РЕШЕНИЕ
ИФИО1
05 июля 2022 года <адрес>
Домодедовский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Жуковой С.С.
при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО7
с участием в судебном заседании:
прокурора в лице помощника Домодедовского городского прокурора ФИО8;
истца ФИО4, истца ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства ;
3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора:
ФИО2 по городскому округу Домодедово, суд
УСТАНОВИЛ:
Истцы являются совладельцами жилого <адрес> в мкр.Востряково <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ними и отцом ФИО3 Истцы указали, что с ответчиком не знакомы, его зарегистрировал их отец при жизни в 2010 году. Ответчик не проживает в доме и не несет бремя содержания имущества, поэтому истцы просят признать его не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО4 поддержала исковые требования в заявленной редакции. Пояснила, что отец истиц, являясь собственником жилого дома, зарегистрировал в нем ответчика ДД.ММ.ГГГГ, который не являлся ему родственником либо членом семьи. Отец при жизни и до дня смерти в 2021 году не сообщал истцам о том, что вселил в дом и зарегистрировал в нем ФИО6, о чем истцы узнали в ходе оформления документов и поступлении почтовой корреспонденции на имя ответчика. ФИО4 пояснила, что с ответчиком не знакома, никаких документов, подтверждающих вселение ее отцом ответчика не имеется. Все расходы по содержанию жилого дома несет совместно с сестрой, истицей по делу. Просила суд признать ответчика не приобретшим права пользования жилым домом с даты его регистрации в нем, то есть с 3. 12.2010 г. и с этого дня снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО5 поддержала пояснения истца ФИО4 Пояснила, что с ответчиком не знакома, просила суд признать его не приобретшим право пользования жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ и снять с регистрационного учета. Пояснила, что право общей долевой собственности истцов возникло на основании сделки дарения в 2013 году.
Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился. Суд извещал ответчика по месту регистрации. Другими сведениями о его местонахождении суд не располагает. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его ФИО2. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Кроме того, информация о движении дела размещена на официальном сайте Домодедовского городского суда по адресу: http://domodedovo.mo.sudrf.ru (раздел "Судебное делопроизводство").
ФИО2 по городскому округу <адрес> в судебное заседание не явился, судом извещался, дело рассмотрено без его участия.
Прокурор для дачи заключения в порядке ст.45 ГПК РФ в судебное заседание не явился, судом извещался.
Суд, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, проанализировав действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения, приходит к следующему выводу.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, а суд согласно ст.67 ГПК РФ оценивает все представленные в материалы дела доказательства.
В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).
Как следует из материалов дела ФИО3, 1957 гр. являясь собственником жилого <адрес> в мкр.Востряково <адрес> зарегистрировал ФИО6 в своем жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи собственника.
Судом установлено, что ФИО3 с даты регистрации ответчика ДД.ММ.ГГГГ до дня наступления смерти в 2021 году не заявлял требований о неприобретении ФИО6 права пользования либо о прекращении права пользования ответчика в спорном доме и снятии его с регистрационного учета.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключая договор дарения жилого дома и земельного участка <адрес>, микрорайон Востряково, <адрес> не оговорил прекращение жилищных прав ФИО6 в его доме.
Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик.
В силу ч.2 ст.288 Гражданского кодекса РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Доказательств того, что ответчик является членом семьи истца и имеется какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением, суду не представлено.
Изучив доводы истцов в обоснование исковых требований суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку истцы не представили в материалы дела ни одного доказательства, подтверждающего не вселение ответчика в спорный жилой дом в декабре 2010 года, незаконности или понуждении его регистрации прежним собственником. При этом учтено, что ФИО3 на протяжении 11 лет не оспаривал право пользование ответчика в жилом доме и его регистрацию.
Истцы приобрели право собственности на жилой дом и земельный участок по безвозмездной сделке ДД.ММ.ГГГГ, то есть после вселения ответчика и его регистрации, следовательно, им не могло быть известно о состоявшихся договоренностью между собственником имущества и ФИО6, поэтому доводы о том, что ответчик не вселялся в жилое помещение и не приобрел в нем право пользования не доказаны.
Исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета являются производными от жилищных, в удовлетворении которых отказано в связи с чем оснований для снятия ФИО6 с регистрационного учета, не имеется.
Руководствуясь ст.ст.191-198, 119 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО4, ФИО5 ( совладельцев жилого дома по 1 /2 доли каждая с ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО6 ( ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, ИНН <***>) о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, микрорайон Востряково, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, снятии с регистрационного учета по месту жительства – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.
Председательствующий судья Жукова С.С.