Дело № 2-319/2023

УИД: 59RS0005-01-2022-005140-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2023 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Орловой А.Ю.,

при секретаре Соловьевой К.Д.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по иску публично-правовой компании «Фонд развития территорий» к ФИО1 о взыскании убытков,

установил:

публично-правовая компания «Фонд развития территорий» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании убытков, указывая, что в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии прав и законных интересов граждан – участников строительства, имеющих требования о передаче жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений, ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 29 июля 2017 года №218-ФЗ предусмотрено создание в Российской Федерации публично-правовой компании «Фонд развития территорий, ранее публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» с целью защиты прав обманутых дольщиков. Фонд произвел восстановление прав граждан - участников долевого строительства ООО «Т-СитиСтрой» (ИНН №) на общую сумму 23 653 946 рублей. Указанная сумма является убытком Фонда и подлежит взысканию с ответчика. Приговором Ленинского районного суда города Перми от 11 марта 2022 года по делу №1-13/2022 ФИО1 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 201 УК РФ. В ходе изучения вышеуказанного приговора установлено, что ФИО1, являясь с 22 марта 2016 года по 17 января 2019 года генеральным директором ООО «Т-СитиСтрой», расположенной по адресу: <адрес>, занимая данную должность согласно решению № единственного учредителя ООО «Т-СитиСтрой» от 15 марта 2016 года и выполняя управленческие, организационно-распорядительные и административно-хозяйственные функции в коммерческой организации, умышленно совершила преступление против интересов Общества, а также участников долевого строительства, используя свои полномочия вопреки законным интересам этой организации, в целях извлечения выгоды и преимуществ для себя и иных лиц, относясь безразлично к возможности нанесения вреда участникам долевого строительства, что повлекло причинение существенного вреда правам и законным интересам ООО «Т-СитиСтрой», граждан, охраняемым законом интересам общества и государства. Таким образом, действия руководителя ООО «Т-СитиСтрой» ФИО1 повлекли существенный вред правам и законным интересам гражданам - участникам долевого строительства, чьи права были восстановлены за счет бюджетных денежных средств ППК «Фонд развития территорий». Сумма 23 653 946 рублей является убытком Фонда, явившейся следствием неправомерных уголовно-наказуемых деяний, совершенных ответчиком. Доказательством обоснованности понесенных расходов является выписка с лицевого счета банк-агента «ДОМ.РФ» на сумму 22 493 350 рублей 82 копейки, а также платежные поручения на общую сумму 1160595 рублей 18 копеек. Просит взыскать с ФИО1 сумму убытков в размере 23 653 946 рублей.

Истец ППК «Фонд развития территорий» о рассмотрении дела извещен, представителя для участия в процессе не направил. В ранее представленных письменных пояснениях также указал, что размер заявленных исковых требований включает в себя сумму выплат гражданам - участникам долевого строительства, осуществленных непосредственно и самостоятельно Фондом в виду возложенных на него обязательств законодательством Российской Федерации, а именно, Федеральным законом «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29 июля 2017 года №218-ФЗ. Выплаты Фондом производятся вне зависимости от сумм, присужденных потерпевшим по приговору суда для возмещения вреда, причиненного преступлением. Сам факт присуждения сумм к выплате по приговору суда, выдача исполнительных листов, а также возбуждение исполнительных производств по данным исполнительным листам не имеет никакого правового значения по существу рассматриваемого гражданского дела. В ходе восстановления прав граждан - участников долевого строительства, пострадавших от действий недобросовестных руководителей застройщиков, к числу которых относится ООО «Т-СитиСтрой», руководителем которого являлась ФИО1, и неисполнение обязательства, возложенного на застройщика Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», устанавливающим гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства, является вступивший в законную силу обвинительный приговор суда. Предъявление требований к должнику обусловлено наличием приговора суда и сохранением «status quo», поскольку Фонд, реализуя программу Правительства Российской Федерации, не обращается с исковыми требованиями к каждому руководителю застройщика, недобросовестность которого не установлена вступившим в законную силу приговором суда.

