Дело № 2-2022/2023
УИД 74RS0007-01-2022-011978-64
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2023 года г.Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Шовкун Н.А.,
при секретаре Чудиной К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к администрации города Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
ФИО1, ФИО3 с учетом уточнения исковых требований просили признать право долевой собственности по ? доли в праве собственности за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Челябинск, <адрес>
В обоснование требований указано, что ФИО3, являющемуся членом ЖСК «Стрела» ДД.ММ.ГГГГ по ордеру № ЧО 116089, выданного на основании решения исполкома Совета народных депутатов от 15.06.1989 г. № 213Р, было предоставлено указанное жилое помещение, на семью из четырех человек. ФИО3 совместно с членами семьи вселился в квартиру, расположенную по адресу: г. Челябинск, <адрес>. зарегистрировались по месту жительства, выплатили паевые взносы и несут бремя содержания жилого помещения. ЖСК «Стрела» было преобразовано в товарищество домовладельцев «Стрела», ТСЖ «Стрела» ликвидировано по решению Арбитражного суда Челябинской области. Истцы ссылаясь на положения ст. 218 ГК РФ просят признать за ними право собственности.
Истцы ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истцов К. действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик администрация г. Челябинска в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.
Третьи лица ООО «ПЖРЭО Курчатовского района г. Челябинска» Управление Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР" от 01.07.1990 года член жилищно-строительного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру или иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретал право собственности на это имущество.
В силу ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что в Едином государственного реестра юридических лиц сведения о ЖСК «Стрела» отсутствуют. ТСЖ «Стрела» прекратило деятельность, в связи с ликвидацией 04.05.2017 года. Товарищество собственников жилья «Стерла» создано 19 декабря 2011 года (л.д. 31-48, 49-52).
Решением Курчатовского районного совета народных депутатов исполнительного комитета от 15.08.1989 года № 213-2 утверждены списки ЖСК «Стерла» в количестве 66 семей о предоставлении жилья.
Согласно архивной справке, выданной ГУ «Объединенный государственный архив Челябинской области» от 28.02.2023 года № МВ-100/2, ФИО3 является членом жилищно-строительного кооператива «Стрела», которому предоставляется жилая площадь по адресу: <адрес>.
Согласно представленной копии квитанции № 305 от 07 декабря 1979 года ЖСК «Стрела» получило от ФИО3 денежные средства в размере 25 рублей в качестве оплаты вступительного взноса.
Суду представлен ордер на жилое помещение № ЧО 16089 от 01 июля 1989 года, согласно которому нанимателем жилого помещения по адресу: г. Челябинск, <адрес> является ФИО2, в том числе жилое помещение предоставлено на членов семьи ФИО3: супруга ФИО4, дочь ФИО5, дочь ФИО6
ФИО6 сменила фамилию на ФИО7, в связи с заключением брака, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 29).
В поквартирной карточке по состоянию на 14 декабря 2022 года указано, что в жилое помещение вселены и зарегистрированы по месту жительства: ФИО3 с 25 сентября 1989 года, ФИО1 с 25.09.1989 года, ФИО8 с 03.03.2014 г. (л.д. 25).
По сведениям ЕГРН площадь квартиры по адресу г.Челябинск, <адрес> составляет 64,6 кв. метра, на кадастровый учет жилое помещение поставлено 10.12.2011 года, кадастровый № (л.д.21).
В реестре муниципального и федерального имущества указанная квартира не учитывается (л.д. 22,23).
Согласно сведениям ИФНС России по Курчатовскому району г.Челябинска от 17.02.20223года № 13-18/000786 дсп жилое помещение числится за ФИО3 (л.д. 64).
Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Законом определен момент перехода права собственности на квартиру или иное имущество от потребительского кооператива к члену кооператива как момент внесения полного паевого взноса за это имущество. С этого момента указанное имущество автоматически меняет собственника, а последующее оформление документации на это имущество только подтверждает право собственности нового собственника.
Исходя из требований закона и фактических обстоятельств дела, после выплаты пая, ФИО5 и член его семьи ФИО1 приобрели право собственности на спорную квартиру, причем последующая регистрация этого права в бюро технической инвентаризации не предусматривалась.
Требования истцов в части признания за ними права собственности на квартиру по адресу <адрес>, <адрес>, основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за ФИО1 (<данные изъяты>) на ? долю в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером № - квартиру, общей площадью 64,6 кв. метра, расположенную по адресу г. <адрес>
Признать право собственности за ФИО3 (<данные изъяты>) на ? долю в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 64,6 кв. метра, расположенную по адресу г. Челябинск, ул. <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Курчатовский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий подпись Шовкун Н.А.
Мотивированное решение изготовлено 06.04.2023 г.
Курчатовский районный суд г. Челябинска
Копия верна
Не вступил(о) в законную силу 07.04.2023 г.
Судья
Секретарь