Дело № 2-2338/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2022 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Большаковой С.П.,

при секретаре Сергеевой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО3,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области о включении части жилого дома и земельного участка в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области о включении в наследственную массу земельного участка площадью 366 кв.м. и изолированной части (блока) жилого дома общей площадью 29,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что 04 июля 2022 года умерла ФИО Истец ФИО5 приходится дочерью умершей.

После смерти ФИО у нотариуса ФИО6 открылось наследственное дело № №, что подтверждается справкой о заведении наследственного дела от 21.07.2022. Согласно справке о заведении наследственного дела наследниками к имуществу ФИО по закону являются дочь ФИО5 и внук ФИО4

В ходе рассмотрения документов по наследственному делу, нотариусом было пояснено, что на часть заявленного имущества, а именно: часть жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, не имеется надлежащих правоустанавливающих документов, что приведет к отказу в выдаче свидетельства на данное имущество.

Наследодатель как собственник части жилого дома имел право на бесплатную приватизацию земельного участка, на котором расположена часть жилого дома, а именно выделенного в пользование решением суда наследодателю.

При жизни наследодатель не зарегистрировала право собственности на вышеуказанную изолированную часть жилого дома и не признала за собой право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок.

Таким образом, наследодатель как собственник жилого дома, имела право на бесплатную приватизацию земельного участка, которым при жизни не успела воспользоваться. Указанное право в силу земельного законодательства перешло к наследникам ФИО7

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание явился, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объёме и просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчик представитель Администрации городского округа Павловский Посад Московской области в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования оставила на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования оставила на усмотрение суда.

Третье лицо представитель Межмуниципального отдела по Орехово- Зуевскому и Павлово-Посадскому районам Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений и ходатайств об отложении не представил.

Учитывая, что согласно статье 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании частей третьей и пятой статьи 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ и рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Пункт 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Из содержания ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ (на момент возникновения спорного правоотношения) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из ст. ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как установлено в судебном заседании, 04 июля 2022 года умерла ФИО., что подтверждается свидетельством о смерти № от 05.07.2022 г. Истец ФИО5 приходится дочерью умершей ФИО, что подтверждается свидетельством о рождении от 17.02.1956 г. №.

После смерти ФИО у нотариуса ФИО6 открылось наследственное дело №№, что подтверждается справкой о заведении наследственного дела от 21.07.2022 г. Согласно справке о заведении наследственного дела наследниками к имуществу ФИО по закону являются дочь ФИО5 и внук ФИО4

Также в материалах наследственного дела имеется завещание ФИО7 № от 22.09.2017 г., согласно которому всё своё имущество она завещала дочери и внуку.

16 августа 2011 года Павлово-Посадским городским судом Московской области по делу № № было вынесено решение по иску ФИО1 к ФИО., ФИО2., Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о реальном разделе домовладения, признании права собственности на изолированную часть жилого дома, определении порядка пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации.

Согласно данному решению произведен реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Умершей ФИО выделена в собственность изолированная часть жилого дома, общей площадью 29,4 кв. м. Решение суда вступило в законную силу.

Таким образом, вышеуказанным решением суда за наследодателем было признано право собственности на часть жилого дома, общей площадью 29,4 кв. м., однако указанное право не было ею зарегистрировано в Росреестре.

Также вышеуказанным решением суда ФИО выделен в пользование земельный участок площадью 366 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. Наследодатель как собственник части жилого дома имел право на бесплатную приватизацию земельного участка, на котором расположена часть жилого дома, а именно выделенного в пользование решением суда наследодателю.

При жизни наследодатель не зарегистрировала право собственности на вышеуказанную изолированную часть жилого дома и не признала за собой право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок.

Учитывая вышеизложенное, исходя из отсутствия возражений со стороны ответчика и третьего лица ФИО4 по делу, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области о включении части жилого дома и земельного участка в состав наследственной массы, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО, умершей 04 июля 2022 года:

- изолированную часть (блок) жилого дома, общей площадью 29,4 кв.м., жилой площадью 22,8 кв.м., состоящую из помещений № 1 в Лит. «А» площадью 12,7 кв.м. (жилая); № 2 в Лит. «АЗ» площадью 10,1 кв.м. (жилая); № 3 в Лит. «АЗ» площадью 6,6 кв.м. (кухня), хозяйственные строения Лит. «Г», «Г2», «Г7», № 3, 4;

- земельный участок площадью 366 кв.м. в границах, определенных планом земельного участка, составленного <данные изъяты>: <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда считать основанием для постановки на кадастровый учёт вышеуказанных объектов недвижимости и внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца после его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.11.2022 года.

Судья: С.П. Большакова