Дело №2-5390/2022
24RS0048-01-2022-000295-46
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 августа 2022 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Пермяковой А.А.,
при секретаре Смагиной Т.А.,
при участии помощника прокурора Советского района г.Красноярска Вахитовой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, требуя признать последнюю утратившей право пользование жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ собственники вышеуказанного жилого помещения зарегистрировали в спорной квартире ответчика ФИО3 В настоящее время ФИО3 в спорной квартире не проживает. Поскольку в добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета отказывается, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, что подтверждается конвертами, возвращенными в адрес суда (л.д.149-150).
Ответчик ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, что подтверждается конвертами, возвращенными в адрес суда (л.д.151-152).
Суд полагает возможным рассмотреть спор в отсутствие неявившихся лиц на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Советского района г.Красноярска, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд, полагает, требования ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от 02.07.2009 №14, по смыслу ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Из буквального содержания приведенных норм права и руководящих разъяснений Верховного Суда РФ и их системного толкования следует, что причина выезда бывшего члена семьи собственника жилого помещения из него (жилого помещения) не является обстоятельством, имеющим значение для разрешения спора о признании бывшего члена семьи собственника жилого помещения утратившим право пользования этим помещением по основаниям, предусмотренным ч.4 ст.31 ЖК РФ. Прекращение семейных отношений между супругами в силу закона является основанием для прекращения права пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника жилого помещения.
В соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Городское жилищное агентство» и ФИО7 ФИО1, ФИО5, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ФИО8. заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, по условиям которого владелец передал в общую собственность безвозмездно, на основании «Положения о приватизации жилищного фонда в <адрес>» жилое помещение, состоящее из 3-х комнат, общей площадью 76.20 кв.м., в том числе жилой площади 49 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.41).
ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана ФИО5, отец ФИО10, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.43).
ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.110).
После смерти ФИО8 умершего ДД.ММ.ГГГГ наследниками в 1/3 доли является ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – отец, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – мать, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ – дочь, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.78-оборотная сторона).
ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана ФИО11, в графе отец ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.79).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО13 заключен Договор дарения доли в праве общей собственности, согласно которого ФИО7 безвозмездно передал в собственность ФИО13 4/15 долив праве общей собственности на спорную квартиру (л.д.87).
ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения сменила фамилию на ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.97).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 заключен Договор дарения доли в праве общей долевой собственности, согласно которого ФИО3 безвозмездно передала в собственность ФИО2 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.96).
ФИО1 является собственником 4/15 доли, ФИО4 является собственником 5/15 доли, ФИО2 является собственником 2/5 доли в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.7-10), выпиской из ЕГРН (л.д.49-53).
Из выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ прекращено право собственности ФИО3 на 1/5 долю квартиры №, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.55).
Согласно выписки из домовой книги, выданной ФИО20 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – собственник, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – собственник, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – мать, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – собственник (л.д.11).
В соответствии со справкой, выданной участковым уполномоченным <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 проживает по <адрес> совместно с матерью ФИО1, по причине злоупотребления спиртными напитками ФИО3 часто конфликтует с матерью, так как становиться агрессивной. Соседи, проживающие по данному адресу, подтверждают факт злоупотребления спиртными напитками ФИО3, характеризуют ее отрицательно (л.д.12).
ФИО1 является инвалидом III группы, что подтверждается справкой № (л.д.21-22).
Из ответа на запрос ОП № МУ МВД России «Красноярское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по обращениям гражданки ФИО1 зарегистрированы сообщения, а именно: - КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ по ее сообщению о том, что ее дочь находится в алкогольном опьянении с гостями в ее квартире, которые не уходят – по данному факту ДД.ММ.ГГГГ составлен административный протокол; - КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ по ее сообщению о том, что ее дочь в алкогольном опьянении выгнала ее из дома, она стоит в коридоре – направлено по подследственности, журнал регистрации входящей-исходящей корреспонденции за 2014 год уничтожены; - КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ по ее сообщению о том, что ее дочь в квартире сломала двери, а также привела посторонних мужчин, в квартире беспорядок, пропал сотовый телефон – вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д.147).
Согласно ответа на запрос ОП № МУ МВД России «Красноярское» от ДД.ММ.ГГГГ информация по заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 по факту утраты права на пользование жилым помещением в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время отсутствует (л.д.148).
Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что на основании п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.2 ст.30 ЖК РФ).
Из анализа приведенных выше норм права следует, что право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника, а также иным лицам на основании заключенных с собственником договоров.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Принимая во внимание, что собственниками квартиры № в доме № по <адрес> является ФИО1 – 4/15 доли, ФИО4 – 5/15 доли, ФИО2 – 2/5 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН, тот факт, что ответчик ФИО3 не проживает в спорном помещении, вещей ее там не находится, учитывая, что ответчик прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между ответчиком и истцом не заключалось, принадлежащую ей 1/5 доли в квартире ФИО3 подарила ФИО2 на основании Договора дарения доли в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный договор дарения не был признан недействительным или ничтожным, доказательств обратного стороной ответчика не представлено, суд находит заявленные исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.
Ответчиком не представлено суду надлежащих доказательств, подтверждающих возникновение у нее как права пользования спорным жилым помещением, так и права собственности, тогда как в силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как следует из положений ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.
В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку право пользования ответчика ФИО3 вышеназванным жилым помещением прекращено, ответчик признана утратившей право пользования жилым помещением, суд, полагает, что ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры № в доме № по <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать утратившей право пользования жилым помещением квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №).
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: А.А. Пермякова
Дата изготовления судом решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.