№2-7500/2023
УИД 66RS0001-01-2023-005327-84
Решение суда изготовлено в окончательной форме 02.11.2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2023 года г. Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области,
в составе председательствующего судьи: Мурзагалиевой А.З.,
при секретаре Зотовой Е.О.,
с участием помощника прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга Колпаковой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску <ФИО>2 к <ФИО>3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Спорным жилым помещением является трехкомнатная <адрес> в г. Екатеринбурге.
Собственниками данной квартиры является истец, на основании договора купли – продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств ВТБ (ПАО) от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке.
На регистрационном учете по спорной квартире состоят: истец и ответчик.
Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником спорной квартиры, в которой с его согласия был зарегистрирован по месту жительства ответчик. Вместе с тем, ответчик выехал из спорной квартиры, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, его личных вещей в квартире не имеется.
В связи с вышеизложенным, истец просит признать <ФИО>3 утратившим право пользования квартирой № <адрес> в г. Екатеринбурге, снять с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании настаивал на исковых требованиях в полном объеме, доводы, изложенные в иске, поддержал, не оспаривал факт приобретения ответчиком права пользования спорным жилым помещением, при этом, полагал, что ответчик утратил данное право, поскольку в квартире не проживает. Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства
Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.
Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено.
Как следует из искового заявления, пояснений истец не оспаривает факт приобретения ответчиком права пользования спорной квартирой, вместе с тем, истец считает, что ответчик утратил данное право, поскольку ответчик не проживает в спорной квартире, не является членом семьи истца, не несет расходы по оплате коммунальных услуг.
Доказательств обратному, ответчиком в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на рассмотрение суда не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик приобрел право пользования спорной квартирой, в соответствии с действующим законодательством, но утратил это право, в связи с выездом из спорного жилья.
С учетом изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина 300 рублей.
Иных требований, либо требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.
Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования <ФИО>2 к <ФИО>3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать <ФИО>3 утратившим право пользования квартирой № <адрес> в г. Екатеринбурге.
Данное решение является основанием для снятия <ФИО>3 с регистрационного учета по <адрес> в г. Екатеринбурге.
Взыскать с ответчика <ФИО>3 в пользу истца <ФИО>2 государственную пошлину в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья