Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(мотивированное)
Шадринский районный суд Курганской областив составе председательствующего судьи Антонова А.С.,
при секретаре Еганян В.А.,
с участием помощника Шадринского межрайонного прокурора Нигматуллина Р.И., представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 22.06.2022,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области 02 ноября 2022 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения.
В обосновании иска указал, что является собственником дома с земельным участком, расположенном в д. ... Шадринского района, ул. ..., 37. С ФИО3 ранее сожительствовал, имеет с ней общего сына О.А.И.., ... года рождения. В настоящее время отношения с ответчиком не поддерживает, но ФИО3 продолжает проживать в его доме. На просьбы выехать из жилого помещения отвечает отказом, высказывает оскорбления. ФИО3 препятствует его спокойному проживанию и использованию принадлежащего ему недвижимого имущества. Указал, что хотел бы проживать в доме только с сыном, который имеет на это законное право. Считает, что как собственник жилого помещения имеет основания проживать в нем без третьих лиц. Никаких соглашений с ФИО3 относительно её проживания в доме не заключалось, членом его семьи ответчик не является, не зарегистрирован в жилом помещении. Просил выселить ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу: д. ... Шадринского района, ул. ..., д. .... как утратившую право пользования жилым помещением.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, указанным в иске. Пояснил, что ФИО3 до сих пор проживает с ним в одном доме, но в разных комнатах. Ответчик не желает выезжать из дома, употребляет спиртные напитки, провоцирует скандалы, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство с ней не ведется.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования истца поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что ФИО2 имеет намерение продать дом, но ответчик из жилого помещения не выезжает, свои вещи не вывозит. В установленный истцом срок для добровольного разрешения спора до 15.10.2022 года ответчик не выселилась.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания была извещена надлежащим образом по месту проживания.
Представители третьих лиц Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Шадринский» и отдела опеки и попечительства Управления образования Администрации Шадринского муниципального округа в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания были извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствии, принятие решения по делу оставили на усмотрение суда.
В судебном заседании помощник Шадринского межрайонного прокурора Нигматуллин Р.И. полагал, что в силу исследованных в судебном заседании совокупности доказательств имеются объективные причины для удовлетворения требований ФИО2 о выселении ФИО3 из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности истцу.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Руководствуясь указанными положениями закона, суд рассмотрел настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, заключение помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
В силу статьи 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 ЖК РФ.
Положениями статьи 31 ЖК РФ, пунктов 11, 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что членами семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком, расположенные в д.... Шадринского района, ул. ..., д. ... Права истца на жилое помещение зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В соответствии со справкой, выданной Администрацией Понькинского сельсовета Шадринского района, в доме № по ул. ... в д. ... без регистрации проживает ФИО3, ... года рождения.
Аналогичная информация содержится и в характеризующей справке УУП МО МВД России «Шадринский» .
Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области, ФИО3 снята с регистрационного учета по месту жительства: г.Шадринск, ул. ..., д. ... 22.09.2009 года.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что ФИО2 и ФИО3 с 2009 года состояли в фактических брачных отношениях, проживали совместно в жилом доме в д.... района, ул. ..., ..., имеют общего ребенка – сына О.А.И.., ... года рождения. Брак между истцом и ответчиком не регистрировался.
В настоящее время общее совместное хозяйство стороны не ведут, семейные отношения между ними прекращены, следовательно, ответчик перестал являться членом семьи истца.
Между сторонами сложились неприязненные отношения, что подтверждается постановлением о прекращении уголовного дела в отношении ФИО2
Указанные обстоятельства также подтверждаются пояснениями свидетелей Д.И.И. и К.С.И.., которые пояснили, что ФИО3 и ФИО2 проживают в одном доме в д...., но в разных комнатах. Одной семьей не живут, друг с другом не общаются, между истцом и ответчиком происходят постоянные ссоры и конфликты, которые провоцирует ФИО3
Истцом ФИО2 в адрес ответчика ФИО3 12.10.2022 направлялось уведомление о необходимости освободить жилое помещение в срок до 15.10.2022 года, которое оставлено ответчиком без удовлетворения.
Судом установлено, что ФИО3 была вселена истцом в жилое помещение как член его семьи, так как состояла с ФИО2 в фактических брачных отношениях. С момента окончания ведения совместного хозяйства, ответчик в силу ст.31 ЖК РФ не относится к членам семьи истца, в настоящее время проживает в спорном жилом помещении без законных оснований, на требования собственника данного жилого помещения об освобождении дома не реагирует, добровольно из жилого помещения не выселяется, чем препятствует истцу в пользовании принадлежащим ему спорным помещением.
Поскольку ФИО3 в настоящее время членом семьи ФИО2 не является, каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым посещением между сторонами не заключалось, общего бюджета не имеют, совместное хозяйство не ведут, взаимоотношения стали носить конфликтный характер, поэтому имеются правовые основания для выселения ответчика из жилого помещения как утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая изложенное, оснований, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, судом не установлено, а потому требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: Курганская область, Шадринский район, д...., ул. ..., д...., без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в Шадринский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Шадринский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2022 года.
Судья А.С. Антонов