КОПИЯ
Дело №
22RS0№-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июля 2025 года
Центральный районный суд .... в составе:
председательствующего Овсянниковой М.Ю.
при секретаре ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 (паспорт <данные изъяты> к ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) о возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 В обоснование требований указано, что истец и ответчик являются долевыми собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..... В указанном жилом доме истец на постоянной основе не проживает. С целью подключения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом ответчика к сетям газоснабжения ответчик обратилась с соответствующим запросом к истцу. Ответчик не получила согласия на проведение соответствующих работ. Тем не менее, истец обнаружила, что на территории ее участка установлено газоснабжающее оборудование (газовая труба), которое проходит перед окнами жилого дома истца. Истцу стало известно, что ответчик фактически подделала согласие истца на проведение соответствующих работ на ее участке. В связи с чем без согласия истца ответчик произвел на участке вдоль жилого дома, принадлежащего истцу, соответствующие работы, которые нарушают права и законные интересы истца.
На основании изложенного с учетом уточнения истец просит обязать ответчика в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу произвести перекладку действующего вводного и внутридомового газопровода низкого давления жилого дома по адресу: .... соответствии с рабочим проектом <данные изъяты>, техническими условиями № от ДД.ММ.ГГГГ, установить судебную неустойку на случай неисполнения судебного акта ФИО1 в размере <данные изъяты>. за каждый день просрочки исполнения судебного акта до момента фактического исполнения судебного акта, взыскать со ФИО1 в пользу ФИО2 расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 000 руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала по доводам, изложенным в уточненном иске.
Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Ранее участвуя в судебном заседании, ответчик пояснила, что обратилась к истцу за получением согласия на прокладку газопровода, устно ответчик согласие выразила, однако соответствующее заявление не написала, в связи с чем ответчик составила такое заявление самостоятельно от имени истца и подала его ООО «Газпром газораспределение Барнаул». По ее заявлению подготовлен проект перекладки газопровода, в котором учтены интересы истца, не возражала против перекладки газопровода по указанному проекту.
В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ...., площадью 71,9 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (1/8), ФИО1 (1/8), ФИО14 (1/8), ФИО10 (1/4), ФИО11 (1/8), ФИО12 (1/12), ФИО13 (1/12), ФИО5 (1/12).
В соответствии с договором подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО1 (заказчик) и ИП ФИО6 (подрядчик), заказчик поручает, а подрядчик выполняет монтажные, электромонтажные, санитарно-технические и сварочные работы по прокладке подводящего к дому и внутридомового газопровода, и сдачи в эксплуатацию ООО «Газпром газораспределение Барнаул» по адресу: .....
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в ООО «Газпром газораспределение Барнаул» с заявкой о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Газпром газораспределение Барнаул» и ФИО1 заключен договор № о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения без строительства газопровода по адресу: .....
Согласно акта о подключении (технологическом присоединении) от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения от ДД.ММ.ГГГГ № произведено подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства – жилой дом, расположенного по адресу: .... сети газораспределения, принадлежащей сталь, надземный, Ду 25 мм отключающее устройство на вводе в жилой дом, газопровод низкого давления объекта: «газоснабжение мебельного салона по .... – ФИО3 77 в ....», шифр проекта 019-А/08, выполненный ООО «ЭКС». Точку врезки уточнит по месту. Заказчик ФИО7
В материалах дела имеется согласие ФИО2 на использование своего участка на период строительства объектов сетей газораспределения.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждения к исполнению обязанности в натуре, а также иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.
В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
По смыслу приведенных норм права, собственник, обращаясь с иском об устранении препятствий в пользовании своим имуществом, не связанным с лишением владения должен доказать: наличие права собственности или иного вещного права у истца, наличие препятствий в осуществлении права собственности, обстоятельства, свидетельствующие о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества.
Имеющим значение для правильного рассмотрения дел о пресечении действий, нарушающих право, является установление факта нарушения ответчиком права, принадлежащего истцу, либо угрозы такого нарушения.
В то же время, устранение последствий нарушений должно быть соразмерно самому нарушению, не создавать дисбаланса между публичным и частным интересом, приводящего к нарушению устойчивости хозяйственного оборота и причинению несоразмерного вреда.
ФИО2 в иске ссылается, что согласия на проведение соответствующих работ не давала, документы не подписывала. ФИО1 при рассмотрении дела данный факт не отрицала, указав, что соответствующее заявление за истца подписала сама. Права истицы не должны быть поставлены в зависимость от противоправного поведения ответчика, что противоречит общим началам гражданского законодательства и общегражданскому принципу добросовестности, согласно которому при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно; никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пп. 3 п. 3 и 4 ст. 1 ГК РФ).
