Дело №2-5080/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 октября 2025 года город Уфа
Калининский районный суд г. Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Давыдова Д.В.,
при секретаре Набиевой И.С.;
с участием представителя истца – ФИО7, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 законному представителю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 законному представителю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ответчик ФИО3 приходится ему внучкой.
ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.
В жилом доме был зарегистрирован его сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и внучка ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ и был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время в квартире зарегистрирована, но не проживает ответчик ФИО3 (внучка истца), которая по указанному адресу ни когда не проживала, ее постоянное место жительство с матерью ФИО5 по адресу: РБ, <адрес>.
Фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживала, участия в оплате коммунальных услуг она и ее законный представитель не принимают, обязанностей по содержанию жилого помещения не несут. Ее регистрация препятствует истцу в реализации права собственника, в том числе на распоряжение жилым помещением.
Истец просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО5 действуя в качестве законного представителя ФИО3, не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о рассмотрении гражданского дела, путем направления судебных повесток.
В судебное заседание третье лицо представитель отделения по <адрес> отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика и третьего лица.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.
В жилом доме был зарегистрирован его сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и внучка ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ и был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время в квартире зарегистрирована, но не проживает ответчик ФИО3 (внучка истца).
Как пояснила представитель истца в судебном заседании, и указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в материалах гражданского дела, В настоящее время в квартире зарегистрирована, но не проживает ответчик ФИО3 (внучка истца), которая по указанному адресу ни когда не проживала, ее постоянное место жительство с матерью ФИО5 по адресу: РБ, <адрес>. Фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживала с родителями, участия в оплате коммунальных услуг она и ее законный представитель не принимают, обязанностей по содержанию жилого помещения не несут. Ее регистрация препятствует истцу в реализации права собственника, в том числе на распоряжение жилым помещением.
Судом установлено, что ФИО3 членом семьи собственника не является, в жилом доме не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снята.
В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с положением ст. 288 ГК Российской Федерации, собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.
В соответствии со ст. 31 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как усматривается из искового заявления, свои требования истец основывает на том, что ответчик ФИО3 членом семьи Истца не является. Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются, как и не оспаривается, что ответчик продолжает быть зарегистрированным в спорном жилом доме, указанные обстоятельства нарушают права истца, как собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик какие-либо доказательства, возражения по иску о признании прекратившей право пользования жилой площадью, и снятии с регистрационного учета, имеющие юридическое значение по делу и заслуживающие внимания, суду не представила.
В соответствии с п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что препятствия со стороны ответчика в снятии с регистрационного учета из спорной квартиры являются нарушением прав истца по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, предусмотренные действующим законодательством.
На основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования ФИО4 к ФИО5 законному представителю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО4 к ФИО5 законному представителю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение считать основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в отделении по <адрес> отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, через Калининский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
СУДЬЯ: Давыдов Д.В.