Решение по делу № 02-4465/2025 от 24.09.2025 | Кунцевский районный суд (Город Москва)

Категория дела О защите земельных прав Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем. Из материалов дела следует, что.

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Вместе с тем, земельно-правовые отношения с ответчиком для эксплуатации земельного участка не оформлены. Вместе с тем, земельно-правовые отношения с ответчиком для эксплуатации земельного участка не оформлены.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования ДГИ г. Москвы к <ФИО> о понуждении к оформлению земельно-правовых отношений удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

77RS0013-02-2024-008719-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 сентября 2025 года город Москва

Кунцевский районный суд города Москвы

в составе судьи Шеровой И.Г.,

при секретаре Смирновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4465/25 по иску ДГИ г. Москвы к ФИО1 о понуждении к оформлению земельно-правовых отношений,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о понуждении к заключению соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от 27 июля 2020г. № М-07-055562 земельного участка с кадастровым номером 77:07:0008005:1002 общей площадью 5 376 кв.м., имеющим адресный ориентир: <...> влд.11 на условиях, приведенных в иске.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что на основании документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве ФИО2 принадлежат на праве собственности:

- машино-место 10 с кадастровым номером 77:07:0008005:8208 площадью 14,4 кв.м в здании общей площадью 22 437,9 кв.м, имеющее адресный ориентир: г. Москва, Можайский, ул. Витебская, д. 11, пом. I м/м N 10 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08 декабря 2023 г. № КУВИ001/2023-276865146; запись в Едином государственном реестре недвижимости от 11 августа 2021 г. № 77:07:0008005:8208-77/051/2021-7);

- машино-место 13 с кадастровым номером 77:07:0008005:8211 площадью 14,5 кв.м в здании общей площадью 22 437,9 кв.м, имеющее адресный ориентир: г. Москва, Можайский, ул. Витебская, д. 11, пом. I м/м N 13 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08 декабря 2023 г. № КУВИ001/2023-276864964; запись в Едином государственном реестре недвижимости от 11 августа 2021 г. № 77:07:0008005:8211-77/051/2021-7);

- машино-место 11 с кадастровым номером 77:07:0008005:8209 площадью 14,3 кв.м в здании общей площадью 22 437,9 кв.м, имеющее адресный ориентир: г. Москва, Можайский, ул. Витебская, д. 11, пом. I м/м N 11 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08 декабря 2023 г. № КУВИ001/2023-276864982; запись в Едином государственном реестре недвижимости от 11 августа 2021 г. № 77:07:0008005:8209-77/051/2021-7);

- машино-место 76 с кадастровым номером 77:07:0008005:10256 площадью 17,7 кв.м в здании общей площадью 22 437,9 кв.м, имеющее адресный ориентир: <...> (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08 декабря 2023 г. № КУВИ-001/2023-276864943; запись в Едином государственном реестре недвижимости от 10 августа 2021 г. № 77:07:0008005:10256-77/051/2021-2);

- машино-место 9 с кадастровым номером 77:07:0008005:8207 площадью 14,5 кв.м в здании общей площадью 22 437,9 кв.м, имеющее адресный ориентир: г. Москва, Можайский, ул. Витебская, д. 11, пом. I м/м N 9 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08 декабря 2023 г. № КУВИ001/2023-276864975; запись в Едином государственном реестре недвижимости от 11 августа 2021 г. № 77:07:0008005:8207-77/051/2021-7);

- машино-место 12 с кадастровым номером 77:07:0008005:8210 площадью 14,4 кв.м в здании общей площадью 22 437,9 кв.м, имеющее адресный ориентир: г. Москва, Можайский, ул. Витебская, д. 11, пом. I м/м N 12 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 09 декабря 2023 г. № КУВИ001/2023-278194865; запись в Едином государственном реестре недвижимости от 11 августа 2021 г. № 77:07:0008005:8210-77/051/2021-7).

Здание с кадастровым номером 77:07:0008005:1129, площадью 22 437,9 кв.м. расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 77:07:0008005:1002 площадью 5376 кв.м., с адресным ориентиром: <...> влд.11

В отношении земельного участка оформлен договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора от 27 июля 2020 г. № М-07-055562.

В силу п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, земельно-правовые отношения с ответчиком для эксплуатации земельного участка не оформлены.

С сопроводительным письмом от 01.02.2024 проект Соглашения о вступлении в договор аренды от 27 июля 2020 № М-07-066562 направлен в адрес ответчика.

Проект, подписанный Арендатором в адрес Департамента не поступил.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (далее - 137-ФЗ), ст. 20 Закона г. Москвы от 28.06.1995 «Устав города Москвы», в собственности города Москвы находятся объекты гражданских прав, в том числе земля и природные ресурсы в границах города Москвы, не находящиеся в соответствии с законом в частной собственности, собственности муниципальных образований, собственности Российской Федерации или других определенных законом собственников.

