 19 853 рубля 39 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 5 442 рубля.

В соответствии со ст.ст.320, 320.1, 321 ГПК РФ, настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Решение изготовлено «25» октября 2022 года.

Председательствующий М.А. Маношина