РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 ноября 2022 года город Москва
Пресненский районный суд города Москвы в составе:
председательствующего судьи Кузьмичева А.Н.,
при секретаре Бурделя С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8237/2022 по иску СНТСН «Победа-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских, целевых и других взносов за земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
СНТСН «Победа-2» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате членских, целевых и других взносов за земельный участок за период с 1-го квартала 2017 года по 1-й квартал 2022 г. включительно в размере 71 250 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2017 по 30.04.2022 в размере 12 757,29 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 720,22 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 539,18 руб.
В обоснование заявленных требований истцом указано на то, что ФИО1 является пользователем земельного участка №130 с 2006 г. по настоящее время, на основании Постановления Главы администрации Кимрского района Тверской области от 28.10.1997 г. №144 «О выдаче правоустанавливающих документов членам с/т «Чайка-2» и «Победа-2», членом СНТСН «ПОБЕДА-2» с 2006 года по настоящее время, на основании заявления Ответчика от 26.06.2006 года приеме в члены садоводческого потребительского кооператива «Победа-2», Списка членов садоводческого потребительского кооператива «Победа-2», утвержденного постановлением Администрации Кимрского района №33 от 18.01.2011 г., Итогового решения собрания от 23.09.2006 г.
Размер задолженности по оплате членских, целевых и других взносов за земельный участок за период с 1-го квартала 2017 года по 1-й квартал 2022 г. включительно обставляет 71 250 руб. 00 коп.
23.01.2020 г. в адрес Ответчика было направлено уведомление о наличии задолженности по оплате членских, целевых и других взносов за земельный участок, ответ на которое не поступил до настоящего времени.
Изложенное послужило основанием для предъявления настоящего иска в суд.
В судебное заседание представитель СНТСН «Победа-2» не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела. В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно требований ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится. В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Суд несколько раз направлял ответчику извещение о дате и времени судебного разбирательства, однако во всех случаях конверты вернулись без вручения их адресату, так как ответчик отказывался их получать. Суд приходит к выводу, что ответчик в соответствии с принципом диспозитивности избрал форму защиты по гражданскому делу неявку в судебное заседание, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, отказавшегося получать судебную повестку.
Третье лицо Управление Росреестра по Тверской области явку своего представителя в суд не обеспечило, извещено судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило.
Суд, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 8 ФЗ №66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов так объединения.
С 1 января 2019 года вступил в силу новый Федеральный закон от 29.07.2047 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
В соответствии со ст. 5 настоящего федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками, однако те обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.
Суммарный ежегодный размер платы для индивидуального собственника устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов для члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и Уставом товарищества.
Согласно действующему законодательству РФ, порядок взимания членских и иных взносов в некоммерческих организациях является правом и внутренним делом юридического лица - самой некоммерческой организации и определяется ее Уставом и решениями органов управления некоммерческой организации.
Из разъяснений, содержащихся в п. 2.7 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год», утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2014 года следует, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Исходя из положений ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ, собственник вправе принимать решение о пользовании или не пользовании принадлежащим ему имуществом и данное обстоятельство не зависит от несения собственником обязанности по внесению платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, установленной общим собранием этого объединения.
Судом установлено, что ФИО1 является пользователем земельного участка №130 с 2006 г. по настоящее время, на основании Постановления Главы администрации Кимрского района Тверской области от 28.10.1997 г. №144 «О выдаче правоустанавливающих документов членам с/т «Чайка-2» и «Победа-2», членом СНТСН «ПОБЕДА-2» с 2006 года по настоящее время, на основании заявления Ответчика от 26.06.2006 года приеме в члены садоводческого потребительского кооператива «Победа-2» (л.д. 18), Списка членов садоводческого потребительского кооператива «Победа-2», утвержденного постановлением Администрации Кимрского района №33 от 18.01.2011 г., Итогового решения собрания от 23.09.2006 г.
25.11.2021 г. изменено наименование Истца: Садоводческий потребительский кооператив «ПОБЕДА-2» (СПК «Победа-2») на Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости "ПОБЕДА-2" (СНТСН "ПОБЕДА-2"), в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", на основании протокола отчетно-выборного собрания членов СПК «Победа-2» от 01.08.2020 г.
В соответствии с п. 1.1. действующего Устава, САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «Победа-2» (далее по тексту Устава - Товарищество) - добровольное объединение граждан-собственников садовых земельных участков имущества общего пользования, является правопреемником САДОВОДЧЕСКОГО ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО КООПЕРАТИВА «Победа-2» и создано путем реорганизации садоводческого кооператива «Победа-2» в форме преобразования в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ).
В соответствии с п. 6.6. действующего Устава СНТСН «ПОБЕДА-2», член Кооператива обязан своевременно вносить членские и целевые взносы в размерах и в сроки, определяемые общим собранием, а также налоги, плату за потребляемую электроэнергию и другие платежи; нести бремя содержания земельного участка и ответственности за нарушения законодательства. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов Товарищества (п.9.3.).
В силу п. 9.2. действующего Устава, взносы членов Товарищества могут быть следующих видов:
- членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами Товарищества на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования Товарищества; с осуществлением расчетов организациями, осуществляющими снабжение электрической энергией; с осуществлением расчетов оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными; с благоустройством земельных участков общего назначения; охраной территории садоводства и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; проведением аудиторских проверок Товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которым Товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов Товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью Товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
- целевые взносы - денежные средства, вносимые на создание, приобретение и содержание имущества общего пользования, подготовки документации по планировке территории в отношении территории садоводства; проведении кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, а также реализации мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов Товарищества.
