УИД: 50RS0011-01-2022-001435-71 Гражданское дело № 2-1083/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жуковский Московской области 17 августа 2022 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Белорусове А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, которым просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х. В обоснование заявленных исковых требований указывает, что является нанимателем жилого помещения: *-х комнатной квартиры, общей площадью * кв.м, находящейся по адресу: Х, оплачивает коммунальные услуги. В квартире также зарегистрирована ФИО2, которая не пользуется жилым помещением с ХХХХ года, добровольно выехала из жилого помещения, забрав свои вещи и с этого времени в квартире не появляется, не имеет существенного интереса в использовании данного жилого помещения, обязанность по оплате квартиры и коммунальных платежей не исполняет. Поскольку ответчик ФИО2 не проживает в квартире длительное время, истец полагает, что ее отсутствие нельзя признать временным, в связи с чем просит признать ее утратившей право пользования спорным жилым помещением (л.д.*).

В настоящем судебном заседании истец ФИО1 и его адвокат по ордеру ФИО3 заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 о сути заявленных исковых требований, месте и времени их рассмотрения извещена судом надлежащим образом, в настоящее судебное заседание не явилась, представила возражения на исковое заявление, в обоснование которых указывает, что проживает на территории другой страны, в квартире появляется регулярно, последний раз была * года назад.

3-е лицо администрация городского округа Жуковский Московской области о сути заявленных исковых требований, месте и времени их рассмотрения извещен судом надлежащим образом, в настоящее судебное заседание представитель не явился, возражений по иску суду не представил.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с положениями ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, а в соответствии с ч.2 ст.ст.60 и 71 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании выданного Исполнительным комитетом Жуковского горсовета депутатов трудящихся ордера № *** от ХХХХ года было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Х, на семью из трех человек (ФИО1, его тетя ФИО4 и дядя ФИО5) (л.д.*).

Из выписки из домовой книги следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 с ХХХХ года и ФИО2, которая сменила фамилию с ФИО6, с ХХХХ года (л.д.*).

Истец ФИО1 утверждает, что его дочь ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, ее выезд не носит временного характера, а ее регистрация в квартире является препятствием для приватизации муниципального жилого помещения.

В подтверждение своих доводов истцом представлен составленный соседями акт (л.д.*), который, по мнению суда, не отвечает принципам относимости и допустимости доказательств, поскольку свидетельские показания отбираются в суде в присутствии участвующих в деле лиц с предупреждением свидетеля об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. 307 УК РФ.

Из письма ОМВД России по городскому округу Жуковский от ХХХХ года № *** следует, что обращений от ФИО7 по факту чинения ей препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Х, в ГДиР ОМВД России по городскому округу Жуковский в период времени с ХХХХ года по ХХХХ года не зарегистрировано.

Согласно письму ОМВД России по городскому округу Жуковский от ХХХХ года № ***, на момент посещения квартиры № *** д. *** по ул. Х, ФИО7 отсутствовала, со слов соседей ФИО7 они не видели длительное время.

В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Приведенные обстоятельства применительно к настоящему делу судом не установлены, ФИО2 утверждает, что ее выезд носит временный характер, что она регулярно бывает в спорной квартире, в настоящее время проживает на территории другой страны.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении указанного дела судом установлено, что выезд ФИО2 носит временный характер. Доводы истца в исковом заявлении о том, что ответчик не принимает участие в оплате коммунальных платежей, не являются основанием для удовлетворения иска. Из письменного возражения ответчика следует, что она намерена сохранить за собой право пользования спорной жилплощадью.

Таким образом, оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Жуковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Царьков О.М.

Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2022 года

Судья: Царьков О.М.