Дело № 2-1115/2025
(24RS0040-02-2025-000920-48)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 сентября 2025 года г. Норильск
Норильский городской суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Иорга М.Н.,
при секретаре Чарыевой А.А.,
с участием помощника прокурора г. Норильска Селезневой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признанииТрохимчука В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от 30 августа 2024 года, однако не может в полной мере пользоваться и распоряжаться ею, поскольку в ней сохраняет регистрациюФИО2; в квартире не проживает; в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд.
В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 20).
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен по адресу регистрации (л.д. 27-29).
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно была размещена на интернет-сайте Норильского городского суда в районе Талнах.
Учитывая, что суд не располагает сведениями об уважительных причинах неявки ответчиков, на основании ст. 233 ГПК РФ, рассматривает дело в заочном порядке.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора г. Норильска Селезневой Т.Н., полагавшей иск подлежащим удовлетворению частично, в части признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, в части снятия с регистрационного учета не подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Собственник жилого помещениявправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение – квартира по адресу: Красноярский край, <адрес>, на основании договора купли-продажи от 30 августа 2024г. принадлежит на праве совместной собственности истцу ФИО1, ФИО3, переход права собственности по указанному договору зарегистрирован в ЕГРН 02.09.2024г. №№
Данными справки формы 4 «О составе семьи, занимаемой жилой площади по данным поквартирной карточки и домовой книги, а также иных сведениях» установлено, что на регистрационном учете в данном жилом помещении состоят: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр.; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ г.р. по настоящее время.
Из содержания иска и представленных сведений следует, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в нем не хранит; какое-либо соглашение по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, между истцом и ответчиком отсутствует.
Доказательств обратного не представлено.
Таким образом, установлено, что ответчик в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит, членом семьи собственника жилья не является, требований о вселении не предъявлял.
Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» прописка (регистрация) не является условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик, несмотря на регистрацию по вышеуказанному адресу, право на проживание в квартире истца прекратил.
В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признанияутратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
Следовательно, представленное истцом в орган миграционной службы, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения, в связи с чем в удовлетворении требования о снятии ответчика с регистрационного учета следует отказать.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.
ПризнатьФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Норильск, район <адрес>
Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
В удовлетворении оставшейся части исковых требований ФИО1 отказать.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Иорга М.Н.
Решение изготовлено в окончательной форме 6 октября 2025 года.