Согласно п. 2 ст. 3.3 137-ФЗ, предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя в отношении земельных участков, расположенных в границах указанных субъектов, если законами указанных субъектов не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя.

Согласно п. 1 ст. 3.3 137-ФЗ. отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

На основании пункта 1 Положения о Департаменте, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы». Департамент является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом города Москвы, земельными участками, находящимися на территории города Москвы, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, приватизации имущества города Москвы, выполнения полномочий собственника в отношении имущества города Москвы, использования, охраны и учета земель на территории города Москвы, предоставление государственных услуг в сфере имущественно-земельных отношений.

Согласно ст. 7 Закона г. Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» (далее - Закон о землепользовании), органы исполнительной власти города Москвы осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в собственности города Москвы; земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена; иными земельными участками в соответствии с федеральным законодательством.

Из материалов дела следует, что

что на основании документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве ФИО2 принадлежат на праве собственности:

Вместе с тем, земельно-правовые отношения с ответчиком для эксплуатации земельного участка не оформлены.

Проект, подписанный Арендатором в адрес Департамента не поступил.

Истец ставит перед судом требование о заключении соглашения о вступлении в договор аренды с ответчиком.

Согласно пп. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, ст. 17 Закона о землепользовании, любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Ст. 39.20 ЗК РФ установлены основания и порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здания, сооружения.

Согласно ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9. 10 и 11 ЗК РФ.

Статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации установлены основания и порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здания и сооружения.

Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (часть 1).

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

В соответствии с и. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим кодексом, законом или добровольно принятым обязательством ( п. 1 ст. 421 ГК РФ).

Пунктом 8 ст. 39.20 ЗК РФ уполномоченный орган вправе обратиться в суд с иском о понуждении указанных в пунктах 1 - 4 настоящей статьи правообладателей здания, сооружения или помещений в них заключить договор аренды земельного участка, на котором расположены такие здание, сооружение, если ни один из указанных правообладателей не обратился с заявлением о приобретении права на земельный участок.

Договор аренды земельного участка в случаях, предусмотренных пунктами 2-4 настоящей статьи, заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор аренды иных правообладателей здания, сооружения или помещений в них (пункт 9).

Размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 - 4 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда (п. 10 ст. 39.20 ЗК РФ).

В силу абз. 1 п. 1 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключи ть договор.

Ст. 445 ГК РФ устанавливает порядок заключения договора в обязательном порядке: в случаях, когда в соответствии с ГК РФ или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо акцепте оферты на иных условиях в течение тридцати дней со дня получения оферты. Таким образом, необходимый тридцатидневный срок для подписания Договора аренды земельного участка истек.

Отсутствие ответа на предложение о заключении Соглашения Департамент квалифицирует как уклонение от обязанности заключить договор аренды земельного участка, что в соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ дает право Департаменту обратиться в суд, а суду, в силу вышеприведенных законодательных норм – принять решение об удовлетворении данного иска, о заключении соглашения, согласно проекта, указанного в иске.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДГИ г. Москвы к ФИО1 о понуждении к оформлению земельно-правовых отношений удовлетворить.

Обязать ФИО1, 06.06.1985, г. Ленинабад респ. Таджикистан, Российская Федерация, СНИЛС <***> заключить с Департаментом городского имущества города Москвы Соглашение о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от 27 июля 2020 № М07-055562 земельного участка с кадастровым номером 77:07:0008005:1002 общей площадью 5 376 кв.м, имеющем адресный ориентир: <...> влд. 11 на следующих условиях СОГЛАШЕНИЕ О ВСТУПЛЕНИИ № М-07-055562 (Номер соглашения) 2 0 2 4 (Число) (Месяц) (Год) В ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С МНОЖЕСТВЕННОСТЬЮ ЛИЦ НА СТОРОНЕ АРЕНДАТОРА, предоставляемого правообладателю зданий, сооружений (помещений в них), расположенных на земельном участке № М-07-0555 6 2 (Номер договора) 27072020 (Число) (Месяц) (Год) 77:07:0008005:1002 (Кадастровый №) 07/01/13537 (Условный №) г. Москва Департамент городского имущества города Москвы, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице заместителя начальника Управления оформления имущественных и земельно-правовых отношений Департамента городского имущества города Москвы ФИО3, действующего на основании Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 г. № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы», и доверенности от 15 декабря 2023 г., зарегистрированной в реестре за № 77/1955-н/77- 2023-21-127, с одной стороны, и ФИО1 (паспорт № , выдан г.

