Судья Власенко Ф.В. дело № 2-1442/2023 г.
(первая инстанция)
дело № 33-3280/2023 г.
(апелляционная инстанция)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28 сентября 2023 года г. Севастополь
Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:
председательствующего – судьи Григоровой Ж.В.,
судей – Анашкиной И.А., Донсковой М.А.,
при участии секретаря – Пеньчук В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Севастополе апелляционную жалобу ФИО1, ФИО2 на решение Гагаринского районного суда г. Севастополя от 05 июня 2023 года по гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО2 к Правительству Севастополя, третье лицо – нотариус Ялтинского городского нотариального округа РК ФИО3 , Нотариальная палата Республики Крым, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования по закону,
заслушав доклад судьи Григоровой Ж.В.,
УСТАНОВИЛА:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Правительству Севастополя и, уточнив требования, просили признать в порядке наследования по закону право собственности за ФИО1 на 2/3 доли нежилого помещения с кадастровым номером 91:02:002002:2844, площадью 40,4 кв.м., расположенного по адресу <адрес> и за ФИО2 1/3 долю вышеуказанного помещения. В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются наследниками первой очереди имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняли наследство, нотариусом открыто наследственное дело, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на нежилое помещение, расположенное по адресу <адрес> нотариусом им отказано со ссылкой на то, что данное имущество не вошло в состав наследственного, отсутствуют документы, подтверждающие изменение размера площади данного помещения. Ссылаясь на отсутствие возможности реализовать свои наследственные права вне судебного порядка, истцы обратились с данным иском в суд.
Решением Гагаринского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска отказано.
Не согласившись с указанным решением, ФИО1, ФИО2 подали апелляционную жалобу, в которой просят решение отменить, заявленные ими требования иска удовлетворить. В обоснование доводов жалобы указано на незаконность решения в виду неправильного определения судом обстоятельств, имеющих значение для дела и неправильного применения судом норм материального права.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представители апеллянтов доводы жалобы поддержали, просили об удовлетворении ее требований.
Ответчик Правительство Севастополя явку своего представителя для участия в судебном заседании не обеспечил, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом (т. 2 л.д. 128).
Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Поскольку ответчиком о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщено, с заявлением об отложении слушания дела он не обращался, то судебная коллегия, полагая ответчика надлежаще извещенным о времени и месте слушания дела, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав участников процесса, судебная коллегия приходит к следующему.
Обращаясь в суд с данным иском, истцы ссылались на то, что они являются наследниками первой очереди имущества ФИО4, фактически приняли наследство, однако оформить свои наследственные права на нежилое помещение, расположенное по адресу г. <адрес> у нотариуса им не представляется возможным, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону им нотариусом отказано, поскольку документально не подтверждено расхождение размера площади наследственного объекта.
Разрешая заявленные истцами требования о признании за ними права собственности на наследственное имущество в порядке наследования, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований к их удовлетворению, указав на то, что истцами в материалы дела не представлены доказательства соответствия спорного объекта в увеличенной площади требованиям градостроительных норм и правил, положениям ст. 222 ГК РФ и нормам ст. 51 ГрК РФ.
Судебная коллегия отказ суда первой инстанции в удовлетворении заявленного истцами иска не считает возможным признать правомерным и исходит из следующего.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 11152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на основании договора купли-продажи приобрел в собственность встроенное нежилое помещение первого этажа, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью 17,20 кв.м.
Из обстоятельств дела следует, что указанный объект в 2013 году подвергся реконструкции. Согласно Декларации о готовности объекта к эксплуатации от 2013 г., площадь встроенного нежилого помещения первого этажа, расположенного по адресу <адрес> после реконструкции составила 40,3 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ собственник указанного объекта недвижимости ФИО4 умер. После его смерти открылось наследство.
Истцы ФИО1, ФИО2 являются наследниками имущества ФИО4, в установленный законом срок обратились к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, нотариусом открыто наследственное дело.
Письмом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу выдачи ФИО1 и ФИО2 свидетельства о праве на наследство на нежилое помещение сообщено об отсутствии возможности в бесспорном порядке установить состав наследства.
Так, из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости – нежилое помещение с кадастровым номером 91:02:002002:2844 по адресу <адрес> имеет статус «актуальные, ранее учтенные», площадь составляет 40,3 кв.м., в основаниях значится договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ содержатся сведения о площади данного объекта недвижимости в виде 40,4 кв.м.
Поскольку документального подтверждения изменения площади спорного объекта нотариусу не представлено, выдача свидетельства о праве собственности на него истцам не состоялась. Нотариусом наследникам рекомендовано обратиться в суд.
Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу п. 34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Письмом Севреестра от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в исправлении технической ошибки – размера площади 40,4 кв.м. объекта с кадастровым номером №.
Из технического плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что его выполнение было связано с уточнением площади и месторасположения помещения с кадастровым номером №, площадь которого составляет 40,3 кв.м.
Их технического плана от ДД.ММ.ГГГГ уже следует, что он подготавливался в связи с уточнением площади и месторасположения помещения с кадастровым номером №. Площадь нежилого помещения составляет 40,4 кв.м.
В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, как установлено выше, содержатся сведения о площади спорного объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> в размере 40,4 кв.м.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца пояснил о допущенной неточности определения площади объекта и что в ходе измерительных работ, произведенных кадастровым инженером, установлена точная площадь объекта 40,4 кв.м.
Исходя из того, что ФИО4 при жизни являлся собственником встроенного нежилого помещения первого этажа, расположенного по адресу <адрес>, при жизни произвел реконструкцию данного объекта, площадь которого была увеличена до 40,4 кв.м., сведения о чем в установленном прядке внесены в Единый государственный реестр недвижимости и содержатся там по состоянию на 2022 г., судебная коллегия, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, подлежащими применению к данным правоотношениям, полагает, что признание за истцами права собственности на спорный объект в порядке наследования является возможным и не противоречит действующему законодательству.
В силу ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Поскольку в данном деле судом первой инстанции допущены указанные нарушения, то обжалуемое решение подлежит отмене, с принятием по делу нового решения об удовлетворении заявленных истцами требований.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Гагаринского районного суда г. Севастополя от 05 июня 2023 года отменить и постановить по делу новое решение, которым:
признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 40,4 кв.м., расположенного по адресу <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 , умершего ДД.ММ.ГГГГ
Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 40,4 кв.м., расположенного по адресу г<адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 , умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В окончательной форме апелляционное определение изготовлено 02.10.2023 г.
Председательствующий: Ж.В. Григорова
Судьи: И.А. Анашкина
М.А. Донскова