Дело №2-851/2022 УИД 89RS0002-01-2022-001232-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2022 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи Сукач Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Петраускайте В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, Обществу с ограниченной ответственностью "Престиж" об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО4 обратилась в Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском к ФИО5 об определении порядка оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: г.Лабытнанги, ... порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг; определении порядка оплаты долга в равных долях, обязании Общества с ограниченной ответственностью "Престиж" (далее по тексту – ООО "Престиж") производить раздельное начисление платы с выдачей отдельных платежных документов

Требования мотивированы тем, что истец, ответчик и двое их несовершеннолетних детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются долевыми собственниками квартиры ... в г.Лабытнанги, право собственности по 1/4 доли у каждого, помимо собственников, в квартире также зарегистрирована младшая дочь истца и ответчика – ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время в квартире истец и трое ее несовершеннолетних детей в квартире не проживают, проживает лишь ответчик, однако истец продолжает нести расходы по оплате коммунальных услуг. Полагает, что ответчик должен оплачивать содержание жилфонда и коммунальные услуги за свою 1/4 долю квартиры, а также поскольку у родителей равные обязанности по содержанию детей, то ответчик обязан вносить плату в размере 1/2 доли от всех платежей, приходящихся на несовершеннолетних детей.

В судебном заседании истец ФИО4, участия не принимала, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в ходатайстве от 12 июля 2022 года просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО5, отбывающий наказание в виде лишения свободы, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, с ходатайствами об отложении дела слушанием, обеспечении его участия в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, либо рассмотрении дела в его отсутствие не обращался.

Представители ООО "Престиж " и АО "ЕРИЦ ЯНАО в Приуральском районе" в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, с ходатайствами об отложении дела слушанием, либо рассмотрении дела в отсутствие представителей не обращались.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО4, ФИО5, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются долевыми собственниками квартиры ..., в г.Лабытнанги, имеющими по 1/4 доли в праве, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН (л.д.13, 15, 16, 17, 33-37).

Истец и несовершеннолетние ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по указанному адресу, однако после расторжения брака между ФИО5 и ФИО4 проживают в п.Белоярск.

Происхождение несовершеннолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения от ФИО4 и ФИО5 подтверждается имеющимися в материалах дела копиями свидетельств о рождении (л.д.10, 11, 12)

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ).

В силу п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Исходя из вышеуказанных положений, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как следует из текста искового заявления, такое соглашение между сторонами не достигнуто.

При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Исходя из требований ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из выписки из лицевого счета №, открытого на имя ответчика на квартиру ..., в г.Лабытнанги, усматривается начисление платежей по коммунальным услугам на пятерых человек, начисления по отоплению, содержанию и ремонту жилого помещения производятся исходя из площади квартиры.

Спора по начисленным суммам у сторон нет.

ФИО6 в силу своего возраста не могут участвовать в уплате платежей пропорционально своей доли в собственности, учитывая положения ст.61 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – СК РФ), согласно которым родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права), ФИО4 и ФИО5 обязаны производить оплату жилого помещения и коммунальные услуги за несовершеннолетних детей поровну. Родительские права прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

При этом непроживание сторон в жилом помещении правового значения не имеет, поскольку собственник обязан нести расходы по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги "отопление", "отопление на общедомовые нужды", "холодное водоснабжение при содержании общего имущества", "водоотведение при содержании общего имущества", "электроэнергия при содержании общего имущества". Кроме того, ответчик обязан производить оплату 1/2 доли коммунальных услуг "водоотведение", "холодное водоснабжение", "электроэнергия", "услуга по обращению с твердыми бытовыми отходами", приходящихся на его несовершеннолетних детей. Суд соглашается долями в оплате, определенными истцом.

При установленных выше обстоятельствах суд определяет между ФИО4 и ФИО5 порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги предложенным истцом способом.

Судом установлено, что ООО "Престиж" является управляющей организацией по отношению к дому ..., в г.Лабытнанги, на которую жилищным законодательством возложена обязанность по управлению многоквартирным домом, в том числе по начислению и сбору платы за жилье и коммунальные услуги.

АО "ЕРИЦ ЯНАО в Приуральском районе" является платежным агентом.

При таких обстоятельствах, у ООО " Престиж "в лице АО "ЕРИЦ ЯНАО в Приуральском районе" возникает обязанность по раздельному начислению ФИО4 и ФИО5 платы за жилье и коммунальные услуги по лицевому счету № согласно установленному порядку оплаты с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец просит разделить между ней и ответчиком образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно установленным долям.

Согласно справки АО "ЕРИЦ ЯНАО в Приуральском районе" от 12 апреля 2022 года по лицевому счету № по состоянию на дату выдачи справки имеется задолженность в сумме 140 321 руб. 31 коп., в том числен пени в сумме 23 651 руб. 24 коп.

Сведений о том, что к истцу или ответчику предъявлены требования о погашении указанной задолженности не имеется.

Исходя из того, что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств. В связи с этим в ней должно быть четко сформулировано, что именно постановил суд как по первоначально заявленному иску, так и по встречному требованию, если оно было заявлено (ст.138 ГПК РФ), кто, какие конкретно действия и в чью пользу должен произвести, за какой из сторон признано оспариваемое право (п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года №23 "О судебном решении").

Поскольку истцом не конкретизирован иск в данной части, не представлены документы, подтверждающие период возникновения задолженности, на основании которых можно сделать вывод о дате прекращения режима совместной собственности, оснований для его удовлетворения нет, поскольку материалы дела не дают суду возможности разрешить спор на основе доказательств, имеющихся в них.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку истец не просила компенсировать за счет ответчика расходы по оплате госпошлины, суд не применяет положения ч.1 ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

Определить между ФИО4 ДД/ММ/ГГ года рождения уроженкой ... Тюменской области (паспорт гражданина РФ № выдан Отделением в ... МО УФМС России по Ямало-Ненецкому автономному округу в ..., код подразделения №) и ФИО5 ДД/ММ/ГГ года рождения уроженцем ... Коми АССР (паспорт гражданина РФ № выдан Отделом УФМС России по Республике Коми в городе Воркуте, код подразделения 110-003) порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: г.Лабытнанги, ... (лицевой счет №), и коммунальные услуги, установив размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги ФИО4 и ФИО5, по 1/2 доли каждому.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Престиж" (ИНН <***>) в лице Акционерного общества "ЕРИЦ ЯНАО в Приуральском районе" (ИНН <***>) производить раздельное начисление платы за жилье и коммунальные услуги по лицевому счету № по адресу: г.Лабытнанги, ..., согласно установленному порядку оплату с выдачей ФИО4 и ФИО5 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

ФИО4 в остальной части иска к ФИО5 отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение одного месяца.

Судья: