№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 мая 2025 Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Клокотовой Н.А., при секретаре судебного заседания Сильвестровой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации Рузского муниципального округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца обратился в суд с иском в котором просит признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., категория земель – не установлена, вид разрешенного использования – под строительство жилого дома для постоянного проживания, по адресу: (адрес)
Требования мотивированы тем, что ФИО2 (муж истца) на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., категория земель – не установлена, вид разрешенного использования – под строительство жилого дома для постоянного проживания, по адресу: (адрес)., что подтверждается постановлением главы администрации Тучковского поссовета Рузского района Московской области от (дата) № о выделении ему земельного участка площадью ... га.
(дата) ФИО2 умер, о чем Рузским отделом ЗАГС Главного Управления ЗАГС Московской области составлена запись акта о смерти № от (дата). Завещание ФИО2 не оставил.
В настоящее время, единственным наследником первой очереди, принявшим наследство, является супруга наследодателя ФИО1, иных наследников, принявших наследство, не имеется.
Истец в шестимесячный срок после смерти ФИО2 к нотариусу не обратилась, однако наследство после смерти своего супруга в предусмотренном законом порядке приняла, фактически вступив во владение наследственным имуществом, в том числе, осуществляя уход за земельным участком.
В связи с невозможностью оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке, истец обратилась в суд с настоящим иском.
Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Рузского муниципального округа Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО3 в судебное заедание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии со ст.8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
По делу установлено, что ФИО2 (супругу истца) был выделен земельный участок, площадью ... га, под строительство жилого дома для постоянного проживания в (адрес), на основании постановления от (дата) № Главы администрации Тучковского поссовета Рузского района Московской области «О выделении земельного участка гр.ФИО2 в (адрес)».
Участок имеет №, площадью ... кв.м., категория земель – не установлена, вид разрешенного использования – под строительство жилого дома для постоянного проживания, по адресу: (адрес).
(дата) ФИО2 умер.
Наследственное дело к имуществу умершего не открывалось, что подтверждается выпиской из реестра наследственных дел.
После смерти умершего истец фактически приняла наследство, единолично пользуются данным земельным участком.
Сын наследодателя на земельный участок не претендует, что подтверждается представленным в материалы дела заявлением.
Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая вышеприведенные нормы права и установленные по делу обстоятельства, учитывая требования ст.1152 ГК РФ, считает требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Рузского муниципального округа Московской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с №, площадью ... кв.м., категория земель – не установлена, вид разрешенного использования – под строительство жилого дома для постоянного проживания, по адресу: (адрес)
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.А. Клокотова
Решение изготовлено в окончательной форме 30 мая 2025 года.
Судья Н.А. Клокотова