Дело № 2-7179/2023

35RS0010-01-2023-007237-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда

13 сентября 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Матвейцевой А.Ю.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Разина 56А» к ФИО2, ФИО4 овичу, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

установил:

товарищество собственников жилья «Разина 56А» (далее – ТСЖ «Разина 56А») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение. В обоснование требований указано, что истец управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. ФИО2, ФИО4 являются собственниками <адрес> по вышеуказанному адресу. Также в квартире зарегистрирован ФИО3. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате содержания жилья и капитального ремонта за период с января 2023 года по июнь 2023 года образовалась задолженность.

Ссылаясь на непринятие ответчиками мер по погашению задолженности, истец, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ФИО2, ФИО4, ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание жилья по квартире по адресу: <адрес> за период с 01 января 2023 года по 30 июня 2023 года в размере 45 606 рублей 97 копеек, капитальный ремонт за период с 01 января 2023 года по 30 июня 2023 года – 23 789 рублей 80 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 2282 рубля, расходы на представителя – 5882 рубля, почтовые расходы – 760 рублей 68 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу обоснованности исковых требований.

При этом учитывает, что частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, ТСЖ «Разина 56А» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО4, ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04 июля 2023 года № Квартира принадлежит ответчикам на праве общей совместной собственности.

В указанной квартире по месту жительства с 2012 года зарегистрирован ФИО3

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за содержание жилья и капитальный ремонт, в связи с чем за период с 01 января 2023 года по 30 июня 2023 года образовалась задолженность, размер которой согласно расчету истца за содержание жилья составляет 45 606 рублей 97 копеек, капитальный ремонт – 23 789 рублей 80 копеек.

Расчет судом проверен, признан арифметически верным. Возражений на расчет, равно как и доказательств погашения задолженности, ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение за период с 01 января 2023 года по 30 июня 2023 года в размере 45 606 рублей 97 копеек, задолженности за капитальный ремонт за период с 01 января 2023 года по 30 июня 2023 года в размере 23 789 рублей 80 копеек.

В связи с удовлетворением исковых требований, на основании статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2282 рубля, на представителя – 5882 рубля, почтовые расходы – 760 рублей 68 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников жилья «Разина 56А» к ФИО2, ФИО4 овичу, ФИО3 взыскании задолженности по оплате за жилое помещение удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №), ФИО4 овича (СНИЛС №), ФИО3 (СНИЛС №) в пользу товарищества собственников жилья «Разина 56А» (ИНН <***>) в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание жилья по квартире по адресу: <адрес> за периодс 01 января 2023 года по 30 июня 2023 года в размере 45 606 рублей 97 копеек, капитальный ремонт за период с 01 января 2023 года по 30 июня 2023 года – 23 789 рублей 80 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 2282 рубля, расходы на представителя – 5882 рубля, почтовые расходы – 760 рублей 68 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Е.В. Вахрушева

Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2023 года.