, код подразделения

), именуемый в дальнейшем Арендатор «», с другой стороны, в соответствии со статьями 22, 39.2, 39.6, 39.8, 39.20, 56, 105 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее Соглашение к Договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора о вступлении ФИО1 в Договор на Сторону Арендатора: 1. На основании документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о праве собственности на объекты недвижимости: - машино-место 10 с кадастровым номером 77:07:0008005:8208 площадью 14,4 кв.м в здании общей площадью 22 437,9 кв.м, имеющее адресный ориентир: г. Москва, Можайский, ул. Витебская, д. 11, пом. I м/м N 10 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08 декабря 2023 г. № КУВИ001/2023-276865146; запись в Едином государственном реестре недвижимости от 11 августа 2021 г. № 77:07:0008005:8208-77/051/2021-7); - машино-место 13 с кадастровым номером 77:07:0008005:8211 площадью 14,5 кв.м в здании общей площадью 22 437,9 кв.м, имеющее адресный ориентир: г. Москва, Можайский, ул. Витебская, д. 11, пом. I м/м N 13 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08 декабря 2023 г. № КУВИ001/2023-276864964; запись в Едином государственном реестре недвижимости от 11 августа 2021 г. № 77:07:0008005:8211-77/051/2021-7); - машино-место 11 с кадастровым номером 77:07:0008005:8209 площадью 14,3 кв.м в здании общей площадью 22 437,9 кв.м, имеющее адресный ориентир: г. Москва, Можайский, ул. Витебская, д. 11, пом. I м/м N 11 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08 декабря 2023 г. № КУВИ001/2023-276864982; запись в Едином государственном реестре недвижимости от 11 августа 2021 г. № 77:07:0008005:8209-77/051/2021-7); - машино-место 76 с кадастровым номером 77:07:0008005:10256 площадью 17,7 кв.м в здании общей площадью 22 437,9 кв.м, имеющее адресный ориентир: <...> (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08 декабря 2023 г. № КУВИ-001/2023-276864943; запись в Едином государственном реестре недвижимости от 10 августа 2021 г. № 77:07:0008005:10256-77/051/2021-2); - машино-место 9 с кадастровым номером 77:07:0008005:8207 площадью 14,5 кв.м в здании общей площадью 22 437,9 кв.м, имеющее адресный ориентир: г. Москва, Можайский, ул. Витебская, д. 11, пом. I м/м N 9 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08 декабря 2023 г. № КУВИ001/2023-276864975; запись в Едином государственном реестре недвижимости от 11 августа 2021 г. № 77:07:0008005:8207-77/051/2021-7); - машино-место 12 с кадастровым номером 77:07:0008005:8210 площадью 14,4 кв.м в здании общей площадью 22 437,9 кв.м, имеющее адресный ориентир: г. Москва, Можайский, ул. Витебская, д. 11, пом. I м/м N 12 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 09 декабря 2023 г. № КУВИ001/2023-278194865; запись в Едином государственном реестре недвижимости от 11 августа 2021 г. № 77:07:0008005:8210-77/051/2021-7), Арендатор « » вступает в Договор на

Сторону Арендатора и становится Арендатором по Договору от 27 июля 2020 г. № М-07-055562, принимая на себя все права и обязанности по Договору, за исключением тех, которые установлены исключительно другим Арендаторам. Размер обязательств Арендаторов по Договору соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, площади здания, сооружения или помещений в них расположенных на Участке и принадлежащих Арендаторам. 2. Арендатор « » вправе использовать Участок для целей эксплуатации помещения в здании под

объекты гаражного назначения для личного автотранспорта; обслуживание автотранспорта в соответствии с установленным разрешенным использованием Участка, без права возведения временных и капитальных зданий и сооружений. 3. Арендатор « » вправе использовать Участок

под вспомогательные виды разрешенного использования при условии соблюдения условий и критериев, установленных правилами землепользования и застройки, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы». 4. Договор заключен сроком до 17 января 2069 года. 5. Размер арендной платы за землю устанавливается с учетом цели предоставления и применительно к долям в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, сооружение (помещений в них). 6. Установить Арендатору «» с 10 августа 2021 г. (с даты государственной регистрации права собственности) размер ежегодной арендной платы и условия ее внесения согласно Приложению 1 к настоящему Соглашению. Приложение 1 является составной и неотъемлемой частью настоящего Соглашения. Размер устанавливаемой Арендодателем арендной платы не является предметом Соглашения между Арендаторами. 7. Границы Участка установлены в соответствии с действующим законодательством. 8. Арендатор выражает согласие на вступление в Договор в установленном порядке иных правообладателей здания (помещений в них)/сооружения. Соглашение о вступлении в Договор аренды новых лиц подписывается Арендодателем и вступающими в Договор Арендатором. 9. Вступающий в Договор Арендатор приобретает права и обязанности по настоящему Договору с момента государственной регистрации Соглашения о вступлении в Договор на Сторону Арендатора, если иное не установлено Соглашением Сторон. 10. Арендаторы Участка вправе заключить между собой соглашение о порядке пользования Участком для обеспечения прохода, проезда, размещения автотранспорта, обслуживания здания, охраны, уборки территории и других нужд, с учетом долей в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, строение, сооружение, возможного вступления в Договор иных лиц, а также сложившегося порядка пользования Участком. 11. Особые условия Договора аренды для Арендаторов: 11.1.

