Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 24 октября 2022 г.

Индустриальный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Костаревой Л.М.,

при секретаре Устюговой Г.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Индустриальный районный суд <адрес> к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением.

В обоснование требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время он проживает и зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: <адрес> <адрес>. Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного дома и составляет 47,3 кв.м общей площади. Кадастровый номер квартиры: №. Он вселен в указанную квартиру на основании ордера. В настоящее время этот ордер утерян, его обращения в соответствующие учреждения <адрес> за получением копии ордера оказались безрезультатными. С ДД.ММ.ГГГГ совместно с ним проживает и зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире его брат - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента его вселения в указанную квартиру он и его брат являются фактическими владельцами квартиры, пользуются квартирой, проживают в ней. Он оплачивает счета (денежные требования) за квартиру, выставляемые за потребленные услуги, за электрическую энергию, отопление, водоснабжение, прочие коммунальные услуги. Он и его брат добросовестно пользуются в полном объеме правом пользования квартирой. Он обратился в Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» с заявлением о заключении договора социального найма в отношении указанной квартиры. В связи с отсутствием у него ордера ему было отказано в заключении договора социального найма. Считает, что доказательствами наличия у него права пользования квартирой являются регулярно оплачиваемые счета за коммунальные услуги, копия его паспорта с регистрацией по месту жительства по указанному адресу, регистрация по месту жительства по указанному адресу его брата - ФИО2. Кроме них с братом никто не пользуется указанной квартирой, об иных лицах, выступающих в качестве пользователей, ему не известно.

На основании изложенного истец просит признать за ним право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивает в полном объеме, доводы, изложенные в иске, поддерживает. Пояснил, что спорное жилое помещение предоставлялось его бабушке и дедушке, он проживает в квартире с рождения, никуда не выезжал, сам оплачивает коммунальные услуги. В квартире зарегистрированы он и его брат ФИО2, брат в квартире не проживает.

Ответчик администрация <адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, извещена судом надлежащим образом. Ранее в материалы дела направлен отзыв на исковое заявление (л.д.34), в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» своего представителя в суд не направило. Ранее в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано на оставление разрешения вопроса на усмотрение суда. Согласно данным, ФИО1 зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Брат истца ФИО2 обращался в адрес Учреждения с заявлением о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ Учреждением был направлен мотивированный отказ в связи с отсутствием полного пакета документов. Договор социального найма в письменном виде не заключался.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В силу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

В соответствии с п.26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47).

Из искового заявления следует, что истец вселен в указанную квартиру на основании ордера. В настоящее время ордер утерян, его обращения в соответствующие учреждения <адрес> за получением копии ордера оказались безрезультатными.

Из ответа МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> письменном виде не оформлялся (л.д.11).

Согласно ответу МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании указанного ордера был открыт лицевой счет для начисления платы за наем жилого помещения (л.д. 117).

Из ответа МБУ «Архив <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в просмотренных электронных базах постановлений и распоряжений администрации <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ годы сведения о предоставлении квартиры по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.12).

Из ответа ГКБУ «Государственный архив <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения, документы о предоставлении жилого помещения по адресу: <адрес> на имя ФИО3 отсутствуют, ордера, договора социального найма жилых помещений на хранение в ГКБУ «ГАПК» не поступали (л.д.123)

Из представленной в материалы дела копии поквартирной карточки формы «Б» следует, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> (ФИО4) <адрес> является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, выписан ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов его семьи в квартире зарегистрированы: жена ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ (умерла и выписана ДД.ММ.ГГГГ); сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ (выписан ДД.ММ.ГГГГ); мать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ (выписана ДД.ММ.ГГГГ); дочь ФИО8 (по браку ФИО9), ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ (умерла и выписана ДД.ММ.ГГГГ); внук ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ, сноха ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ (выписана ДД.ММ.ГГГГ); внучка ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (выписана ДД.ММ.ГГГГ); внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.117-118).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>», по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, объявлен умершим ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним зарегистрированы по месту жительства: внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33, оборот).

Согласно справке адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

Факт регистрации ФИО1 по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ подтверждается также копией его паспорта (л.д. 13).

Из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются: ФИО12, ФИО8 (л.д.72).

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, матерью ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является ФИО13 (л.д.73).

Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО13 вступила в брак с ФИО3, после вступления в брак жене присвоена фамилия: «Плишкина» (л.д.74).

Согласно сведениям Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 объектов недвижимости на праве собственности не зарегистрировано (л.д. 50).

В судебном заседании истец пояснил, что жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлялось бабушке ФИО5 и дедушке ФИО3 Он проживает в квартире с рождения, никуда не выезжал, коммунальные услуги оплачивает сам.

Данные обстоятельства также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО14, ФИО15

Так, свидетель В.В. в судебном заседании пояснил, что семья истца проживает в доме по адресу: <адрес> начала его постройки – 1974-1976 г.г. В семье истца проживали дедушка, бабушка, отец, мама, дядя, истец, его младший брат, все проживали постоянно, никуда не уезжали. Сейчас в квартире проживает истец, иногда приходит его брат.

Из показаний свидетеля Н.К.. следует, что она переехала в квартиру в этом же доме в ДД.ММ.ГГГГ году, семья истца проживала там же, старшему сыну было 5 лет, в квартире всегда проживали мама, папа, дедушка и бабушка. Она приходила к его бабушке ставить уколы. В связи с чем было предоставлено жилье, она пояснить не может. Сейчас в квартире проживает ФИО9 М., никуда он не выезжал, всегда там проживает, еще в квартире бывает его брат.

Кроме того, в подтверждение своих доводов о несении затрат по содержанию спорного жилого помещения истцом представлены копии квитанций и чеков об оплате коммунальных услуг по <адрес> (л.д.67-70,78-91).

На основании оценки имеющихся в деле доказательств по правилам ст.67 ГПК РФ суд приходит к выводу о доказанности обстоятельств того, что истец вселен в спорную квартиру по адресу: <адрес> как внук нанимателя ФИО3, которому данное жилое помещение было предоставлено на условиях социального найма, истец никогда не отказывался от жилого помещения, из квартиры не выезжал, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели, зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, другого жилья не имеет, по настоящее время сам оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается представленными чеками об уплате коммунальных услуг по спорному адресу.

На основании изложенного исковые требования ФИО1 о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.М. Костарева

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2022