Дело № 2-293/2025

УИД 62RS0031-01-2024-000780-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2025 года. р.п. Шилово

Шиловский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Рябкова И.А., при секретаре Воробьевой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени с собственника жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области обратился в Шиловский районный суд Рязанской области с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени с собственника жилого помещения, мотивируя заявленные требования тем, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры №, расположенной по адресу: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> Однако, ответчик не исполняет свою обязанность по своевременной и полной уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в указанном многоквартирном доме, включённом в региональную программу капитального ремонта, которая возникла с (дата). В связи с возникшей задолженностью, (дата) истец обратился к мировому судье судебного участка № 67 судебного района Шиловского районного суда Рязанской области с заявлением о вынесении судебного приказа. (дата) мировым судьей судебного участка № 67 судебного района Шиловского районного суда Рязанской области вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с (дата) по (дата) в размере 17254 руб. 15 коп., пеней за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с (дата) по (дата) в размере 2538 руб. 18 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 395 руб. 85 коп.

Указанный судебный приказ определением мирового судьи судебного участка № 67 судебного района Шиловского районного суда Рязанской области от (дата) был отменен в связи с поступившими возражениями ответчика. Поскольку указанная задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском и просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с (дата) по (дата)г. в размере 61617 руб. 84 коп.; пени за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с (дата) по (дата) в размере 18492 руб. 56 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2603 руб. 31 коп.

Заочным решением Шиловского районного суда Рязанской области от (дата) исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области удовлетворены в полном объеме.

Определением суда от (дата) указанное заочное решение отменено с возобновлением производства по делу.

Определением суда от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ПАО Сбербанк в лице Рязанского филиала.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с (дата) по (дата) в размере 12917 руб. 52 коп.; пени за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с (дата) по (дата) в размере 754 руб. 77 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 546 руб. 89 коп. Также истец просит выдать определение (справку) о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в размере 2056 руб. 42 коп.

Истец – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, поддерживает исковые требования с учётом уточнения.

Ответчик – ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования с учетом уточнения признает, поддерживает ранее заявленное ходатайство о повороте исполнения решения суда.

Третье лицо – ПАО Сбербанк в лице Рязанского филиала о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направили, возражений по поводу заявленных требований не представлено.

В соответствие со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154, части 8.1 статьи 156, статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Таким образом, взнос на капитальный ремонт включен в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, при этом собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

Отсутствие письменного договора заключенного с собственником, согласно пунктов 11 и 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

Полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений установлены статьей 13 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно пунктов 8.2 и 8.3 которой к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся: установление минимального размера взноса на капитальный ремонт, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми в числе прочего: устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора (пункт 3).

Согласно частей 1 и 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В силу части 1 статьи 181, пункта 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (часть 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 1 и 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом по делу установлено, что ответчик ФИО1, (дата) рождения, является собственником жилого помещения - квартиры № площадью <данные изъяты>, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Право собственности ответчика на указанную квартиру зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию права, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата) сделана запись регистрации за №.

Постановлением администрации муниципального образования - Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области от 29 мая 2014 г. № 63 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован», многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в перечень сформированного фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован.

Постановлением Правительства Рязанской области от 12 февраля 2014 г. № 26 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, которая была опубликована 20 февраля 2014 г.

В соответствии с частью 2 статьи 10 Закона Рязанской области от 18 ноября 2013 г. № 70-ОЗ «О регулировании отдельных отношений в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области», обязанность по уплате взносов возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Принимая во внимание, что региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах была опубликована (дата), то обязанность по своевременной и полной уплате взносов на капитальный ремонт у собственника указанной выше квартиры возникла с (дата)

Однако, собственник указанной квартиры – ответчик ФИО1 не вносила взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, что привело к образованию задолженности и начислению Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области пеней за нарушение срока их уплаты.

Согласно представленному истцом расчёту, произведенному исходя из площади квартиры и установленных в определенные периоды минимальные размеры взносов на капитальный ремонт за один квадратный метр, задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период (дата) по (дата) составила 61617 руб. 84 коп. Размер начисленных пеней за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с (дата) по (дата), рассчитанный исходя их 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующий в период образования задолженности, составил 18492 руб. 56 коп.

В то же время, в ходе судебного разбирательства от ответчика поступило заявление о пропуске истцом срока исковой давности и применении последствий пропуска.

В соответствии со статьями 195 и 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, и согласно представленному уточненному иску и расчёту задолженности, общий размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с (дата) по (дата) составляет 12917 руб. 52 коп., рассчитанный исходя из площади квартиры и установленных в определенные периоды минимальные размеры взносов на капитальный ремонт за один квадратный метр. Размер пеней за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с (дата) по (дата) составляет 754 руб. 77 коп. С представленным расчетом задолженности ответчик ознакомлен и согласен с ним. Доказательств обратного, в том числе отсутствие задолженности, а также контррасчёта задолженности, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, судом установлен факт неисполнения ответчиком, как собственником помещения в многоквартирном доме, обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, заявленные требования с учётом их уточнения подлежат удовлетворению, и с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с (дата) по (дата) в размере 12917 руб. 52 коп., и пени за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с (дата) по (дата) в размере 754 руб. 77 коп.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что требования истца судом удовлетворяются в полном объеме, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 546 руб. 89 коп.

