РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 декабря 2023 Рузский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Жаровой С.К., при секретаре Андреевой Д.Л.., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску ООО «...» УК к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца обратился в суд с иском, в котором просит суд взыскать с ответчика в пользу ООО «...» УК задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ... руб., путем перечисления в ООО «...» (ИНН ..., КПП ...) на р/с № Центральный филиал АБ «...» (адрес), к/с 30№, БИК №, с/с 40№; расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб., путем перечисления на р/с 40№ ООО «...» УК (ИНН .../КПП ..., ОГРН ...), открытый в Банке АО «...», к/с 30№, БИК №.
Требования мотивированы тем, что ответчик, является долевым сособственником (... доля в праве) жилого помещения по адресу: (адрес). Ответчик в течение долгого времени не производит оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО «...» УК, все коммунальные услуги ответчикам были оказаны управляющей компанией качественно и своевременно.
Взыскатель неоднократно предлагал должникам в добровольном порядке погасить задолженность по коммунальным услугам посредством ежемесячного направления квитанций на оплату с указанием суммы задолженности.
Задолженность за поставленные коммунальные услуги, в период с (дата) по (дата), составила ... рублей.
В соответствии с действующим законодательством ООО «...» УК заключило агентский договор № от (дата) (далее - Договор) с ООО «...», по которому на ООО «...» возложены обязательства по совершению юридических действий, направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженности в судебном порядке (п. 2.1. договора).
ООО «...» УК обращался в адрес Мирового судьи № судебного участка ... судебного района МО с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В последующем было вынесено определение от (дата) об отмене судебного приказа.
Представитель истца в судебное заседание не явился, направил ходатайство, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие, на удовлетворении уточненных требований настаивал в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, по известному суду месту регистрации, о чем имеются сведения в материалах дела, заявлений с просьбой дело слушанием отложить не поступало.
Представитель третьего лица ООО «...», третьи лица ФИО2, ФИО3 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены.
Как следует из ч.1 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения) (п.67). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68), поэтому суд считает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке.
Изучив материалы дела, проверив представленные доводы, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии со ст. 68 ГПК РФ, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с ч.1 ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ст. 37 указанного Кодекса).
Жилищный кодекс РФ в части 3 статьи 30 также обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ и предусматривает, в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Частью 7 названной статьи закреплено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Исходя из положений приведенных норм, проживающие в квартире собственника жилого помещения члены семьи собственника или иные граждане по соглашению с собственником имеют право пользования общим имуществом в многоквартирном доме наравне с собственником.
Статья 8 Жилищного кодекса РФ определяет, что к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных данным Кодексом.
Таким образом, закон предусматривает правило, в соответствии с которым дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, иные лица, являющиеся потребителями коммунальных услуг, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и указанными лицами.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.6 постановления от 06 мая 2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.
По делу установлено, что ФИО1 является сособственником (... доля в праве) жилого помещения - квартиры №, по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 12) и выписки из ЕГРН (л.д. 13-15).
Указанный многоквартирный дом в предъявленный ко взысканию период находился в управлении ООО «...» УК.
Ответчик на протяжении длительного периода времени не производит оплаты за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги. Задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с (дата) по (дата), составляет ... рублей, что соответствует ? доле от общей задолженности по коммунальным платежам. Ответчиком задолженность до настоящего момента не погашена.
В установленном порядке истец обратился в мировой суд № судебного участка ... судебного района (адрес) с заявлением о выдаче судебного приказа, по взысканию с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Определением мирового суда № судебного участка ... судебного района (адрес) судебный приказ от (дата) вынесенный в отношении должников определением судьи отменен, в связи с поступившими возражениями.
В отношении имеющейся у ответчика задолженности истцом, был произведен расчет, исходя из приходящейся на истца ? доле в праве на жилое помещение, в соответствии с которым, у ответчиков перед истцом, по лицевому счету №, за потребленные жилищно-коммунальные услуги, имеется задолженность в размете ... руб., за период с (дата) по (дата).
Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая, что согласно представленному истцом расчету, задолженность образовалась за период с (дата) по (дата), принимая во внимание, что ответчик, в спорный период, являлся сособственником ? доле в праве на (адрес), по вышеуказанному адресу, считает требования истца предъявленные к ответчику подлежащими удовлетворению. Доказательств тому, что расчет произведен неверно, а также доказательств необоснованности заявленных требований, ответчиками в силу требований ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.
Суд считает необходимым взыскать с ответчика сумму задолженности в размере ... руб.
Учитывая требования ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а поэтому суд полагает подлежащими удовлетворению также требования истца о солидарном взыскании с ответчиков суммы государственной пошлины в размере ... руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ООО «...» УК к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «...» УК задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с (дата) по (дата), в сумме ... руб. путем перечисления в ООО «...» (ИНН ..., КПП ...) на р/с 40№ Центральный филиал АБ «...» (адрес), к/с 30№, БИК ..., с/с 40№
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «...» УК судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей, путем перечисления на р/с 40№ ООО «...» УК (ИНН .../КПП ..., ОГРН ...), открытый в Банке АО «...», к/с 30№, БИК ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Рузский районный суд.
Решение изготовлено в окончательной форме (дата).
Судья С.К. Жарова