УИД: <номер>

РЕШЕНИЕ

ФИО20

<дата> г. <адрес>

<адрес> суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи ФИО21

при секретаре ФИО13

с участием помощника прокурора ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО2 к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

Установил:

Истец ФИО2 обратился в суд, уточнив исковые требования (л.д.<номер> с иском к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании утратившим право пользования и проживания в жилых помещениях, расположенных по адресу: <адрес>; снятии с регистрационного учета по месту жительства и регистрации по адресу: <адрес> указав, что решение является основанием для ФИО22 по <адрес> для снятия с регистрационного учета ответчиков, по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО2 указал, что он является собственником жилых домов <номер> по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от <дата> Право собственности подтверждается записями в ЕГРН: Собственность, <номер> <дата>; <номер>, <дата>; <номер> <дата>. В соответствии с п. 1.5. договора купли-продажи недвижимого имущества от <дата> лиц сохраняющих право пользования жилыми домами <номер>,2,3 не имеется. Продавец обязался снять с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц, а именно: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО15, ФИО11 На сегодняшний день появилась необходимость снять ответчиков с регистрационного учета, в связи, с чем истец был вынужден обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО16 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ответчиков ФИО10, ФИО11, ФИО9 по доверенности ФИО17 в судебном в удовлетворении иска просил отказать.

3-е лицо ФИО23 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, письменных мнений по делу не представили.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении иска необходимо отказать, проверив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Между тем, положениями части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации прямо предусмотрено, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истец ФИО2 является собственником жилых домов <номер> по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от <дата> (л.д. <номер>

Право собственности зарегистрировано <дата> в ЕГРН, что также подтверждается выписками, представленными в материалы дела (л.д<номер>

В соответствии с п. 1.5. договора купли-продажи недвижимого имущества от <дата> лиц сохраняющих право пользования жилыми домами <номер> не имеется <номер>). Продавец обязался снять с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц, а именно: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11

Соглашения между истцом и ответчиками о сохранении за последними права проживания, пользования жилыми помещениями и сохранения регистрации в жилых помещениях, расположенных по адресу: <адрес> не имеется.

Какого либо имущества и вещей в спорных жилых помещениях ответчики не хранят, их вещи, либо личные предметы и мебель в квартире отсутствуют, ответчики выехали из жилого помещения, их местонахождение неизвестно.

Бремя содержания жилого помещения несет истец.

Как следует из адресной справки от <дата> <номер>, и сведений, поступивших из ФИО24» приложенной к исковому заявлению, в жилых помещениях, расположенных по адресу: <адрес>, д. <адрес> зарегистрированы: ФИО5, <дата> года рождения с <дата>, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 (<дата> года рождения), ФИО4 (<дата> года рождения) с <дата>, ФИО6, <дата> года рождения с <дата>, ФИО7, <дата> года рождения с <дата>, ФИО8, <дата> года рождения с <дата>, ФИО9, <дата> года рождения с <дата>, ФИО10, <дата> года рождения с <дата>, ФИО11, <дата> года рождения с <дата> (л.д. <номер>

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (домом) - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Между тем, в материалы дела поступили актуальные сведения ФИО25» от <дата> <номер> (л.д<номер> из которых следует, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 зарегистрированы по адресу места жительства: <адрес> почтовое отделение, <адрес>; ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО10 сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес> ответчик ФИО9 зарегистрирована по адресу места жительства: <адрес> ответчик ФИО11 зарегистрирован по адресу места жительства: <адрес> <адрес>

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ответчики в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживают, регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении не имеют, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 (паспорт <номер>) к ФИО5 (паспорт <номер>), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3(<дата> года рождения), ФИО4 (<дата> года рождения), ФИО6 (паспорт <номер>), ФИО7 (паспорт <номер>), ФИО8 (паспорт <номер> <номер>), ФИО9 (паспор <номер> ФИО10 (паспорт <номер>), ФИО11 (паспорт <номер>) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, – отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес> суд через <адрес> суд <адрес>, путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: ФИО26

Решение суда в окончательной форме составлено <дата>