Подобное поведение ответчика подлежит квалификации как злоупотребление правом в том смысле, который ему придает ст. 10 ГК РФ, согласно которой не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Следовательно, нарушенные права истца подлежат защите, в том числе с учетом положений ст. 10 ГК РФ, от действий недобросовестной стороны.
Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 410 утверждены «Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению» (далее - Правила N 410), которые устанавливают порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (далее - договор по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и (или) ВКГО).
В п. 6 Правил N 140 указано, что работы по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и (или) ВКГО выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и (или) ВКГО, заключенного между заказчиком и исполнителем.
«Исполнитель» - специализированная организация, которая на основании договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и (или) ВКГО, являющегося комплексным договором, содержащим элементы договора подряда и возмездного оказания услуг, приняла на себя обязательства по выполнению работ (оказанию услуг), предусмотренных договором;
«Специализированная организация» - это организация, осуществляющая деятельность по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и (или) ВКГО, в том числе газораспределительная организация, соответствующая требованиям, установленным разделом IX настоящих Правил;
«Поставщик газа» - газоснабжающая организация, являющаяся стороной договора, предусматривающего поставку газа в качестве коммунального ресурса, необходимого для предоставления коммунальной услуги по газоснабжению.
В соответствии с п. 10 Правил N 410 замена оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется специализированной организацией в рамках исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Самостоятельная замена указанного оборудования его владельцем без привлечения специализированной организации не допускается.
Таким образом, работы по переустановке существующего и установке дополнительного газоиспользующего оборудования, приборов учета потребления газа и соответствующей перекладке (прокладке) газопроводов должны выполняться специализированной организацией на основании проекта, согласованного с газоснабжающей организацией.
Самовольная перекладка (перенос) или новая прокладка газопроводов, перестановка имеющегося и установка дополнительных газоиспользующих приборов и оборудования не допускается.
Работы по переустановке существующего и установке дополнительного газоиспользующего оборудования, приборов учета потребления газа и соответствующей перекладке (прокладке) газопроводов должны выполняться специализированной организацией на основании проекта, согласованного с газоснабжающей организацией. Самовольная перекладка (перенос) или новая прокладка газопроводов, перестановка имеющегося и установка дополнительных газоиспользующих приборов и оборудования не допускается.
В судебном заседании ответчик не возражала против перекладки газопровода, предоставила в суд рабочий проект ООО «Стройцентр», шифр:К008.04-25 о перекладке действующего вводного и внутридомового газопровода низкого давления жилого дома по адресу: .....
Учитывая указанные нормы закона, суд возлагает на ФИО1 обязанность произвести перекладку действующего вводного и внутридомового газопровода низкого давления жилого дома по .... в .... в соответствии с рабочим проектом, выполненным ООО «СТРОЙЦЕНТР», шифр: К008.04-25, техническими условиями ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 206 ГПК РФ суд полагает возможным установить срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, один месяц с момента вступления решения суда в законную силу.
В соответствии со ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п.4 ст.1).
Поскольку требования истца о понуждении ответчика произвести перекладку газопровода судом удовлетворяются, то подлежит удовлетворению требование о взыскании денежной компенсации с ответчика на случай неисполнения решения суда в данной части.
Определяя размер компенсации, судом учитываются обстоятельства наступления гражданской ответственности ответчика, характер требований (в частности, площадь участка и объем работ). С учетом изложенных обстоятельств суд полагает правильным определить размер денежной компенсации в <данные изъяты>. за каждый месяц просрочки по дату фактического исполнения решения суда.
При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в части.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу истца суд взыскивает расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить в части.
Возложить на ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) обязанность в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу произвести перекладку действующего вводного и внутридомового газопровода низкого давления жилого дома по .... в .... в соответствии с рабочим проектом, выполненным ООО <данные изъяты>25, техническими условиями ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от ДД.ММ.ГГГГ №.
Взыскать со ФИО1 (паспорт <данные изъяты> в пользу ФИО2 (паспорт <данные изъяты> в случае неисполнения решения суда в установленный срок денежную компенсацию <данные изъяты> за каждый месяц просрочки по дату фактического исполнения решения суда.
Взыскать со ФИО1 (паспорт <данные изъяты> пользу ФИО2 (паспорт <данные изъяты> расходы в размере <данные изъяты>
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в ....вой суд через Центральный районный суд .... в течение одного месяца после составления решения в окончательной форме.
Судья М.ФИО8
Копия верна
Судья______________________М.ФИО8
Секретарь___________________ ФИО9
Подлинник документа находится в гражданском деле №