Дело ...
...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Луховицы ...
Луховицкий районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.
с участием помощника Луховицкого городского прокурора Боритченко С.Д.
при секретаре Бурулиной Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Г. к Г.Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ :
П.Г. обратилась в суд с иском к Г.Т.. о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ... и снятии с регистрационного учёта.
В обоснование иска указала на то, что на основании договора купли-продажи от ..., заключенного между истцом и ответчиком, истец является собственником указанной выше квартиры.
На момент заключения договора, Г.Т.. являясь знакомой истца, попросила не снимать её с регистрационного учёта до приобретения в собственность другого жилья. До настоящего времени ответчик из спорного жилого помещения не выписалась, членом семьи собственника не является, просит иск удовлетворить.
Помощник прокурора Боритченко С.Д. полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истец, представитель истца П.В.., ответчик Г.Т. в судебное заседание не явились, извещены. Представитель истца П.В.. просит рассмотреть дело в её отсутствие.
С учётом мнения помощника прокурора, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Частью 2 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из договора купли-продажи квартиры от ... следует, что Г.Т.. продала П.Г.. квартиру, расположенную по адресу: ... (л.д.8).
Согласно п. 5 указанного договора в спорном жилом помещении зарегистрирована Г.Т.., которая обязалась сняться с регистрационного учёта не позднее ...
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ... П.Г.. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д.29-32).
Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы Г.Т.. и П.Г. (л.д.10).
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено в судебном заседании, ответчик зарегистрирована в спорной квартиры, в срок, установленный п. 5 договора, то есть до 1 февраля 2019 года с регистрационного учёта не снялась, членом семьи нового собственника не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, что является основанием для признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, после вступления настоящего решения в законную силу ответчики подлежит снятию с регистрационного учёта.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
исковые требования П.Г., паспорт ... к Г.Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Признать Г.Т., паспорт ..., утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ...
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Г.Т. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Полное мотивированное решение суда изготовлено ....
Судья Н.А. Невмержицкая