Дело № 2-3395/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 августа 2023 года город Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Локтионова М.П.,

при секретаре Бражник Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО19, ФИО20, ФИО21 ФИО22, ФИО23, ФИО22, ФИО24 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО22, ФИО24 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, город Волжский, <...>. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые были зарегистрированы по указанному адресу бывшими собственниками жилого дома, в настоящее время ответчики не проживают в указанном доме, они добровольно выехали на другое место жительство, вывезли все принадлежащие им вещи, бремя содержания по спорному жилому помещению не несут. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу, снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО22, ФИО24 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, письменных ходатайств либо возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Волгоградской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в отношении заявленных требований полагается на усмотрение суда.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ каждый гражданин РФ имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ №...-П от "."..г. факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, общей площадью 22,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №....

Истец ФИО1 является собственником 4/5 доли в общей долевой собственности указанного жилого дома, что подтверждается выпиской из ЕГРН от "."..г., договором купли-продажи от "."..г..

Согласно сведениям из ЕГРН от "."..г. собственниками по 1/10 спорного жилого дома являются сыновья истца - ФИО25, "."..г. года рождения, ФИО26, "."..г. года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении детей.

Согласно искового заявления истцу ответчики незнакомы, они не являются членами его семьи, ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении бывшими собственниками, в настоящее время ответчики проживают по другому адресу, доказательств обратного судом не установлено.

Из домовой книги следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: "."..г. - ФИО2, "."..г. года рождения, "."..г. - ФИО3, "."..г. года рождения, с "."..г. - ФИО4, "."..г. года рождения, ФИО5, "."..г. года рождения, ФИО6, "."..г. года рождения, ФИО7, "."..г. года рождения, ФИО8, "."..г. года рождения, <...> - ФИО9, "."..г. года рождения, ФИО10, "."..г. года рождения, ФИО14, "."..г. года рождения, ФИО15, "."..г. года рождения, <...> - ФИО16, "."..г. года рождения, ФИО19, "."..г. года рождения, ФИО20, "."..г. года рождения, ФИО21, "."..г. года рождения, ФИО22,"."..г. года рождения, ФИО23, "."..г. года рождения, ФИО22, "."..г. года рождения, ФИО24, "."..г. года рождения.

Согласно сообщения отдела адресно-справочной работы Управления МВД ГУ МВД России по <адрес> от "."..г. ФИО2, "."..г. года рождения, снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи со смертью, ФИО7, "."..г. года рождения, ФИО8, "."..г. года рождения, ФИО14, "."..г. года рождения, ФИО15, "."..г. года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, ФИО4, "."..г. года рождения, и ФИО5, "."..г. года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, ФИО9, "."..г. года рождения, и ФИО10, "."..г. года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес> А, ФИО16, "."..г. года рождения, и ФИО19, "."..г. года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, ФИО20, "."..г. года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, ФИО21, "."..г. года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, ФИО22,"."..г. года рождения, ФИО23, "."..г. года рождения, ФИО22, "."..г. года рождения, ФИО3, "."..г. года рождения, ФИО6, "."..г. года рождения, ФИО24, "."..г. года рождения, не значатся зарегистрированными в <адрес>.

Суд приходит к выводу, что ответчики не являются членами семьи истца, поскольку совместно с истцом в спорном жилом помещении не проживают, общего хозяйства истец с ответчиками не ведет, следовательно, их право пользования жилым помещением прекращено.

В связи с тем, что стороны какого-либо соглашения о сохранении регистрации ответчиков по указанному адресу не заключали, то у истца не возникло обязанностей перед ответчиками по сохранению за ними права пользования жилым помещением.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в настоящее время в спорном жилом доме не проживают, бремя содержания по указанному жилому помещению не несут, в настоящее время проживают по другому адресу.

Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении, фактически не проживающих там, ограничивает права истца как собственника на спорное жилое помещение, на пользование им.

Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, ФИО2, снят с регистрационного учета "."..г., <...>, регистрация ответчиков в спорном жилом доме носит формальный характер, и оснований для его сохранения за ними не имеется, при этом факт регистрации на жилой площади не означает наличие права на данное жилое помещение, в связи с чем, требования истца о признании ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО22, ФИО24 утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия с регистрационного учета во внесудебном порядке.

Требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, являются чрезмерно заявленными, поскольку решение о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.

Поскольку судом установлено, что из ответчиков только ФИО7, "."..г. года рождения, ФИО8, "."..г. года рождения, ФИО14, "."..г. года рождения, ФИО15, "."..г. года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, которые признаны судом утратившими права пользования спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от "."..г. №... (в ред. от "."..г.) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" настоящее решение является основанием для снятия ФИО7, ФИО8, ФИО14, ФИО15 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО14, ФИО15 ФИО16, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 ФИО22, ФИО24 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 ФИО9, ФИО10, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО22, ФИО24 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7, ФИО8, ФИО14, ФИО15 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО14, ФИО15, ФИО11, ФИО12, ФИО17, ФИО18, ФИО13, ФИО23, ФИО22, ФИО24 о снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено 7 августа 2023 года.

Судья: