Дело № 2-1376/22

УИД 76RS0010-01-2022-001753-72

мотивированное решение

изготовлено 3 ноября 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2022 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

Председательствующего Захаровой С.И.

При секретаре Крепышевой А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит признать ее утратившей право на жилое помещение по адресу: <адрес>, указав в качестве оснований, что жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, ФИО2 проживает в квартире вместе со своим сыном, собственником квартиры не является, членом ее семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает, долг более <данные изъяты>. Между ней и ФИО2 неприязненные отношения.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала по доводам иска, пояснив, что ответчик ФИО2 является ее дочерью, проживает в квартире с рождения. На момент приватизации ФИО2 была совершеннолетней, от участия в приватизации отказалась.

ФИО2 временно выезжала из квартиры - после того как вышла замуж, когда уезжала в Санкт-Петербург, последние три года на все лето уезжает в связи с устройством на сезонную работу, но всегда сохраняла свою регистрацию. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в квартире не проживает, забрала из квартиры свои вещи. ставив только небольшое количество белья и шампунь.

Она не считает ФИО2 членом своей семьи, совместного хозяйства она с ней не ведет. Квартплату она со скандалом каждый месяц получает от ФИО2, факт получения денег отмечает в расписке. Между ними крайне неприязненные отношения. ФИО2 совершенно ее не уважает, не считается с ней, может ударить, оскорбляет. Может затеять стирку ночью, когда ей надо отдыхать. Она больной человек и ей нужен покой. Квартира трехкомнатная, Кроме них в квартире прописан один из ее сыновей, но фактически он в квартире не проживает.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 исковые требования не признала, пояснила, что спорная квартира является единственным местом жительства ответчика ФИО2, которая на сегодняшний день вынуждена снять жилье, потому что между ней и матерью сложились крайне неприязненные отношения. Чтобы не обострять ситуацию еще больше, ФИО2 приняла решение пожить какое-то время отдельно. Но другого жилья у нее нет, в будущем намерена определить порядок пользования и вновь вселиться в квартиру к матери. ФИО2 регулярно несет расходы по оплате коммунальных платежей. Истица чинит ей препятствия в пользовании, создает условия, невозможные для проживания - провоцирует скандалы, выгоняет ее из квартиры.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к вводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу частей 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с самим собственником, если иное не уставлено соглашением между ними.

В соответствии с ч. 4 ст. 31Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего - членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Факт постоянного проживания ФИО2 в квартире истца судом установлен. Данный факт не спаривали обе стороны. Доводы ответчика о том, что ее проживание с середины октября текущего года в другом жилом помещении носит вынужденный и временный характер, подтверждаются пояснениями истца о наличии крайне неприязненных отношений, о нахождении части вещей ответчика в ее квартире. С учетом этого суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не перестала быть членом семьи истца.

Кроме того, в силу статьи 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которой действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ о не сохранении права пользования жилым помещением при прекращении семейных отношений с собственником жилья не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Судом установлено, что право собственности истца возникло в результате приватизации. На момент приватизации ответчик проживала и была зарегистрирована в жилом помещении в качестве члена семьи, от участия в приватизации отказалась. Следовательно, за ней сохраняется право бессрочного пользования жилым помещением.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Доводы истца о том, что ответчик не несет расходы по коммунальным платежам, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства. В распоряжение суда представлены расписки сторон, свидетельствующие о том, что ФИО2 регулярно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ передает собственнику ФИО1 денежные средства, необходимые для оплаты коммунальных услуг.

Принимая во внимание изложенное суд приходит к выводу о том, что ответчик вселена в спорную квартиру в установленном порядке, при отказе от приватизации сохраняет право бессрочного пользование жилым помещением, от права пользования жилым помещением не отказалась, выезд из спорной квартиры носил вынужденный характер и связан с конфликтными отношениями с истцом, наличие у ответчика прав в отношении иного жилого помещения не установлено.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий С.И. Захарова