УИД: 50RS0036-01-2025-007111-02

дело № 2-6951/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2025 года г.Пушкино, МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ковалёвой О.А.,

при секретаре Иманбаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б, Х, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б2, к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Б, Х, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б2, уточнив заявленные исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), обратились с иском в суд к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указано, что согласно договору социального найма от <дата> № Б является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также имеет по указанному адресу регистрацию. Совместно в указанной квартире проживают члены его семьи: дочь – Х, ее несовершеннолетний сын – Б2 Своим правом на приватизацию истцы ранее не пользовались. Истцы владеют и пользуются спорным жилым помещением на законных основаниях, оснований для выселения не имеется. <дата> ответчик вынес решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» от <дата> № Р№, которым в приватизации было отказано. В связи с чем последовало обращение с иском в суд.

В судебное заседание истцы Б, Х, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б2, явились, заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик представитель администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса, на основании ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –ГПК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьями 1 и 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В суде установлено, что согласно договору социального найма от <дата> № Б является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также имеет по указанному адресу регистрацию (л.д.12-17).

В указанной квартире, согласно выписке с финансового лицевого счета (л.д. 18), выписки из домовой книги (л.д. 29) зарегистрированы: Х, ее несовершеннолетний сын – Б2 (свидетельство о рождении XII-МЮ № (л.д. 38) и Б

Истец Х своим правом на приватизацию ранее не пользовалась, что подтверждается справкой от администрации городского округа <адрес> (л.д. 8), справкой АО «Ростовское БТИ» от <дата> (л.д. 19).

Истец Б своим право на приватизацию ранее не пользовался, что справкой от администрации городского округа <адрес> (л.д. 28)

Истцы <дата> подали в администрацию городского округа <адрес> заявление об участии в приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда (л.д. 46-50).

Ответчик <дата> вынес решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» от <дата> № Р№, которым в приватизации было отказано (л.д. 80-81).

Статьей 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 №8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно статье 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Как установлено судом, истцы обратились в администрацию городского округа <адрес> с заявлением о передаче в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации, но им было отказано, на том основании, что отсутствуют сведения о родственных отношениях с получателем жилого помещения – Б3

Вместе с тем указанные обстоятельства достоверно установлены в суде и подтверждаются свидетельством о смерти Б3 X-ИК №, свидетельством о рождении Б4 серия ПА №, свидетельством о смерти Б4 серия X-ИК №, свидетельством о смерти Б5 Х-ИК №, свидетельством о смерти Б6 серия VI-АГ №, свидетельством о рождении Б серия II-НА № (л.д. 82-87).

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Установлено, что истцы право на однократную приватизацию не использовали, что подтверждается письменными материалами дела.

Оснований, при которых исключается передача жилого помещения в собственность истцов, предусмотренных ст. 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Б, Х, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б2 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Б <дата> года рождения (место рождения – <адрес>, паспорт №), Х <дата> года рождения (место рождения – <адрес>, паспорт №), Б2 <дата> года рождения (место рождения – <адрес>, гражданство – Российская Федерация, свидетельство о рождении XII-МЮ № от <дата>) право собственности в порядке приватизации в равных долях по 1/3 каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Разъяснить ответчику право на подачу заявления в Пушкинский городской суд об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 31.10.2025.

Судья О.А.Ковалёва