№ 2- 5875

61RS0022-01-2022-007429-49

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«2» ноября 2022 года

Таганрогский городской суд Ростовской области

В составе: председательствующего судьи Иванченко М.В.

при секретаре Дзюба О.Ю.

с участием представителя истца ФИО7 ФИО8, действующей по доверенности от 15.08.2022 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО5 к ФИО1 о прекращении права собственности, при участии третьего лица ФИО6,

установил:

Истцы ФИО7 и ФИО9 обратились в суд с иском о прекращении права собственности на объект недвижимого имущества. В обоснование требований указано, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти ФИО2, они стали собственниками в 1/2 каждый в праве общей долевой собственности на земельный участок, жилой дом литер Е, жилой дом литер Д, жилой дом литер А, сарай литер Ж, сарай литер В, гараж литер Г, расположенном по адресу Россия, <адрес>

Решением Таганрогского городского суда от 08 мая 2018года и Дополнительным решением от 20 июня 2018года был произведен раздел домовладения с ответчиком ФИО10 и третьим лицом ФИО11, являющимися на тот период долевыми сособственниками в домовладении. Решением Таганрогского городского суда РО от 01.12.2020года был произведен выдел доли земельного участка и прекращено право общей долевой собственности. В двух гражданских делах и в решениях указан сарай литер В, который находится на территории земельного участка ответчика, и должен принадлежать только ей. Но в резолютивной части решения суда от 08 мая 2018 года сарай литер В не был указан, право общей долевой собственности на него не прекращено. Собственником сарая лит. «В» является ФИО10 Поскольку невозможно разрешить вопрос о прекращении права собственности во внесудебном порядке, истицы обратились в суд и просят прекратить право долевой собственности ФИО4 и ФИО5 на строение сарай литер В, расположенный на земельном участке, принадлежащем ответчику ФИО3, по адресу ул. <адрес> в городе Таганроге РО.

В судебном заседании представитель ФИО7 ФИО12 исковые требования поддержала, пояснила, что право собственности должно быть прекращено на сарай, КН №

Истицы в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Ответчица ФИО10 в судебное заседание не явилась, повестки возвращены с отметкой «истек срок хранения». Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. При неизвестности места пребывания ответчика, на основании ст. 119 ГПК РФ, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Судом направлялись извещения по адресу регистрации ответчика, поэтому суд счел требования о надлежащем извещении стороны выполненными, несмотря на неполучение повестки ответчиком, поскольку он обязан получать корреспонденцию и неявка за её получением расценивается как злоупотребление процессуальными правами.

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истиц и третьего лица.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В силу ст. 252 ГК РФ последствием выдела долей в натуре является прекращение права собственности на имущество, поступившее в собственность другого собственника.

Из технического паспорта следует, что в домовладении по адресу: <адрес>, имеется сарай лит. В, площадью 5,0 кв.м., расположенный вдоль левой границы земельного участка.

Решением Таганрогского городского суда от 8 мая 2018 года и дополнительным решением от 20 июня 2018 года был разрешен вопрос о выделе доли в натуре и прекращении общей долевой собственности на строения, а также произведен раздел земельного участка. В решении суда сарай лит. «В» как объект общей долевой собственности не указан. Вместе с тем, из решения суда следует, что раздел строений произведен в соответствии со сложившимся порядком пользования.

Из технического паспорта на домовладение по адресу: <адрес> следует, что на земельном участке, образованном в результате выдела доли земельного участка, и принадлежащего истицам объект- сарай лит. «В» отсутствует.

По данным Росреестра в ЕГРН внесены сведения о сарае площадью 5 кв.м., КН №, местоположение: <адрес>, статус объекта «ранее учтенный», зарегистрировано право собственности за ФИО13 и ФИО9

Поскольку сарай находится в пользовании ФИО10, что усматривается из технических документов и обстоятельств, изложенных в иске, истицы не претендуют на него, их право собственности на объект подлежит прекращению.

В силу части 1 статьи 14 Закона № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу пункта 8 части 2 указанной статьи основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

Решение суда является документом, который устанавливает права, подлежащие государственной регистрации.

Поскольку в судебном заседании установлено, что объект недвижимости, право собственности на который зарегистрировано за истицами, находится в собственности ответчика на основании права возникшего до введение в действия закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, то зарегистрированное в Росреестре право подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 и ФИО9 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 (<дата> года рождения, паспорт №) и ФИО5 (<дата> года рождения, паспорт №) на нежилое здание, назначение: сарай, площадь 5 кв.м., КН № расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 9 ноября 2022 года.

Председательствующий: