№ 2-1341/2025
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ульяновск 07 августа 2025 г.
Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе
судьи Земцовой О.Б.,
при секретаре Зайнутдиновой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1341/2025
по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, после смерти которого открылось наследство, состоящее в том числе и из земельного участка площадью 0,04 га, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, который принадлежал умершему на основании свидетельства № о праве бессрочного пользования землей, выданного ему главной администрации Ульяновского района и председателем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Ульяновского района на основании решения малого совета Луговского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, цель использования – для личного подсобного хозяйства.
Решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 11 апреля 2011 г. по делу № был установлен юридический факт принятия ФИО2 наследства, оставшегося после смерти отца ФИО6
Так как земельный участок был предоставлен наследодателю-гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования до 30 октября 2001 г., то такой участок по общему правилу считается предоставленным ему на праве собственности, и, соответственно, может быть унаследован.
Свое право собственности истица на указанный земельный участок в Росреестре не регистрировала.
Все это время ФИО1 не прекращая пользовалась указанным земельным участком как сама, так и с разрешения пользовался ее знакомый. Указанный участок был огорожен забором. Однако, в 2025 году она неожиданно узнала, что право собственности на данный участок каким-то непонятным образом оказалось зарегистрированным за ответчиком.
В связи с изложенным просит признать право собственности ФИО1 в порядке наследования на земельный участок площадью 0,04 га.. расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования и доводы иска поддержала, также дополнила, что спорным земельным 3участком пользовалась до 2014 года, сажала на нем картошку, затем участок отдала в пользование ФИО4 Земельный участок был огорожен деревянным забором и сеткой, потом ФИО4 поставил там металлический забор о стороны дороги, он также на участке убирал летом траву и снег зимой. ФИО4 пользовался этим участком все время, а весной 2025 года узнали, что на этом участке зарегистрировано право собственности на ответчицу, так как на нем был поставлен каркас. Также в 2011 году эй помогал делать геодезию друг брата ее мужа ФИО11 - Сергей, которому она выдавала доверенность в отношении спорного земельного участка. Поскольку вступила в права наследования после смерти своего отца, считает, что имеет право на спорный земельный участок.
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования и пояснения истца поддержал.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена.
Представитель ответчика ФИО3 – ФИО7 в судебном заседании с иском не согласилась, в обоснование указала, что земельный участок был приобретен ответчиком для строительства дома на законных основаниях на основании договора купли-продажи земельного участка.
Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.
Заслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно положениям ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, ст. 12 ГК РФ, а также нормы ч.1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованным лицам предоставлено право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве; гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон.
В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Из материалов дела следует, что решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 11 апреля 2014 г., вступившим в законную силу, установлен юридический факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ее отца - ФИО6
Таким образом, ФИО1 является наследником на имущество отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Решением малого совета Луговского сельского совета от 20 января 1993 г. ФИО6 было выдано свидетельство № (без указания даты выдачи) о праве бессрочного пользования земельным участком площадью 0,04 га (сельскохозяйственных угодий) для личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.
На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги наследодателя.
Из положений ст. 1152 Гражданского кодекса РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Способы принятия наследства обозначены в ст. 1153 Гражданского кодекса РФ. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).
Согласно статье 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Из материалов дела следует, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м. (границы установлены), категорией земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садового участка, расположенного по адресу: <адрес>, внесены в ЕГРН 29 июля 2013 г., дата постановки по документу -24 апреля 2024 г. По сведениям ЕГРН на земельный участок зарегистрировано право собственности за ФИО3
Собственниками земельного участка с кадастровым номером № являлся ФИО9 на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного на основании решения Малого Совета Луговского с/совета от 23 декабря 1992 г.
ФИО10 и ФИО11 являлись собственниками по ? доле на основании договора дарения земельного участка от 22 октября 2013 г., заключенного с ФИО9
На основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, заключенного между финансовым управляющим ФИО12. действующим от имени ФИО11 и ФИО13 и на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 16 апреля 2024 г., заключенного между ФИО10 и ФИО13, ФИО13 был приобретен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
На основании договора купли-продажи земельного участка от 19 апреля 2024 г, заключенного между ФИО13 и ФИО3, ФИО3 был приобретен спорный земельный участок на праве собственности.
В пунктах 58 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В судебном заседании были допрошены свидетели.
Так, свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что он является собственником зданий, расположенных справа от огорода ФИО1, ему нужно было место для парковки, поскольку там был пустой огород, он договорился с истцом о том, что будет использовать его огород под стоянку, пользуется этим участком с 2011 года, ухаживал за этим земельным участком, установил забор вместо старого деревянного, вдоль дороги, с одной стороны.
Свидетель ФИО15 в судебном заседании пояснила, что спорный земельный участок был приобретен на торгах в связи с банкротством собственника. после чего земельный участок был продан ответчику.
Аналогичные показания дал и свидетель ФИО16
Таким образом, по делу установлено, что право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за ответчиком в установленном законом порядке, от этого земельного участка ответчик не отказывается, это право никем не оспаривается, в связи с чем у истца отсутствуют основания для признания за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
При этом, право наследодателя ФИО6 на указанный земельный участок с кадастровым номером № материалами дела не подтверждено, свидетельство № (без указания даты выдачи) о праве бессрочного пользования земельным участком площадью 0,04 га (сельскохозяйственных угодий) для личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, являющееся временным документом, не может являться доказательством того, что именно данный земельный участок был предоставлен отцу истца ФИО1 – ФИО6
Из приведенных выше разъяснений следует, что возможность обращения как с требованием о признании за лицом права собственности на недвижимое имущество, предоставлена лицу, в чьем владении находится спорное имущество. Однако материалы дела не содержат сведений о нахождении указанного выше имущества во владении истца, показаниями свидетеля ФИО8 данный факт также не подтвержден.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требований ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок площадью 0,04 га., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.Б. Земцова
Срок изготовления мотивированного решения суда – 22 августа 2025 г.