№ 2-4427/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 ноября 2022 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующему за себя и в интересах несовершеннолетних фио и ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы ФИО1, фио Кс.А., уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратились в суд с иском к фиоА, действующему за себя и как законный представитель несовершеннолетних фио Кир.А. и фио Кр.А., о признании утратившим право пользования жилым помещением и признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками указанной квартиры в равных долях, в которой зарегистрированы, но не проживают ответчик ФИО3, бывший супруг ФИО1, и его несовершеннолетние дети от другого брака, которые никогда в квартиру не вселялись, родственниками собственников помещения не являются, при этом ответчики личных вещей в квартире не имеют, бремя содержания имущества не несут, их регистрация носит формальный характер.

Представитель истцов ФИО1, фио Кс.А. адвокат фио в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик фиоА, действующий за себя и в интересах несовершеннолетних фио Кир.А. и фио Кр.А., в суд не явился, извещался надлежащим образом, возражений относительно доводов иска не представил.

Третьи лица отдел по вопросам миграции УВД по адрес ГУ МВД России по адрес, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались, возражений не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение постановлено при данной явке.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и фио Кс.А. являются собственниками по 1/2 доле каждая на основании договора купли-продажи квартиры от 20.09.2000 и договора дарения доли квартиры от 06.02.2012 жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в котором согласно сведениям домовой книги зарегистрированы ФИО1, фио Кс.А., фио, ФИО3 и его несовершеннолетние дети фио, фио Кр.А.

Брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут 10.01.2007.

По сведениям ЕГРН ФИО3 является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: адрес.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы ФИО1, фио Кс.А. ссылались на то, что регистрация ответчиков носит формальный характер, поскольку в спорном жилом помещении ответчики не проживают, от добровольного снятия с регистрационного учета уклоняются.

На основании ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Как предусмотрено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.52009 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу положений части 2 статьи 20 ГК РФ и части 3 статьи 65 СК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, место жительства при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. Таким образом, дети наделены правом пользования тем жилым помещением, право на которое имеет тот из родителей, с которым проживает ребенок, то есть права несовершеннолетних детей производны от прав родителей, а не наоборот.

При таких данных, учитывая тот факт, что ответчик ФИО3, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, длительное время в нем не проживает, членом семьи собственников не является, имеет в собственности иное жилое помещение, ответчики фио и фио Кр.А., имеющие регистрацию в квартире, в нее никогда не вселялись, не проживали, проживают с родителями по иному месту жительства, суд приходит к выводу, что ответчики при отсутствии соглашения о порядке пользования жилым помещением не могут сохранять право пользования квартирой за ними, а потому требования ФИО1 и фио Кс.А. являются обоснованным и подлежащими удовлетворению.

На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспортные данные) утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Признать фио, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО3, фио, ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Беднякова