Дело № 2-696/2025

УИД: 29RS0024-01-2025-000518-87

24 марта 2025 г. г. Архангельск

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Карамышевой Т.А.

при секретаре Рыжкевич М.Д.,

с участием прокурора Пивоварской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежало ответчику ФИО1 Решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска от 07 мая 2024 года по гражданскому делу № 2-2928/2024 удовлетворены исковые требования ответчика ФИО1 к администрации городского округа «Город Архангельск» о взыскании денежного возмещения за изымаемое жилое помещение. Решение вступило в законную силу 18 июня 2024 года. Департамент финансов администрации городского округа «Город Архангельск» во исполнение решения суда платежными поручениями от 24 сентября 2024 года перечислил денежную компенсацию ответчику. 04 декабря 2024 года произошёл переход права собственности на жилое помещение. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец, надлежащим образом, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил, представитель просил рассмотреть дело без его участия, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики ФИО1, ФИО2 извещались в соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» надлежащим образом по адресу регистрации. Возражений по существу исковых требований не представили, ходатайств не заявили.

Третье лицо муниципальное учреждение городского округа «<адрес>» «Информационно-расчетный центр» о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представителя не направило.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений ч. 3 ст. 11 ЖК РФ следует, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 с 2003 года являлся собственником жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>.

Распоряжением администрации городского округа «Город Архангельск» от 25 мая 2022 года № 3002р земельный участок, расположенный по адресу: <...>, и жилые помещения в указанном доме, в том числе принадлежащее ответчику, изъяты для муниципальных нужд.

Вступившим в законную силу решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска от 04 мая 2024 года по гражданскому делу № 2-2928/2024 удовлетворены исковые требования ответчика к администрации городского округа «Город Архангельск» о взыскании денежного возмещения за изымаемое жилое помещение, убытков, компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, в пользу ФИО1 взысканы компенсация стоимости изымаемого жилого помещения в размере 1 590 542 руб., компенсация за непроизведенный капитальный ремонт дома в размере 334 021 руб., убытки в связи с изъятием жилого помещения в размере 71540 руб.

Во исполнение решения суда администрацией городского округа «Город Архангельск» 24 сентября 2024 года ответчику ФИО1 осуществлена выплата указанных сумм в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № 268347 и 268623.

Право собственности на жилое помещение 04 декабря 2021 года зарегистрировано за городским округом «Город Архангельск».

Таким образом, право собственности ФИО1 и, соответственно, право пользования жилым помещением прекращено.

Однако ответчик ФИО1 и ответчик ФИО2 (как член семьи собственника) сохраняют регистрацию в указанном жилом помещении.

Наличие соглашений о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением судом не установлено.

Доказательств нуждаемости в указанном жилом помещении ответчиками суду не представлено.

В этой связи, поскольку представленными истцом доказательствами подтверждается прекращение ответчиком ФИО1 как собственником и ответчиком ФИО2 как членом семьи собственника права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия их с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден при подаче искового заявления, в размере 3 000 рублей (по 1 500 рублей с каждого).

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 500 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 500 руб. 00 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 24 марта 2025 года.

Председательствующий Т.А. Карамышева