Ответчик ФИО1 после перерыва в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании выразила несогласие с иском, поскольку по присужденным приговором суда денежным суммам в пользу потерпевших службой судебных приставов производятся удержания из ее заработной платы, арестованы счета.

Выслушав доводы ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 2 Федерального закона от 29 июля 2017 года №218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской» публично-правовая компания «Фонд развития территорий» (далее - Фонд) - унитарная некоммерческая организация, созданная Российской Федерацией в целях осуществления функций и полномочий публично-правового характера, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Учредителем Фонда является Российская Федерация. Функции и полномочия учредителя Фонда от имени Российской Федерации осуществляет федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, жилищной политики, жилищно-коммунального хозяйства, долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - уполномоченный орган).

Фонд действует на основании устава, утвержденного Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ч. 1 упомянутого Федерального закона к целям деятельности Фонда относится содействие реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантий защиты прав и законных интересов граждан - участников строительства, в том числе участников долевого строительства, членов жилищно-строительных кооперативов, имеющих требования о передаче жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений. Под участником строительства в целях настоящего Федерального закона понимается физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и (или) нежилого помещения или денежное требование в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Согласно ч.2 ст.13 указанного Федерального закона выплата возмещения гражданину - участнику строительства, имеющему требование о передаче жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) доме блокированной застройки (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) домах блокированной застройки (в случае, если количество таких домов составляет три и более), подлежащего передаче гражданину - участнику строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке, но не менее уплаченной цены договора либо размера уплаченных паевых взносов, рассчитываемых исходя из общей площади такого жилого помещения (таких жилых помещений), не превышающей ста двадцати квадратных метров. Предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом, на дату, которая не может быть более чем на шесть месяцев ранее даты принятия Фондом решения в соответствии с частью 1 настоящей статьи. Порядок расчета размера выплаты возмещения устанавливается Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что приговором Ленинского районного суда г.Перми от 11 марта 2022 года по делу №1-13/2022 ФИО1 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.201 УК РФ, и ей назначено наказание в виде лишения свободы на срок 2 года 6 месяцев. Назначенное ФИО1 наказание в виде лишения свободы в соответствии со ст. 73 УК РФ считается условным с испытательным сроком 2 года. С ФИО1 в счет возмещения материального вреда взыскано в пользу: ФИО2 - 474 000 рублей, ФИО3 - 509876 рублей, ФИО4 и ФИО5 - 671 088 рублей, ФИО6 - 940 000 рублей, ФИО7 - 496 500 рублей, ФИО8 - 630 094 рублей, ФИО9, ФИО10 – 700 000 рублей, ФИО11, ФИО12 - 590 000 рублей, ФИО13 - 721600 рублей, ФИО14 - 609 490,17 рублей, ФИО15 - 721 600 рублей, ФИО16 - 1000000 рублей, ФИО17 - 570 000 рублей, ФИО18 - 840 000 рублей, ФИО19 - 281 152,74 рубля, - ФИО20 - 488 339,76 рублей, ФИО21 - 10 000 рублей, ФИО22 - 970 000 рублей, ФИО23 - 550 000 рублей, ФИО24 - 1 032 038,25 рублей, ФИО25 - 658 300 рублей, ФИО26 - 202 000 рублей, ФИО27 - 400 000 рублей, ИП ФИО28 - 37 000 000 рублей, ООО «ТК+» - 37 000 000 рублей, ФИО29 - 3652000 рублей, ФИО30 - 1 111 800 рублей, ООО «Стронг» - 1 250 000 рублей, ФИО31 -150 000 рублей, ФИО32 -126 461,11 рублей, ФИО33 - 2 912 800 рублей, ФИО34 - 2 636 000 рублей, ФИО35 - 1 200 000 рублей, ФИО36 - 2 802 216 рублей, ФИО37 - 1716000 рублей, ФИО38 - 721 600 рублей, ФИО39 - 902 000 рублей, ФИО40 - 300000 рублей, ФИО41 300 000 рублей, ФИО42 - 690 000 рублей, ФИО43 - 710 000 рублей, ФИО44 -160 000 рублей, ФИО45 - 69 401 рубль, ФИО46 -671 040 рублей, ФИО47 - 261 339 рублей, ФИО48 - 600 000 рублей, ФИО49 - 3 070 600 рублей, ФИО50 - 1 716 000 рублей, ФИО51 - 1 038 400 рублей, ФИО52 - 721 600 рублей, ФИО53 - 2 442 000 рублей, ФИО54 - 1 038 400 рублей, ФИО55 - 760 960 рублей, ФИО56 - 1 716 000 рублей. Гражданский иск конкурсного управляющего ООО «Т-СитиСтрой» ФИО57 - оставлен без рассмотрения.