Ответчик ненадлежащим образом выполняет обязательства по оплате членских, целевых и других взносов за земельный участок перед Истцом, в связи с чем за Ответчиком числится задолженность по оплате членских, целевых и других взносов за земельный участок.
В нарушение требований закона, Устава и решения общего собрания, оплата вступительного, членских, целевых взносов и взносов за субботник в установленный срок за период с 1-го квартала 2017 года по настоящее время Ответчиком не произведена.
В соответствии с протоколами общего собрания СНТСН "ПОБЕДА-2" (правопреемник СПК «ПОБЕДА-2»): размер вступительного взноса в 2006 г. установлен в размере 30 000,00 руб., размер членских взносов за период с 1997 г. по 2001 г. установлен в размере 60,00 руб. / квартал; за период с 1-го квартала 2002 г. по 1-й квартал 2003 г. установлен в размере 120,00 руб. / квартал; за период с 2-го квартала 2003 г. по 2-й квартал 2004 г. установлен в размере 210,00 руб. / квартал; за период с 3-го квартала 2004 г. по 3-й квартал 2005 г. установлен в размере 360,00 руб. / квартал; 4-й квартал 2005 г. - 920,00 руб.; с 1-го квартала 2006 г. по 2-ой квартал 2015 г. включительно установлен в размере 1 000,00 руб. квартал, с 3-го квартала 2015 г. по настоящее время установлен в размере 3250,00 рублей / квартал.
Размер целевых взносов: за период с 1997 г. по 2001 г. установлен в размере 300,00 руб. / квартал; в 2002 г. - установлен в размере 1550,00 руб. / квартал; в 2003 г. - установлен в размере 2500,00 руб. / квартал; в 2004 г. - установлен в размере 250,00 руб. / квартал; в 2005 г. - установлен в размере 1025,00 руб. / квартал; с 2006 г. по 2008 г. - установлен в размере 750,00 руб. / квартал; в 2009 г. - установлен в размере 1375,00 руб. / квартал; с 1-го квартала 2010 г. по 2-ой квартал 2015 г. - установлен в размере 750,00 руб. / квартал; с 3-го квартала 2015 г. по 2-ой квартал 2020 г. начисление по целевым взносам не производится; в 3-м квартале 2020 г. - установлен в размере 3 000,00 руб. / квартал (в связи с непредвиденными срочными работами, вызванными Чрезвычайной ситуацией - подтоплением участков товарищества; с 4-го квартала 2020 г. по настоящее время - начисление по целевым взносам не производится.
Размер прочих взносов (субботник) за период с 2007 г. по 2-ой квартал 2015 г. включительно установлен в размере 100,00 руб. / квартал, с 3-го квартала 2015 г. по настоящее время начисление по дрочим взносам (субботник) не производится.
Согласно п. 9.4. действующего Устава, членские взносы вносятся членами Товарищества единовременно или ежеквартально в срок до 1 числа, следующего за отчетным периодом времени, на расчетный счет Товарищества, по решению общего собрания членов Товарищества, определяющему размер.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Должник ненадлежащим образом выполняет обязательства по оплате членских, целевых и других взносов за земельный участок перед Истцом, в связи с чем за Ответчиком числится задолженность по оплате членских, целевых и других взносов за земельный участок.
Таким образом, размер задолженности по оплате членских, целевых и других взносов за земельный участок за период с 1-го квартала 2017 года по 1-й квартал 2022 г. включительно обставляет 71 250 руб. 00 коп. , что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 12).
23.01.2020 г. в адрес Ответчика было направлено уведомление о наличии задолженности по оплате членских, целевых и других взносов за земельный участок, ответ на которое не поступил до настоящего времени.
Судом установлено, что ответчик не оплачивала членские и целевые взносы за период с 1-го квартала 2017 года по 1-й квартал 2022 г., в связи с чем, размер задолженности составляет 71 250 руб. 00 копеек.
Расчет задолженности произведен истцом согласно установленных размеров обязательных платежей и взносов членов товарищества, проверив его, суд признает его обоснованным и правильным.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчик, извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представил, равно как и доказательств, опровергающих доводы истца.
Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчиком не исполняется обязанность по оплате членских и целевых взносов, суд приходит к выводу, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате членских и целевых взносов и обязательных платежей в размере 71 250 руб. 00 коп.
В соответствии ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Из материалов дела следует, что ответчик свои обязательства по оплате членских взносов не исполнила, в связи с чем, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 11.04.2017г. по 30.04.2022 г. в размере 12757 руб. 29 коп.
Расчет представленный суду является арифметически верным, ответчиком не оспорен.
Ст. 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 2720 руб. 22 коп., почтовые расходы в размере 539 руб. 18 коп., а также расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТСН «Победа-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских, целевых и других взносов за земельный участок - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу СНТСН «Победа-2», ИНН <***> задолженность по оплате членских, целевых и других взносов за земельный участок за период с 1-го квартала 2017 года по 1-й квартал 2022 г. включительно в размере 71 250 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2017 по 30.04.2022 в размере 12 757,29 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 720,22 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 539,18 руб.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья