УИД 68RS0008-01-2025-000272-19
Дело №2-243/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 июня 2025 года. р.п. Знаменка Тамбовская область
Знаменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Гончарова Н.В.,
при секретаре Ломеевой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации ФИО8 муниципального округа <адрес>, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО4 обратился в суд с иском к администрации ФИО8 муниципального округа <адрес>, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с КН № расположенный по адресу: <адрес> оставшегося после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В исковом заявлении истец указал, что в январе 2019 года умерла мать истца - ФИО5, которая на день смерти проживала и была зарегистрирована одна по адресу: <адрес> После ее смерти открылось наследство на принадлежащее ей имущество, а именно на земельный участок площадью 3200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с № Данный земельный участок принадлежит матери истца на основании Свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией Михайловского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ. С момента открытия наследства и по настоящее время истец владеет и пользуется земельным участком: приезжает каждое лето в отпуск в <адрес>, обрабатывает землю, окашивает, участок огородил забором, содержит участок в надлежащем состоянии. В отсутствии истца за земельным участком присматривают соседи по просьбе истца. Никто, кроме истца на спорный земельный участок не претендовал и не претендует. Истец является единственным наследником по закону на указанное имущество, так как родная сестра ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а ее дети ФИО2 и ФИО3 принимать наследство не желают. На основании изложенного и, руководствуясь ст.1153 ч.2 ГК РФ, ч.2 ст.218 ГК РФ, истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.
В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, об отложении не просил. В судебном заседании интересы истца по доверенности представляет адвокат Фокина О.Б.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, об отложении не просили, возражений в адрес суда относительно исковых требований истца также не направили.
На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Представитель истца Фокина О.Б. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и изложила основания иска, согласна содержания искового заявления.
Представитель ответчика – администрации ФИО8 муниципального округа <адрес> по доверенности ФИО7 в судебном заседании согласился с исковыми требованиями.
Выслушав представителя истца и ответчика, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст.112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статья 1111 ГК РФ указывает на то, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, в том числе, признание права собственности.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом
В статье 131 ч.1 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права нанедвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежатгосударственной регистрациив едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и инымизаконами.
В статье 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, место смерти <адрес>. (л.д.12)
При жизни ФИО5 на вещном праве принадлежал земельный участок с КН № площадью 3200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.23-25)
Право возникло на основании свидетельства о праве собственности на землю в размере 0,32 га, выданного ФИО5 администрацией Михайловского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15)
ДД.ММ.ГГГГг. вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГг. N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до ДД.ММ.ГГГГг. - даты вступления в силуФедерального законаот ДД.ММ.ГГГГг. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости",пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Частью 1 статьи69Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до днявступления в силуФедерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 374-1 "О земельной реформе" впервые установлена возможность предоставления гражданам в собственность земельных участков для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.
В соответствии со статьей 8 вышеназванного Закона при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советом народных депутатов. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими Советами народных депутатов.
Согласно пункту 14 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.
В силу пункт 6 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 323 на местную администрацию была возложена обязанность по обеспечению выдачи гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право
В силу изложенного, суд включает в состав наследства ФИО5 земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес>
В силу ч.1 ст.1142 ГПК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно сведений нотариуса <адрес> наследственное дело после ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. (л.д.30)
При этом, в судебном заседании наследником первой очереди по закону установлен сын ФИО4,. ( л.д.13-14) Иные наследники по закону и по завещанию наследственного имущества ФИО5 в судебном заседании не установлены.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. (ч.1 ст.1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (ч.1 ст.1153)
В силу ст.1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Кузьминским территориальным отделом ТУ по развитию сельских территорий администрации ФИО8 <адрес> земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит умершей ФИО5 на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. С января 2019 года и по настоящее время данным земельным участком пользуется и ухаживает ФИО4 На данном участке имеется строение.
Обращений третьих лиц, претендующих на недвижимое имущество, расположенное по вышеуказанному адресу не поступало. ( л.д.32)
Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1 показали, что <данные изъяты>
Таким образом, в судебном заседании установлено, и это никем и ничем не оспорено, что со дня смерти ФИО5 истец стал принимать меры защиты наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5 В настоящее время истец принимает меры по защите наследственного имущества, обратившись в суд с настоящим исковым заявлением. Поэтому суд признает ФИО4 наследником, принявшим наследство после смерти ФИО5 в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок №
На основании изложенных обстоятельств и в силу ч.2 ст.218 ГК РФ, суд удовлетворяет заявленные исковые требования истца и признает за истцом право собственности на наследственное имущество – земельный участок площадью 3200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования наследственного имущества по закону, оставшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 3200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество в установленном порядке и не заменяет документов, выдаваемых уполномоченным органом.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Знаменский районный суд <адрес> в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья Н.В. Гончаров
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.