В то же время, судом установлено, что заочным решением Шиловского районного суда Рязанской области от (дата) по гражданскому делу № по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени с собственника жилого помещения, с ФИО1 была взыскана задолженность в размере 61617 руб. 84 коп., пени в размере 18492 руб. 56 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2603 руб. 31 коп., а всего 82713 руб. 71 коп. После вступления решения в законную силу исполнительный лист серии <данные изъяты> № был направлен истцу и впоследствии был предъявлен к исполнению.

Из сведений, представленных ПАО Сбербанк следует, что за период с (дата) по (дата) со счета ФИО1 в ходе исполнения решения Шиловского районного суда Рязанской области от (дата) по делу №, принудительно была взыскана часть задолженности по платежам, включая пени в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области в общей сумме 62391 руб. 35 коп., а именно: (дата) – 22559,29; (дата) – 10786,06; (дата) – 5418,00; (дата) – 1678,00; (дата) – 500,00; (дата) – 500,00; (дата) – 500,00; (дата) – 500,00; (дата) – 500,00; (дата) – 16950,00; (дата) – 500,00; (дата) – 500,00; (дата) – 500,00; (дата) – 1000,00.

Указанная информация также подтверждена представленными истцом инкассовыми поручениями (за исключением двух поручений от 21 и (дата)) о поступлении денежных средств на счет Фонда по исполнительному листу <данные изъяты> №.

В связи с частичным исполнением решения суда, которое отменено, ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о повороте исполнения решения суда.

В соответствии со статьей 443 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

Поворот исполнения как процессуальный институт представляет собой восстановление через суд прав ответчика, нарушенных исполнением впоследствии отмененного судебного акта. Целью поворота исполнения судебного акта является возвращение сторон в положение, существовавшее до вынесения судебного акта и его исполнения.

Как следует из материалов дела, после отмены заочного решения суда от (дата)г., приведенного в исполнение, при новом рассмотрении дела суд удовлетворил уточненные требования истца, в котором тот уменьшил сумму требований, исходя из пропуска срока исковой давности. То есть, фактически при новом рассмотрении дела решение суда изменено в части взысканных сумм. Следовательно, в данном случае имеются основания для поворота исполнения решения суда в порядке статьи 443 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчиком частично исполнено решение суда от (дата) в общей сумме 62391 руб. 35 коп., а по настоящему решению с ответчика подлежит взысканию 14219 руб. 18 коп. (задолженность 12917,52+пени 754,77+ госпошлина 546,89), суд определяет суммы для поворота исполнения решения суда путем зачета суммы исполненной по решению суда от (дата) и суммы, присужденной к взысканию настоящим решением суда (62391,35-14219,18=48172,17).

В соответствии с пунктом 10 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Из материалов дела следует, что при обращении в суд с настоящим исковым заявлением при цене иска 80110 руб. 40 коп. истец оплатил государственную пошлину в размере 2603 руб. 31 коп. (в редакции статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, действующей на момент подачи иска в суд), что подтверждается платежным поручением № от (дата) В ходе рассмотрения дела истцом уменьшены предъявленные к ФИО1 исковые требования (13672,29) и размер государственной пошлины стал составлять 546 руб. 89 коп. (4 % от 13672,29). Таким образом, сумма излишне уплаченной государственной пошлины составляет 2056 руб. 42 коп., которая подлежит возврату истцу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени с собственника жилого помещения, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, (дата) рождения (ИНН <данные изъяты>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ИНН <данные изъяты> задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с (дата) по (дата) в размере 12917 (двенадцать тысяч девятьсот семнадцать) рублей 52 копейки; пени за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с (дата) по (дата) в размере 754 (семьсот пятьдесят четыре) рубля 77 копеек, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 546 (пятьсот сорок шесть) рублей 89 копеек, всего 14219 (четырнадцать тысяч двести девятнадцать) рублей 18 копеек.

Повернуть исполнение заочного решения Шиловского районного суда Рязанской области от (дата) по гражданскому делу № путем зачета суммы исполненной по указанному решению суда и суммы, присужденной к взысканию настоящим решением суда, и окончательно взыскать с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ИНН <данные изъяты>) в пользу ФИО1, (дата) года рождения (ИНН <данные изъяты>) денежную сумму в размере 48172 (сорок восемь тысяч сто семьдесят два) рубля 17 копеек.

Возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ИНН <данные изъяты>) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2056 (две тысячи пятьдесят шесть) рублей 42 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Шиловский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – И.А. Рябков

Мотивированное решение суда изготовлено 24 июля 2025 г.