УИД 39RS0019-01-2025-000484-10
Дело № 2-609/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2025 года г. Советск
Советский городской суд Калининградской области в составе:
председательствующего Понимаш И.В.,
при секретаре судебного заседания Батуринцевой Ю.К.,
с участием представителя истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации Советского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 является сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и внуком, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7
ФИО3 принял наследство, открывшееся после смерти его матери ФИО7, подачей заявления нотариусу о принятии наследства.
Наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО3, является его сын ФИО5
Наследство, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>5, ФИО5 принял путем совершения распорядительных действий в отношении жилого помещения, принятия мер к его сохранению.
ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации Советского городского округа Калининградской области, в котором просит установить факт принятия наследства после смерти своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>5.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО4, в судебном заседании просила исковые требования её доверителя удовлетворить. Пояснила, что ФИО5 является гражданином Республики Белоруссия, где постоянно проживает. 25.11.2021 умер его отец ФИО3 Сын приехал в <адрес> для захоронения отца, и в этот период, фактически принял наследственное имущество в виде квартиры. Он заключил договор на проведение ремонтных работ по квартире, стал оплачивать коммунальные услуги. После проведения ремонта, в начале 2022 года сдал данную квартиру в аренду.
ФИО2 городского округа, надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направила.
Заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Статьей 113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст. 1154 ГК РФ).
Отцом ФИО5 является ФИО3, что подтверждается данными свидетельства о рождении II-РЕ № выданного горотделом ЗАГС <адрес> (л.д.13).
ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес>7 принадлежало на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРН (л.д.54, 93-95).
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.15).
Наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось (л.д.36, 70).
Согласно данным поквартирной карточки и копии финансового лицевого счета, после смерти собственника, зарегистрированные лица в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.98, 100).
Из договора подряда на проведение ремонтно-отделочных работ от ДД.ММ.ГГГГ и акта выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 являлся заказчиком работ по проведению текущего ремонта в жилом помещении по адресу: <адрес>, которые им приняты по их окончанию (л.д. 104-107).
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, что с весны 2022 года, точную дату не помнит, снимает у ФИО1 жилое помещение по адресу: <адрес>. В квартиру он вселился после проведения в ней косметического ремонта. При вселении, задолженности по коммунальным платежам по квартире не было.
Справками МП «Советсктеплосети», МППУ «Водоканал», АО «Янтарьэнергосбыт» подтверждается отсутствие задолженности по платежам за коммунальные ресурсы поставленные по адресу: <адрес> (л.д.100-103).
Судом не установлено наличие у ФИО3 иных наследников, кроме сына ФИО5
Таким образом, собранными по делу доказательствами достоверно подтверждается факт того, что после смерти отца ФИО3, последовавшей 25.11.2021, его сын ФИО5 вступил в права наследования, совершив в течение шести месяцев после смерти наследодателя действия по фактическому принятию наследственного имущества, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой провел текущий ремонт, оплачивал коммунальные платежи, совершил распорядительные действия по сдаче жилого помещения в наем.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности и удовлетворении заявленных ФИО5 исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Советский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья И.В. Понимаш
Мотивированное решение изготовлено 09.10.2025.