Дело №2-401/2025 УИД 53RS0003-01-2025-000497-81

Решение

Именем Российской Федерации

посёлок Демянск 30 апреля 2025 г.

Валдайский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Салихьяновой А.А.,

при секретаре судебного заседания Поспеловой М.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Демянского муниципального округа Новгородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

Истец через своего представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с настоящим исковым заявлением к администрации Демянского муниципального округа, указав в его обоснование, что ФИО1 является наследником первой очереди, принявшим наследство, после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО3 на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО4 государственным нотариусом Демянской ГНК, зарегистрированного в реестре за № 653, принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. Однако поскольку названный договор купли-продажи дома не был зарегистрирован в органах БТИ, свидетельство о праве на наследство на указанное имущество истцом не получено. В связи с этим просит признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 117 ГПК РФ.

Представитель ответчика – Администрации Демянского муниципального округа Новгородской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, в том числе материалы наследственного дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Пунктами 2, 3 ст. 218 ГК РФ определено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО5 является сыном ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении IV АК № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке о заключении брака № А-07142 ФИО11 и ФИО6 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ; после заключения брака мужу присвоена фамилия Вирокайтис; настоящий брак расторгнут.Муж ФИО8 и отец истца – ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ

Из наследственного дела № к имуществу умершей ФИО3 следует, что ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии по всем основаниям наследования наследства, оставшегося после смерти матери ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями, принадлежащие наследодателю, и на неполученную сумму пособия по временной нетрудоспособности по листу нетрудоспособности в сумме 10 548,72 руб., принадлежащие наследодателю.

Согласно материалам дела на основании договора купли-продажи от 22 марта 1993 г. ФИО8 приобрела, а ФИО9 продал принадлежащий ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному Первой ГНК города Ленинграда ДД.ММ.ГГГГ по реестру № 71 и зарегистрированному в БТИ 22 марта 1993 г., жилой дом площадью 22,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указанный договор был удостоверен государственным нотариусом Демянской ГНК ФИО4, зарегистрирован в реестре за № 654.

Однако право собственности ФИО8 на спорный объект недвижимости в соответствии с действующим в тот период законодательством в Бюро технической инвентаризации зарегистрировано не было, в связи с чем в настоящее время истец по независящим от него обстоятельствам не имеет возможности вступить в наследство в отношении спорного объекта недвижимости.

Как следует из адресной справки, выданной ОВМ МО МВД России «Демянский», ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 30 июля 1993 г. по настоящее время. В записи акта о смерти ФИО10 данный адрес указан как последнее место жительства умершей.

Из представленных ГОБУ «Центр кадастровой оценки и недвижимости» сведений следует, что в составе архивной документации, хранившейся в органах и организациях по государственному учету и (или) технической инвентаризации на спорный жилой дом зарегистрировано право ФИО9 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 6 января 1993 г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилой дом с кадастровым номером 53:05:0010505:39, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, не зарегистрировано.

В соответствии со сведениями, представленными администрацией Демянского муниципального округа Новгородской области, спорный объект недвижимости не является собственностью муниципальной собственностью, в реестре муниципальной собственности не внесен.

Таким образом, принадлежность наследодателю ФИО8 спорного жилого дома установлена.

Также судом установлено, что истец ФИО1 принял наследство после смерти матери ФИО8 путём подачи заявления нотариусу, и получил свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества.

Иных наследников первой очереди по закону, претендующих на наследство после смерти ФИО8, не имеется, доказательств обратному суду не представлено.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд признает доказательства, на которые ссылаются истцы допустимыми, достоверными и достаточными для разрешения дела.

Споров по наследственному имуществу не имеется.

При указанных обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (№) к Администрации Демянского муниципального округа Новгородской области (ИНН <***>) о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 22,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Валдайский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 мая 2025 г.

Судья А.А. Салихьянова