77RS0001-02-2022-006177-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2022 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Неменка Н.П.,

при секретаре Меркулове В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4939/22 по иску ООО «УК «Партнер» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины и почтовых расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Партнер» обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК Партнер» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2020 г. по 31.10.2021 г. в размере 52 691 руб. 54 коп., пени за период с 11.02.2021 г. по 31.08.2021 г. в размере 1 146 руб. 11 коп., а также с 01.09.2021 г. по день фактического исполнения обязательств от невыплаченной в срок задолженности в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты за каждый день просрочки, в счет возмещения почтовых расходов 135 руб., государственной пошлины в размере 7 819 руб. 78 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. Истец ООО «УК Партнер» осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Ответчиком ненадлежащим образом производились платежи по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с 01 июня 2020 г. по 31 октября 2021 г., в связи с чем за ней образовалась задолженность в сумме 52 691 руб. 54 коп.

Представитель истца в суд явился, заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась, обоснований причин неявки в суд не представила, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без ее участия.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. Истец ООО «УК Партнер» осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Ответчиком ненадлежащим образом производились платежи по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с 01 июня 2020 г. по 31 октября 2021 г., в связи с чем за ней образовалась задолженность.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом карточкой учета №<***>, справкой о финансовом состоянии лицевого счета №<***>, протоколом собрания собственников помещений от 20.05.2009 г., досудебной претензией.

Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности ответчика перед истцом составляет: по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2020 г. по 31.10.2021 г. в размере 52 691 руб. 54 коп., пени за период с 11.02.2021 г. по 31.08.2021 г. в размере 1 146 руб. 11 коп..

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за исследуемый период ответчиком надлежащим образом не исполнялась, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК Партнер» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2020 г. по 31.10.2021 г. в размере 52 691 руб. 54 коп., пени за период с 11.02.2021 г. по 31.08.2021 г. в размере 1 146 руб. 11 коп., а также с 01.09.2021 г. по день фактического исполнения обязательств от невыплаченной в срок задолженности в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты за каждый день просрочки.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения почтовых расходов 135 руб., государственной пошлины в размере 7 819 руб. 78 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Партнер» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2020 по 31.10.2021 в размере 52 691,54 руб., пени за период с 11.02.2021 по 31.08.2021 в размере 1 146,11 руб., а также с 01.09.2021 по день фактического исполнения обязательств от невыплаченной в срок суммы задолженности в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты за каждый день просрочки, в счет возмещения почтовых расходов 135 руб., государственной пошлины в размере 7 819,78 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 07 октября 2022 года.

Судья Н.П. Неменок