Дело № 2-421/2023

УИД 16RS0038-01-2023-000200-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2023 года г. Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хуснетдиновой Л.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к Исполкому Елабужского муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Земельная имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан» о включении жилого дома в наследственную массу ФИО1,

установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Елабужского района и г. Елабуга (так указано в иске) о включении жилого дома по адресу: <...> обезличена, в наследственную массу ФИО1, умершего Дата обезличена. В обоснование иска указано, что вышеуказанный жилой дом и земельный участок по этому же адресу принадлежат ФИО1, однако, он при жизни в предусмотренном законом порядке не зарегистрировал право собственности на данную недвижимость. Земельный участок предоставлен ФИО1 для строительства жилого дома, что подтверждается выпиской из протокола заседания исполкома Елабужского горсовета депутатов трудящихся от Дата обезличена, договором о представлении земельного участка от Дата обезличена, а также свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования Номер обезличена от Дата обезличена. Право на жилой дом подтверждается техническим паспортом на дом по состоянию на Дата обезличена и техническим паспортом без указания даты, решением отдела архитектуры Елабужского городского Совета народных депутатов от Дата обезличена. Право ФИО1 на дом возникло до Дата обезличена (дата вступления в законную силу закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), поэтому, момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией. Определением судьи от Дата обезличена в качестве соответчиков по делу привлечены: исполком Елабужского муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Земельная имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан».

В судебном заседании истцы иск поддержали. Представители ответчиков - исполкома Елабужского муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Земельная имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан» на заседание суда не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со статьей 11 постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй – третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что Дата обезличена умер ФИО1, наследниками первой очереди которого являются истцы по делу ФИО2 и ФИО3 Нотариус Елабужского нотариального округа РТ ФИО6 по вопросу оформления наследства в виде жилого дома по адресу: ......, указала, что выдача свидетельства о праве на наследство не представляется возможной ввиду отсутствия регистрации права собственности ФИО1 на этот дом (письмо-ответ нотариуса в адрес истцов от Дата обезличена и от Дата обезличена). ...... имел иной почтовый адрес, а именно ...... (справка Номер обезличена от Дата обезличена отдела архитектуры и градостроительства исполкома Елабужского муниципального района РТ). В соответствии с решением исполнительного комитета Елабужского городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. в ......, для постройки нового дома (так указано в документе). Дата обезличена между исполкомом Елабужского городского Совета депутатов трудящихся и ФИО1 заключен договор Номер обезличена о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка площадью 600 кв.м. по вышеназванному адресу под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, договор удостоверен нотариально Дата обезличена. Дата обезличена ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей по адресу: ......, на земельный участок площадью 0,07 га, вид пользования – пожизненное наследуемое владение. Согласно решению отдела архитектуры Елабужского городского Совета народных депутатов от Дата обезличена решено считать разрешенным строительство бани, гаража, сарая на принадлежащем ФИО1 земельном участке по адресу: ....... Из технического паспорта на индивидуальный жилой ...... (40) пол ......, составленного по состоянию на Дата обезличена, видно, что дом возведен, в графе под наименованием: «Регистрация права собственности» указано -дата регистрации Дата обезличена, фамилия, имя, отчество собственника – «ФИО1». В другом техническом паспорте на названный жилой дом в графе «Общая стоимость» основных строений, служебных построек, сооружений, отражена стоимость этих строений за подписью исполнителя, проверяющего, начальника бюро от Дата обезличена, Дата обезличена, Дата обезличена соответственно и заверена печатью Инвентаризационного бюро. Из вышеуказанных документов следует, что названный жилой дом возведен ФИО1 на предоставленном ему для строительства дома земельном участке. Следовательно, этот дом подлежит включению в наследственную массу умершего Дата обезличена ФИО1

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2 и ФИО3 к Исполкому Елабужского муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Земельная имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан» о включении жилого дома в наследственную массу ФИО1, умершего Дата обезличена, удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО1, умершего Дата обезличена, жилой дом, расположенный по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья Елабужского городского

суда Республики Татарстан Л.М. Хуснетдинова