№ 2-39/2025
УИД: 03RS0038-01-2024-001361-69
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 января 2025 года г. Давлеканово
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Конавченко А.А.,
при секретаре Пименовой И.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район РБ и администрации муниципального района Давлекановский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество, указав в обоснование своих требований, что 16 сентября 1966 года исполнительным Комитетом Давлекановского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР было принято решение № 237 по ходатайству строительного управления № 3 треста «Башцелинстрой» об отводе земельного участка площадью 2 гектара под индивидуальные сады работникам СУ-3 в северо-восточной части города по оврагу «Трубный». Позднее СУ-3 было переименовано в ПМК-732. В ПМК-732 работали супруги М.А.Г. и М.Л.С. которым был выделен земельный участок для сада. В 2001 году они продали свой сад истцу за 1500 рублей. В 2022 году истец провела межевание садового участка. Более 55 лет спорный земельный участок используется для выращивания овощей и фруктов. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.
Определением Давлекановского районного суда РБ от 28.12.2024 администрация муниципального района Давлекановский район РБ исключена из числа ответчиков.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан и представитель третьего лица Отдела по Давлекановскому району и г. Давлеканово управления по работе с территориальными отделами и взаимодействия с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явились, о дате судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.
В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
На основании пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Как следует из материалов дела, 16 сентября 1966 года исполнительным Комитетом Давлекановского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР было принято решение № 237 по ходатайству строительного управления № 3 треста «Башцелинстрой» об отводе земельного участка площадью 2 гектара под индивидуальные сады работникам СУ-3 в северо-восточной части города по оврагу «Трубный» (л.д. 9-13).
Согласно расписке от 02 мая 2001 года М.А.Г. и М.Л.С. продали садовый участок в районе СУ-3 за 1500 рублей ФИО1 (л.д. 16).
14 декабря 2022 года по заказу ФИО1 ООО «Кадастр» составлен межевой план на садовый участок в районе СУ-3 (л.д. 17-22).
В соответствии с приказом № М04ТО-05-50-П-41264 от 28.12.2022 Министерства земельных и имущественных отношений РБ Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Отдел по Давлекановскому району и г. Давлеканово утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Приняты следующие характеристики земельного участка №, площадь 333 кв.м., адрес: <адрес> вид разрешенного использования: для ведения садоводства; категория земель: земли населенных пунктов (л.д. 23-24).
Согласно выписке из ЕГРН от 08.10.2024 спорный земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер № адрес: <адрес> (л.д. 32).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с 2001 года открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным земельным участком, использует для ведения садоводства, провела межевание земельного участка и поставила его на кадастровый учет. Иные лица не предъявляли прав в отношении указанного земельного участка.
Учитывая изложенное, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда к окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд РБ.
Судья: подпись
Верно. Судья: А.А. Конавченко