Дело №2-141/23;2-1763/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 14 февраля 2023 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.В., при секретаре судьи Морозовой А.М., с участием истца ФИО1, его представителя Сабуровой М.Б., представителя администрации Можайского городского округа Московской области ФИО2, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Можайского городского округа Московской области, Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в Московской области, третье лицо – нотариус Дзержинского нотариального округа ФИО3, Управление Росреестра по Московской области, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, -

установил :

Истец обратился с указанным иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к администрации Можайского городского округа Московской области, Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в Московской области, обосновывая свои требования тем, что его бабушке ФИО1 при жизни принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №587, выданного 06.11.1992 на основании решения Дровнинского сельского совета №50/5 от 24.06.1992 года, право собственности на данное имуществ ФИО1 не регистрировала, 27.02.2004 года ФИО1 умерла. После ее смерти единственным наследником принявшим наследство фактически стал ее сын ФИО4, который умер 17.11.2020 года. После смерти ФИО4 нотариусом Дзержинского нотариального округа ФИО3 было заведено наследственное дело, в состав наследственного имущества вошли акции, нотариус в устной форме отказал истцу, являющему наследником ФИО4 в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду того, что наследодатель не зарегистрировал свое право на спорное имущество. В связи с чем, истец просит суд включить в состав наследства после смерти ФИО4 земельный участок площадью 2100 кв.м. с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом площадью 18,3 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и признать за истцом права собственности на данные объекты недвижимости в порядке наследования по закону.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Представитель истца – адвокат Сабурова М.Б. в судебном заседании пояснила, что спорные объекты принадлежали ФИО1, после ее смерти ее сын ФИО4 фактически приняв наследство, пользуясь домом и земельным участком, пытался оформить право собственности на дом и земельный участок через представителя, оформив доверенность, однако последний перестал выходить на связь и не довел дело до логического конца, переданные ему документы были утрачены. После смерти ФИО4 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в состав наследственного имущества не вошли спорные объекты недвижимости.

Представитель администрация Можайского городского округа Московской области ФИО5 в судебном заседании против исковых требований возражал, полагая, что по жилому дому <адрес> просматривается принадлежность дома ФИО1, после ее смерти домом пользовался ее сын ФИО4, а затем внук ФИО1, однако земельный участок в натуре не отведен(выделен) на местности, у него в адресной части указан иной ориентир – <адрес>, данные противоречия не позволяют идентифицировать земельный участок по отношению к жилому дому.

Территориальное управление Росимущества в Московской области, нотариус Дзержинского нотариального округа ФИО3, Управление Росреестра по Московской области, своих представителей в суд не направило, будучи надлежащим образом, извещенным о дате заседания.

Суд, исследовав письменные доказательства, в совокупности, приходит к выводу об удовлетворении уточненных, в части адресации объектов недвижимости, исковых требованиях.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при жизни Дровнинским сельским советом 24.06.1992 года как собственнику домовладения был выделен земельный участок площадью 0,21 га. для огородничества и сада в <адрес>, что подтверждается соответствующим свидетельством №587 от 06.11.1992 года, выдача данного свидетельства также подтверждена архивной копией данного свидетельства.

Домовой книгой подтверждено наличие в собственности у ФИО1 жилого дома в <адрес>, на который представлен технический паспорт от 29.01.2010 года, площадь дома составляет по данным БТИ 18,3 кв.м. Постановлением главы территориальной администрации Дровнинского с/о от 20.08.2003 года №114 жилому дому, принадлежащему ФИО1 присвоен номер 35. Главой территориальной администрации Дровнинского с/о своим постановлением №99 от 30.09.2003 года, жилому дому и земельному участку, принадлежащим ФИО1 присвоен адрес: <адрес>

Оба объекта по данным КГН стоят на кадастровом учете, жилой дом имеет кадастровый номер №, земельный участок №, без указания правообладателя.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в материалы дела представлено повторное свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года, наследственное дело после смерти ФИО1, согласно реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты не имеется.

Справкой о рождении №№ от 21.07.2022 года подтверждается, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО1 и ФИО6, который фактически принял наследство после смерти матери, пытался зарегистрировать право собственности на объекты недвижимости, выдав для этих целей доверенность на имя ФИО7.(инвентарное дело на дом), однако право собственности на спорные объекты недвижимости после смерти матери ФИО4 так зарегистрировано и не было в установленном законом порядке. ФИО4 пользовался земельным участком и домом, потреблял электроэнергию по адресу дома, обрабатывал участок.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 умер, после его смерти открыто наследство, по информации от нотариуса Дзержинского нотариального округа ФИО3 в ее производстве находится наследственное дело 59/2020 к имуществу ФИО4, наследственное имущество состоит только из акций.

Между тем, истцом ФИО1 в подтверждение принятия наследства принятие наследства после смерти своего отца ФИО4 следующие документы: договор № № от 15.02.2014 года на строительстве бани на земельном участке: <адрес>; личные документы ФИО1(трудовая книжка; письма; справки, страховые свидетельства), данные документы достались истцу после смерти отца – ФИО4

Кроме того, в судебном заседании были опрошены ФИО8, ФИО9, которые, будучи предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, пояснили, что как жителям д. Вешки Можайского района, им знакома с ФИО1, которая также была жительницей деревни, у нее был сын Михаил, ныне умерший, который проживал в доме после смерти матери, ухаживал за домом и земельным участком, который расположен при доме, сейчас домом пользует ее внук ФИО1

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Положениями п.п.2 и 4 ст.1152 ГК РФ предусмотрено: принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 (в редакции от 23.04.2019 г.) «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В связи с вышеуказанными нормами предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

Противоречия адресной части испрашиваемых в собственность объектов недвижимости устранены, суду представлены заключение кадастрового инженера, технический план, уведомление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН от 09.02.2023 года, выписка из ЕГРН по земельному участку, что согласуется с актом обследования объекта земельных отношений от 16.01.2023 года администрации Можайского городского округа Московской области.

Поскольку право наследодателя - ФИО1 на спорные объекты недвижимости подтверждено, факт принятия наследства после смерти матери ее сыном ФИО4 суд находит также подтвержденным, следовательно, в состав наследства ФИО4 подлежат включению спорные дом и земельный участок, при этом истец ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца, тем самым приняв все имущество, принадлежащее ФИО4 на момент смерти, в связи с чем, уточненные требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

решил :

Уточненный иск ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок № (адрес: <адрес>) с расположенным на нем жилым домом площадью <данные изъяты>,3 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ года <адрес> в <адрес>, право собственности на земельный участок №(адрес: <адрес>) с расположенным на нем жилым домом площадью <данные изъяты>,3 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, который унаследовал данное имущество после смерти своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 21 февраля 2023 года.

СУДЬЯ Е.В. Белова

КОПИЯ ВЕРНА.

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ.