Дело № 2-885/2025
УИД 34RS0038-01-2025-000657-64
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2025 года р.п. Средняя Ахтуба
Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Чурюмова А.М.,
при помощнике судьи Плетневой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Куйбышевского сельского поселения, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Куйбышевского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок.
В обоснование иска указала, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. На момент смерти он был зарегистрирован и проживал совместно с ней по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ее муж ФИО1 приобрел земельный участок, общей площадью <.....> кв.м., по адресу: <адрес> у ФИО8, который в настоящее время умер, наследниками его имущества стали ФИО3 и ФИО5
В последующем, на основании постановления главы администрации Куйбышевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ адрес вышеуказанного земельного участка изменен на: <адрес>.
Данный земельный участок она с мужем приняла в фактическое пользование, поскольку построили на нем фундамент из фбс-блоков (цокольный этаж). ФИО2 приняла и вступила во владение всем имуществом своего мужа.
С учетом изложенного, просит признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти мужа ФИО1
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в предыдущих судебных заседаниях исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Куйбышевского сельского поселения в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики ФИО3 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Третье лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица администрации Среднеахтубинского муниципального района в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав представленные по делу доказательства и письменные материалы дела, приходит к следующему.
Право на наследование, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, по общему правилу, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем фактического принятия наследства.
В пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО7 заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО12, жене - ФИО10, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
Решением от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе земельного участка и разрешения по строительству жилого дома в <адрес>, ФИО8 отведен земельный участок в <адрес>
Разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 разрешено строительные работы в <адрес>
Постановлением главы администрации Куйбышевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Перечня наименований улиц и переулков в населенных пунктах расположенных на территории Куйбышевского сельсовета» земельному участку присвоен новый адрес: <адрес>.
Из разъяснений, данных в п. п. 60, 61 Постановления Пленума №, следует, что п. 1 ст. 551 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.
Из протокола № общего собрания учредителей <.....> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании договора купли-продажи и акта приема-передачи между ФИО1 и ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 продал и передал, а ФИО1 купил и принял земельный участок, площадью <.....> кв.м., по адресу: <адрес>, выделенный ФИО8 под строительство индивидуального жилого дома.
На данном земельном участке она с мужем построила фундамент из фбс-блоков (цокольный этаж).
Согласно наследственному делу № к имуществу умершего ФИО8, наследниками, принявшими наследство, являются ФИО3 и ФИО5
Согласно реестру наследственных дел к имуществу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заводилось наследственное дело №.
ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1
Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в Едином государственном реестре недвижимости о правах на земельный участок отсутствуют сведения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами после истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.
В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Кроме того, в пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Истец, являясь законным наследником после смерти ФИО1, владеет и пользуется имуществом, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях, в установленном законом порядке приняла наследство путем подачи заявления о принятии наследства, однако не может оформить в установленном законом порядке право собственности на земельный участок.
Исходя из вышеуказанного, суд приходит к выводу о том, что за истцом следует признать право собственности на земельный участок, общей площадью <.....> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.
Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на земельный участок, общей площадью <.....> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации Куйбышевского сельского поселения, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти мужа ФИО1.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области.
Судья: (подпись) А.М. Чурюмов
Решение суда в окончательной форме изготовлено 07 октября 2025 года.
Судья: (подпись) А.М. Чурюмов
Подлинник данного документа
подшит в деле № 2-885/2025,
которое находится в Среднеахтубинском районном суде
Волгоградской области