Дело №

УИД 53RS0№-39

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 10 мая 2023 года

Окуловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Петрова А.С.,

при секретаре Павловой В.Б.,

с участием представителя истца ФИО2 - ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО12 к администрации <адрес> <адрес> и администрации <адрес> <адрес> <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности <адрес> <адрес>, указывая, что она с рождения периодически в летнее время проживала в <адрес> в доме, принадлежащем ее матери ФИО5 В осенний период ДД.ММ.ГГГГ года она с разрешения местной администрации поселилась в вышеуказанную квартиру, поскольку дом в <адрес> пригоден только для летнего проживания. <адрес> построен предприятием Льнозавод в 1980-х годах, в <адрес> данного дома проживал ФИО6, который выехал из квартиры до 2000 х годов, его супруга ФИО7 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. С момента заселения в квартиру и до настоящего времени истец сделала ремонт, постоянно пользуется квартирой, оплачивает коммунальные услуги. Более 19 лет она добровольно, открыто и непрерывно владеет квартирой № <адрес>, несет бремя ее содержания.

Определением Окуловского районного суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Окуловского муниципального района.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО3 поддержала исковые требования по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации <адрес>, представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав объяснения представителя истца ФИО3, допросив свидетелей ФИО8, ФИО9, подтвердивших обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Положениями ст. 12 ГПК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год сведения о собственнике <адрес> сельского поселения <адрес> отсутствуют, данный факт подтверждается и информацией, полученной из ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу ООО «ТНС энерго Великий Новгород» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> открыт лицевой счет № на имя ФИО1, который согласно показаниям представителя истца ФИО11 оплачивает истец.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 16 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу ст. 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с абзацем первым ст. 236 ГК РФ, гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что действующее законодательство, предусматривая основания прекращения права собственности конкретного собственника на то или иное имущество путем совершения им определенных действий, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе неисполнение обязанности по надлежащему обеспечению имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 непрерывно, открыто, добросовестно владеет как своей собственной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, более 15 лет.

Таким образом, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судебные расходы взысканию с ответчика не подлежат в соответствии с пп.19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 ФИО13 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 ФИО14 на указанное выше недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Окуловский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.С. Петров

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. Петров