К делу: № 2-7211/2023
УИД 23RS0041-01-2023-002772-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 мая 2023 года г. Краснодар
Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:
председательствующего судьи Бровцевой И.И.,
при секретаре Безрукавой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Радуга» к ФИО1, ФИО4 в лице законного представителя ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК Радуга» обратилось в суд с исковыми требованиями к ответчикам о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальным платежам.
В обоснование требований указано, что многоквартирный дом по <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Радуга». Собственниками <адрес> вышеуказанном многоквартирном доме, являются: несовершеннолетний ФИО2 (1/6 доля), несовершеннолетний ФИО3 (1/6 доля), ФИО6 (1/6 доля), которые не производят плату за содержание и ремонт помещения, плату за жилищные услуги. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты> у каждого из собственников. Добровольно погасить задолженность ответчики отказываются, определением мирового судьи судебный приказ о взыскании с ответчиков суммы задолженности отменен, в связи с чем ООО «УК «Радуга» вынуждено обратиться в суд с настоящим иском.
Представитель истца в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО6 являются собственниками по 1/6 доли каждый в праве общей долевой собственности на <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 19.09.2022 №.
Как следует из представленного суду протокола от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Управляющая компания «Радуга» является организацией по управлению вышеуказанным многоквартирным домом.
Суду представлен расчёт задолженности, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных платежей и задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере <данные изъяты>, при этом, доказательств обратного ответчиками в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
По смыслу ст. ст. 210, 249 ГК РФ и ст. 158 ЖК РФ — собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
При таких обстоятельствах, учитывая, что законный представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, а также ответчик ФИО6 обязанности по оплате коммунальных услуг и по оплате за содержание жилого помещения выполняют ненадлежащим образом и согласно, представленному суду расчету у каждого из них имеется задолженность в размере <данные изъяты>, доказательств обратного суду, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить иск ООО «УК Радуга» к ответчикам о взыскании задолженности на содержание жилого помещения и оплате коммунальных платежей в полном объеме.
В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с каждого из ответчиков в пользу истца, расходы, понесенные по оплате госпошлины при подаче иска в суд в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ООО «Управляющая компания «Радуга» к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать с ФИО5 (<данные изъяты>) являющегося законным представителем ФИО2 (родившегося ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «Управляющая компания «Радуга» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Взыскать с ФИО5 (<данные изъяты>) являющегося законным представителем ФИО3 (родившегося ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «Управляющая компания «Радуга» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Взыскать с ФИО6 (<данные изъяты>) в пользу ООО «Управляющая компания «Радуга» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца с момента вынесения.
Судья: