Производство № 2-1-128/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2025 года г. Калининск

Калининский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Астафьевой Е.В.,

при секретаре Архиповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Калининского муниципального района Саратовской области о включении в состав наследства доли жилого дома и признании права на долю жилого дома в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, после которой осталось наследственное имущество в виде квартиры по адресу: <адрес>. Истец является единственным наследником по закону, фактически принял наследство после умершей матери, проживал с ней совместно, распорядился вещами умершей матери, а также оплачивал коммунальные услуги. Нотариусом в выдаче свидетельство о праве на наследство истцу было отказано по причине несоответствия правоустанавливающих документов сведениям, содержащимся в ЕГРН, поскольку в договоре договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указано на продажу 1/2 доли указанного жилого дома ФИО2, а в ЕГРН дом имеет статус многоквартирный, имеются сведения о регистрации права на <адрес> доме за иными собственниками. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру, включив ее в наследственную массу после умершей матери.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, представителей ответчика и третьих лиц, просивших об этом в соответствующих заявлениях, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии с ч. 2 ст. 218, п. 1 ст. 1142, ст. 1112 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, наследником которой является ее сын ФИО1

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела у совхоза «Калининский» Саратовской области 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, площадью 92,8 кв.м., где она была зарегистрирована на день смерти.

Наследником по закону после ФИО2 является ее сын ФИО1, принявший наследство в установленном законом сроки.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении ждома ему нотариусом отказано, поскольку согласно договору ФИО2 при обрезла 1/2 долю жилого дома, а в ЕГРН имеются сведения о праве собственности на <адрес> доме за ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, также указанный дом имеет статус многоквартирного.

Сведений о регистрации права собственности на <адрес> указанном доме не имеется, согласно выписке ЕГРН указанная квартира имеет площадь 98,2 кв.м., аналогичная площадь указана в договоре от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом согласно представленным счетам ФИО1 оплачивает с 2015 года коммунальные услуги по адресу <адрес>.

Судом установлено, что фактически ФИО2 являлась правообладателем 1/2 доли жилого дома, 1/2 доля дома выделена в квартиру, которая имеет иного собственника, сведения о нем внесены в ЕГРН.

Таким образом, учитывая принадлежность спорного имущества умершей ФИО4, а также наследственных прав у истца, факт принятия им наследства после умершей матери, суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 квартиру общей площадью 98,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности квартиру, общей площадью 98,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна. Судья:

Мотивированное решение изготовлено 03.04.2025.