дело № 2-769/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2022 года п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Цокуренко Н.П.

при секретаре судебного заседания Тищенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес>, третьи лица: ФИО2, ФИО3, о сохранении дома в реконструированном и перепланированном состоянии, и признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Матвеево-Курганского района, третьи лица: ФИО2, ФИО3, в котором он просит сохранить самовольно реконструированный жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью, 655,2 кв.м. и признать за ним право собственности на указанный жилой дом в реконструированном состоянии.

В обоснование поданного иска указано, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Он произвел реконструкцию жилого дома, в связи с чем площадь реконструированного объекта составила 655,2 кв.м. Он направил в администрацию Матвеево-Курганского района уведомление об окончании реконструкции объекта, однако ему было отказано в согласовании в связи с отсутствием уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта параметрам допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства и отсутствии декларации, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

По ходатайству истца по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза на предмет соответствия реконструированного жилого дома требованиям действующих норм и правил и возможности сохранения в реконструированном состоянии.

Согласно заключению эксперта о № от ДД.ММ.ГГГГ возведенный объект строительства по адресу: <адрес>, по своим конструктивным и объемно-планировочным характеристикам является домом жилым одноквартирным, отдельно стоящим, предназначенным для постоянного или временного проживания, а также для сдачи в наем, соответствует требованиям действующих норм и правил, не оказывает влияния на целостность ближайших существующих жилых домов.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО4 не явились, извещены надлежащим образом. Представили заявление, в котором просили рассмотреть дело без их участия, требования заявленного иска поддержали и просили удовлетворить.Ответчик представитель администрации Матвеево-Курганского района Ростовской области, извещенный о времени и дате рассмотрения дела надлежащим образом, в назначенное судебное заседание не явился. В представленном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, иск признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Заявления сторон приобщены к материалам дела. Дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьих лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

На основании п.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом положений вышеуказанных процессуальных норм права, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права сторон и охраняемые законом интересы других лиц, а также то, что иск признан ответчиком в полном объеме, добровольно, последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны, признание иска соответствует ст. 173 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Матвеево-Курганского района Ростовской области, третьи лица: ФИО2, ФИО3, о сохранении дома в реконструированном и перепланированном состоянии, и признании права собственности – удовлетворить.

Принять признание иска ответчиком.

Сохранить самовольно реконструированный ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 655,2 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 655,2 кв.м., прекратив право собственности на жилой дом площадью 390,2 кв.м., в том числе жилой 107,6 кв.м., Литер «И», этажность 2, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области.

Судья: Н.П. Цокуренко

Мотивированный текст решения изготовлен 17.10.2022.