Использовать Участок в соответствии с целью предоставления. 11.2. Любое уточнение места прохождения границ, связанное с изменением площади Участка, а также при изменении доли в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание/сооружение (увеличение, уменьшение) в связи с вступлением (выбытием) в/из Договор/а

Арендатора/Арендаторов влечет за собой обязанность всех Арендаторов переоформить право пользования применительно к доле в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, строение, сооружение после получения оферты от Арендодателя в указанные » им сроки. 11.3. В случае изменения целевого (функционального) использования объекта недвижимого имущества, расположенного на Участке, размер арендной платы подлежит изменению Арендодателем в одностороннем порядке на основании уведомления. 11.4. С соблюдением правил настоящего Соглашения уведомить Арендодателя в случае передачи третьим лицам права аренды Участка. 11.5. Участок предоставляется без права возведения, установки (размещения), монтажа временных и капитальных зданий и сооружений, а также объектов, не являющихся объектами капитального строительства. 11.6. Арендатору принять к сведению, что Соглашение не является основанием для проведения государственной регистрации права собственности на движимые и недвижимые объекты, расположенные на Участке. 11.7.

Обеспечить возможность проведения эксплуатационными службами аварийновосстановительных работ, работ по предотвращению возникновения чрезвычайных ситуаций, ремонта, обслуживания и реконструкции расположенных на Участке подземных коммуникаций и сооружений и доступ на Участок для этого специалистов соответствующих эксплуатирующих и других специализированных организаций, строительной и специальной техники, а также получать согласование этих организаций для проведения на данном Участке земляных и строительных работ в технических (охранных) зонах указанных подземных коммуникаций и сооружений. 11.8. Обеспечить полномочным представителям Арендодателя, органам государственного контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на Участок. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог и проездов и т.п., расположенных на Участке. 11.9. В случае несоблюдения Арендатором порядка внесения арендной платы, установленной приложением к Соглашению, Арендатор несет ответственность перед бюджетом за несвоевременные бюджетные платежи в установленном Соглашением и (или) законодательством порядке. 11.10. На Участке запрещается строительство, создание, в том числе путем реконструкции, переоборудования, перепланировки апартаментов (помещений/групп помещений, предназначенных и/или используемых для временного проживания людей), а также их продажа и/или эксплуатация, за исключением объектов, созданных в соответствии с градостроительной и разрешительной документацией. 11.11. Запрещается использование Участка не в соответствии с установленными видами разрешенного использования. 11.12. Ограничивается ведение хозяйственной деятельности и запрещается строительство, реконструкция, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение, восстановление историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия. 11.13. Арендатор обязан выполнять требования об охране и реабилитации водных объектов, использовать земельный участок в соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации. 11.14. Запрещается проведение земляных работ без получения соответствующего разрешения. 11.15. Арендатор обязан использовать Участок в соответствии с требованиями, установленными Приказом Росавиации от 17 апреля 2020 г. № 394-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Москва (Внуково)». 12. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации. 13. Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу для каждой из Сторон. Приложения к Соглашению: 1 - Расчет арендной платы. 14. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН АРЕНДОДАТЕЛЬ: Наименование: Департамент городского имущества города Москвы ИНН/КПП <***>/770301001, ОКПО 16412348 Юридический адрес: 123112, <...> Почтовый адрес: 123112, <...> Расчетный счет № <***> Банк: ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. Москве г. Москва Лицевой счет № <***> БИК 004525988 Телефон: <***> АРЕНДАТОР « »:

Наименование: ФИО1 (паспорт (серия № , выдан

г.,

, код подразделения -)) Адрес регистрации: 142718, Московская обл., р-н Ленинский, с/п Булатниковское, п. Бутово, д. 20, к. 2, кв. 219 Почтовый адрес:

СНИЛС: 064-

977-904 22 Телефон: Адрес электронной почты: Личный кабинет на портале www.mos.ru идентифицируется по СНИЛС Арендатора. 15. ПОДПИСИ СТОРОН Соглашение подписано Сторонами в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу. От Арендодателя: От Арендатора «»: Заместитель начальника Управления оформления имущественных и земельно-правовых отношений Департамента городского имущества города Москвы ФИО3 м.п. ФИО1 Приложение 1 к с Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом 24 сентября 2025

И.Г. Шерова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →