Дело 2-4584/2025

УИД 04RS0018-01-2025-005664-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Злотниковой Н.К., при секретаре судебного заседания Свиридовой М.А., с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Улан-Удэ Цыреновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, ФИО1, ФИО6, ФИО3 сослались на то, что им и ответчикам ФИО4, ФИО5 на праве общей долевой собственности по № доле принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На регистрационном учете по данному адресу значатся ответчики ФИО4, которая является дочерью ФИО1, и ФИО6 и сестрой ФИО3, и ее сын ФИО5 Ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ г. постоянно проживает в Испании, а ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ г. Поэтому просят снять ответчиков ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Ответчики не возражают против удовлетворения данных исковых требований, что подтверждается доверенностью, выданной ими ФИО1, ФИО6 с правом на совершение действий по распоряжению недвижимым имуществом. При этом указывают, что необходимость предъявления указанных требований обусловлена сделкой по продаже вышеуказанной квартиры.

В судебном заседании истец ФИО3, ФИО1 на удовлетворении исковых требований не настаивали.

Истец ФИО6 пояснил, что исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО4, ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Выслушав пояснения истцов, заслушав заключение помощника прокурора Октябрьского района г. Улан-Удэ Цыреновой А.В., полагавшей, что исковые требования удовлетворению не подлежат, изучив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом, в соответствии со ст. 246, 247 ГК РФ распоряжение имуществом, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Часть 2 ст. 1 ЖК РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО1, ФИО6, ФИО7, ответчики ФИО4, ФИО5 является собственниками по № доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец ФИО7 изменил имя и отчество на Чимит Валерьевич, что подтверждается свидетельством о перемене имени № № от ДД.ММ.ГГГГ

Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из лицевого счета МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов» Администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ №, а также регистрационными досье о регистрации граждан, ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ значатся на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Поскольку ответчики ФИО4, ФИО5 на протяжении длительного времени не проживают по адресу: <адрес>, истцами заявлены требования о снятии их с регистрационного учета по данному адресу, т.е. фактически ими заявлены требования о признании ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением.

Вместе с тем, учитывая, что ФИО4, ФИО5 наряду с ФИО1, ФИО6, ФИО3 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке зарегистрированы по указанному адресу, в добровольном порядке не отказывались от прав на спорное жилое помещение, а установленные по делу обстоятельства не подтверждают совокупность оснований, необходимых для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о снятии с регистрационного учета по месту жительства оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 21 октября 2025 г.

Судья: подпись Н.К. Злотникова

Верно: Судья Н.К. Злотникова

Подлинник решения находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ Республики Бурятия и подшит в гражданское дело № 2-4584/2025.