В ходе рассмотрения уголовного дела судом установлено, что ФИО1, являясь с 22 марта 2016 года по 17 января 2019 года генеральным директором ООО «Т-СитиСтрой» - коммерческой организации, преследующей в качестве основной цели своей предпринимательской деятельности извлечение прибыли, расположенного по адресу: <адрес>, занимая данную должность согласно решения № единственного учредителя ООО «Т-СитиСтрой» от 15 марта 2016 года и выполняя управленческие, организационно-распорядительные и административно-хозяйственные функции в коммерческой организации, умышленно совершила преступление против интересов Общества, а также участников долевого строительства, используя свои полномочия вопреки законным интересам этой организации, в целях извлечения выгоды и преимуществ для себя и иных лиц, относясь безразлично к возможности нанесения вреда участникам долевого строительства, что повлекло причинение существенного вреда правам и законным интересам ООО «Т-СитиСтрой», граждан, охраняемым законом интересам общества и государства.

Указанный приговор суда вступил в законную силу 22 марта 2022 года.

В соответствии с ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

В соответствии со ст. 71 ГПК РФ приговор суда отнесен к числу письменных доказательств по гражданскому делу, и обстоятельства, установленные приговором, имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела.

Вина ответчика в совершении действий, повлекших существенный вред правам и законным интересам граждан – участникам долевого строительства ООО «Т-СитиСтрой» установлена вступившим в законную силу приговором суда от 11 марта 2022 года.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 07 октября 2017 года №1231 создана публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» путем преобразования некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства», созданной в организационно-правовой форме фонда, учредителем которой является Российская Федерация.

Согласно протоколу заседания Наблюдательного совета Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства от 29 октября 2021 года № принято решение о финансировании мероприятий, предусмотренных пунктом 5 части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29 июля 2007 года №218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщика и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в отношении объектов незавершенного строительства застройщика ООО «Т-СитиСтрой» (Пермский край) и одобрении совершения сделок по осуществлению выплаты возмещения гражданам – участникам строительства в соответствии со ст. 13 Закона №218-ФЗ на основных условиях согласно Приложению № (том 2 л.д.164-171).

Согласно Приложению 31 к протоколу Наблюдательного совета Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства от 29 октября 2021 года № «Основные условия сделок по осуществлению выплаты возмещения гражданам – участникам строительства публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» по договорам, заключенным с ООО «Т-СитиСтрой» сторонами являются: публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» и граждане – участники долевого строительства, имеющие требования к застройщику ООО «Т-СитиСтрой», признанного несостоятельным (банкротом) решением Арбитражного суда Пермского края от 21 мая 2019 года по делу №А50-25104/2018, в отношении объекта незавершенного строительства, указанного в приложении к настоящему Приложению – многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями общественного назначения по адресу: <адрес>, кадастровый номер участка №» I, II, III, IV этапы строительства (позиция 1, 2, 3, 4).

Фонд в соответствии со ст. 13 Федерального закона от 29 июля 2007 года №218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщика и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» осуществляет выплату возмещения гражданам - участникам строительства за счет имущества Фонда, источники формирования которого предусмотрены Законом №218-ФЗ. В течение шестидесяти дней со дня принятия Фондом решения о финансировании мероприятий, указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 Закона №218-ФЗ Фонд обращается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением о намерении приобрести права застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями по основаниям и в порядке, установленным в статье 201.15-2-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в целях последующей реализации в порядке, предусмотренном статьей 13.4 Закона №218-ФЗ.

