Дело № 2-2414/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2022 года г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Швайдак Н.А.,

при секретаре Мокиной М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора г. Коркино Журбенко А.С., представителя ответчика - адвоката Кожевникова Е.Б.,гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лиц не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленного иска указала на следующие обстоятельства: она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от 23 июля 2018 года, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости 09 апреля 2019 года. В указанной квартире никто, кроме истца, не проживает. ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещением с 31 июля 2012 года, ФИО2 истцу неизвестен и местонахождение его неизвестно. При таких обстоятельствах ФИО1 полагает, что ФИО2, не вселявшийся в жилое помещение, не прибрел право пользования жилым помещением. В связи с чем просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС (л.д.5).

Истец ФИО1 в судебном заседании участие не принимала, о времени и месте рассмотрения деда извещена надлежащим образом, просила о рассмотрение дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по адресу регистрации, однако за получением судебного извещения, направленного заказной почтой по указанному адресу, ответчик не явился, конверт с судебным извещением, адресованный ответчику, возвращен почтовым отделением в адрес суда ввиду истечения срока его хранения в почтовом отделении и неявкой адресата по почтовым извещениям (л.д.40).

В силу статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, суд назначает адвоката в качестве его представителя. Ввиду отсутствия представителя у ответчика место жительства которого неизвестно, судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат Кожевников Е.Б..

Представитель ответчика адвокат Кожевников Е.Б. исковые требования истца не признал.

Прокурор г. Коркино Журбенко А.С. в заключение указал на наличие оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требование истца удовлетворить, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Кроме того, статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй статьи 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора место пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, такое право закон связывает с вселением в жилое помещение.

Вопросы регистрационного учёта регламентированы законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и утверждёнными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечнем должностных лиц, ответственных за регистрацию. Указанным Законом (ст. 3), и Правилами (п.4) установлено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учёта.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС является ФИО1, ДАТА года рождения на основании договора купли-продажи от 23 июля 2018 года, зарегистрированного 09 апреля 2019 года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.15-16,17-19).

Ответчик ФИО2, ДАТА года рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещение с 31 июля 2012 года (л.д.20).

В обоснование заявленного иска ФИО1 привела следующие доводы: ответчик ФИО2 не приобретал право пользования спорным жилым помещением, так как в него не вселялся и не проживал, спорное жилое помещение истцу необходимо для личного пользования, ответчик не является членом ее семьи, формальная регистрация ответчика в спорном жилом помещение мешает ей, как собственнику жилого помещения, распоряжаться своей собственностью. Суд указанные доводы истца нашёл обоснованными.

Согласно нормам материального права, предусматривающих условия приобретения права на жильё, находящееся в собственности граждан, таковое приобретается членом семьи собственника при условии вселения его в это жильё и совместного проживания с собственником жилья (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ; п.1 ст. 292 ГК РФ). Между тем, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

С учётом изложенного, судом сделан вывод о том, что имеются предусмотренные статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации основания для удовлетворения иска ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учёта из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании лиц не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС (паспорт <данные изъяты>) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО1 к ФИО2 о признании лиц не приобретшими право пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: Н.А. Швайдак