Дело № 2-675/2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Боровский районный суд Калужской области в составе:
председательствующего федерального судьи Смоляковой А.В.,
при секретаре Пеунковой О.К.,
в открытом судебном заседании в городе Боровске
06 апреля 2023 года
гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 об определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в Боровский районный суд с иском к ФИО2, ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 об определении порядка пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО6 исковые требования поддержали, в обоснование которых пояснили суду, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 1\6 доля жилого помещения по адресу: <адрес>, 1/3 доля принадлежит ФИО5 , по 1\6 доле каждому принадлежит ФИО2, ФИО4 , ФИО3 . Квартира трехкомнатная, состоит из жилых комнат площадью 8, 1 кв. м, 13,6 кв. м, 17,5 кв. м с лоджией. Также имеется прихожая со шкафом, санузел, кухня. Порядок пользования жилым помещением не сложился. ФИО2, ее сыновья ФИО3, ФИО4 в квартире не проживают. Просят выделить в пользование в пользование ФИО1 жилую комнату площадью 8, 1 кв. м в жилом помещении по адресу: <адрес>, в пользование ФИО5 жилую комнату площадью 13,6 кв. м в жилом помещении по адресу: <адрес>, в пользование ФИО2, ФИО3 , ФИО4 жилую комнату площадью 17,5 кв. м с лоджией в жилом помещении по адресу: <адрес>. Прихожую со шкафом, санузел, кухню в указанном жилом помещении оставить в общем пользовании
В судебном заседании ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 исковые требования признали в полном объеме, о чем указали в своем заявлении. Последствия признания иска им разъяснены и понятны.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что не препятствует рассмотрению дела в ее отсутствие в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, исследовав представленные по делу материалы, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Признание иска ответчиками ФИО3, ФИО4, ФИО5 суд принимает, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Суд, выслушав стороны, исследовав представленные по делу материалы, приходит к следующему
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес> трехкомнатная, состоит из жилых комнат площадью 8, 1 кв. м, 13,6 кв. м, 17,5 кв. м с лоджией. Также имеется прихожая со шкафом, санузел, кухня. 1/3 доля принадлежит ФИО5 , по 1\6 доле каждому принадлежит ФИО2, ФИО4 , ФИО3 .
Как установлено судом на основании объяснения сторон, порядок пользования спорным жилым помещением не сложился
В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
При определении порядка пользования общим имуществом, суд исходит из желательности достижения соответствия между предоставляемым в пользование сособственнику размером жилой площади и размером доли, сложившийся порядок пользования жилым помещением, интересов сторон, состояние их здоровья, обеспечение нормальных условий проживания сособственников.
В статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации приводится перечень прав, входящих в содержание права собственности, а именно, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 10 июня 1980 г. № 4 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В ПРАКТИКЕ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ СПОРОВ О ВЫДЕЛЕ ДОЛИ СОБСТВЕННИКУ И ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРЯДКА ПОЛЬЗОВАНИЯ ДОМОМ, ПРИНАДЛЕЖАЩИМ ГРАЖДАНАМ НА ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.83 № 11, от 21.12.93 N 11, от 25.10.96 № 10, от 06.02.2007 № 6), согласно которому при установлении порядка пользования домом (ст. 247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.
Учитывая, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 исковые требования признали в полном объеме, ФИО3, ФИО4, ФИО2 не оспаривали не проживание в спорной квартире, суд приходит к выводу, что определить порядок пользования жилым помещением следует по варианту, предложенному истцом ФИО12, с выделением ей комнаты площадью 8, 1 кв. м
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Выделить в пользование ФИО1 жилую комнату площадью 8, 1 кв. м в жилом помещении по адресу: <адрес>
Выделить в пользование ФИО5 жилую комнату площадью 13,6 кв. м в жилом помещении по адресу: <адрес>
Выделить в пользование ФИО2, ФИО3 , ФИО4 жилую комнату площадью 17,5 кв. м с лоджией в жилом помещении по адресу: <адрес>
Прихожую со шкафом, санузел, кухню в указанном жилом помещении оставить в общем пользовании
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца дней через Боровский районный суд Калужской области.
Председательствующий