Дело № 2- 4450/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 7 сентября 2022 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Кузьминой М.Н., при секретаре Исупове П.И., с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Религиозной организации «Йошкар-Олинская и Марийская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Религиозная организация «Йошкар-Олинская и Марийская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , снятии с регистрационного учета.

Требование мотивировано тем, что Религиозная организация «Йошкар-Олинская и Марийская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . Данное жилое помещение перешло в собственность истца на основании договора купли-продажи от , заключенного между истцом и ФИО3. Согласно поквартирной карточке ответчик ФИО2 зарегистрирована в указанной квартире с , однако, в квартире не проживает, личных вещей ФИО2 в квартире не имеется, коммунальные платежи не производит, чем ограничивает право собственности истца на жилье.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требование поддержала, пояснила аналогично изложенному в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ.

Как разъяснено в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД России по г. Йошкар-Оле в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд считает возможным с согласия представителя истца в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации

На основании ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. "е" п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом на основании выписки из ЕГРН установлено, что Религиозная организация «Йошкар-Олинская и Марийская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» является собственником квартиры, расположенной по адресу: (дата регистрации права ).

по договору купли-продажи истец приобрел в собственность у ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: Эл .

Согласно выписке из поквартирной карточки, объяснениям представителя истца ФИО1, ответчик ФИО2 зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: Эл, .

В указанной квартире ответчик не проживает, личных вещей ответчика в жилом помещении нет; ответчиком оплата коммунальных услуг не производится.

При таких обстоятельствах, поскольку у ответчика не имеется права собственности на квартиру, ответчик утратил право пользования данным объектом, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО2, г.р. (ИНН ) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Данное решение для Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Йошкар-Оле является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .

Взыскать с ФИО2 в пользу Религиозной организации «Йошкар-Олинская и Марийская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» (ИНН <***>) судебные расходы по оплате госпошлины 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Н. Кузьмина

Мотивированное решение составлено 14 сентября 2022 года.

Решение17.09.2022