Размер денежных средств, подлежащих выплате гражданам - участникам строительства, требования которых по передаче жилого помещения, машиноместа, нежилого помещения включены в реестр требований участников строительства, указан в приложении к настоящему Приложению, НДС не облагается (определен на основании отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ) (том 1 л.д. 15-16).

Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ЗАО «РОССИЙСКАЯ ОЦЕНКА», рыночная стоимость имущественных прав на Объект оценки, расположенный по адресу: <адрес> на дату оценки 05 октября 2021 гола с учетом округления: с учетом НДС составляет: 3 368 038 655 рублей, без учета НДС составляет: 3 326 318 582 рублей.

В реестр требований кредиторов ООО «Т-СитиСтрой» на 25 февраля 2022 года второй очереди включены требования ФИО63, ФИО64, ИФНС по Ленинскому району г.Перми, третьей очереди: ИП ФИО28, ООО «ТК+», ФИО35, ФИО3, ФИО31, ФИО23, ФИО65, ФИО36, ФИО50, ФИО66, ФИО43, ФИО67, ФИО67, ФИО68, ФИО8, ФИО42, ФИО44, ФИО21, Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства, ФИО2, ФИО48, ФИО69 (том 2 л.д. 7-14).

В реестр требований о передаче жилых помещений на 25 августа 2022 года в отношении объекта строительства - жилой дом, <адрес> включены требования ФИО44, ФИО38, ИП ФИО30, ФИО6, ФИО21, ФИО10, ФИО9, ФИО5, ФИО4, ФИО18, ФИО39, ФИО29, ФИО34, ФИО25, ФИО13, ФИО7, ФИО53, ФИО41, ФИО40, ФИО22, ФИО56, ФИО37, ФИО11, ФИО12, ФИО70, ФИО75, ФИО70, ФИО75, ФИО71, ФИО24, ФИО72, ФИО73, ФИО51, ФИО52, ФИО74, ФИО33, ФИО76, ФИО49, ФИО35, ФИО26 (том 2 л.д. 15-18).

ФИО66, ФИО43, ФИО68, ФИО67, ФИО67, ФИО11, ФИО70, ФИО75, ФИО75, ФИО38, ФИО10, ФИО9, ФИО76, ФИО13, ФИО44, ФИО25, ФИО5, ФИО4, ФИО22, ФИО6, ФИО41, ФИО40, ФИО7, ФИО31, ФИО35, ФИО8, ФИО18, ФИО24, ФИО23 – участники долевого строительства по договорам, заключенным с ООО «Т-СитиСтрой» обратились в ППК «Фонд развития территорий» с заявлениями о выплате возмещения (том 2 л.д.26-163).

ППК «Фонд развития территорий» произвел выплату участником долевого строительства на общую сумму в размере 23 653 946 рублей, что подтверждается выпиской по лицевому счету АО «Банк ДОМ.РФ» и платежными поручениями (том 1 л.д. 17-23, 152-169).

Принимая во внимание установленные обстоятельства, исходя из совокупности доказательств, суд приходит к выводу о том, что выплаченная сумма в размере 23 653 946 рублей является убытками ППК «Фонд развития территорий», явившимися следствием неправомерных действий ответчика при осуществлении руководства ООО «Т-СитиСтрой». При этом суд учитывает, что ответчиком размер суммы выплат в ходе судебного разбирательства не оспорен, доказательств неправомерности расчета не представлено.

С учетом того, что вступившим в законную силу и имеющим преюдициальное значение для разрешения настоящего дела приговором суда установлена виновность ФИО1 в причинении ущерба гражданам -участникам долевого строительства ООО «Т-СитиСтрой», а ППК «Фонд развития территорий» возместило причиненный ответчиком вред на сумму 23 653 946 рублей, исполнив обязательства перед дольщиками, суд приходит к выводу о том, что к истцу перешло право требовать от ответчика возмещения ущерба, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.193,194,197,198 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО1 (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВМ <адрес> г. Перми) в пользу публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (ИНН №) денежные средства в размере 23 653 946 рублей, а также возврат госпошлины по делу в размере 60 000 рублей.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья: